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3개~5개의 주식 선택, 기대수익률과 위험 계산, 최적 투자자산 선택2025.01.051. 불확실성 하에서의 투자 결정 불확실성 하에서의 투자 결정은 전략적이고 신중한 계획이 필요하며, 투자자는 지속적인 학습과 정보 수집을 통해 시장 변동에 빠르게 대응할 수 있는 역량을 키울 수 있어야 한다. 재무관리 학습 차원에서의 투자결정은 기대수익률과 위험을 고려하여 효율적 투자선을 찾고, 투자자의 위험 선호도에 따라 포트폴리오를 선택하는 과정이다. 2. 선정한 주식 및 기대수익률 삼성바이오로직스, 현대차, HD현대인프라코어 등 세 종목을 선정하여 각 종목의 기대수익률과 위험을 계산하였다. 삼성바이오로직스의 기대수익률은 3.3...2025.01.05
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주식의 기대수익률, 위험, 최적투자자산의 적용2025.05.061. 개별자산의 평균과 분산 수익률의 개념, 위험의 개념, 기대수익률과 평균, 위험과 분산에 대해 설명하고 있습니다. 수익률은 투자액 대비 성과를 나타내는 상대적 개념이며, 주식의 경우 자본이득과 현금배당이 있습니다. 위험은 미래 수익률의 변동가능성을 의미하며, 분산과 표준편차로 측정할 수 있습니다. 기대수익률은 미래에 실현될 수익률을 말하며, 과거 자료를 이용하여 계산할 수 있습니다. 2. 지배원리와 최적증권의 선택 투자자의 위험에 대한 태도에 따라 위험선호형, 위험중립형, 위험회피형으로 구분할 수 있습니다. 경제학에서는 위험회피...2025.05.06
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구로디지털단지 내 수익성 있는 부동산 투자 분석2025.01.031. 수익성 부동산 선택 서울 지하철 2호선 구로디지털단지역 근처에 있는 구로지식산업센터 내 지플러스타워의 상가를 투자 분석 대상으로 선정하였다. 구로디지털단지는 과거 구로공단이었던 곳으로, 현재는 IT 관련 회사들이 많이 입주해 있고 유동인구가 많아 상가 투자에 적합한 것으로 판단된다. 2. 대상 부동산의 물리적, 법적 사항 지플러스타워는 지하 4층~지상 18층 규모의 건물로, 공장(지식산업센터), 근린생활시설, 업무시설 등으로 구성되어 있다. 소유권은 2013년 김**에게 이전되었으며, 근저당권은 2019년에 말소되었다. 토지이...2025.01.03
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부동산투자에 관심이 있다면 반드시 들여다봐야 할 게 수익형 부동산인 이유2025.04.291. 수익형 부동산 수익형 부동산은 국민생활의 3대 필수품(의·식·주) 가운데 하나인 주거용과 달리 여윳돈 투자자를 위한 투자상품 성격이 강하다. 수요층이 제한돼 있고, 아파트 등 주거용 부동산에 비해 거래가 활발하게 이뤄지지 않는 것도 요인이다. 2. 부동산 투자 부동산투자에 관심이 있다면 반드시 들여다봐야 할 것이 수익형 부동산이다. 하지만 부동산 투자에는 위험이 따르므로, 성공에 대한 확신을 가지고 끊임없이 노력하는 자세가 필요하다. 3. 경제 상황 바야흐로 세계는 국가간의 마찰로 인한 전쟁과 높은 인플레이션, 그리고 세계 강...2025.04.29
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3개~5개의 주식을 선택한 후 기대수익률과 위험을 계산하고 최적투자자산을 선택하시오.2025.01.151. 불확실성하에서의 투자결정이론 불확실성하에서의 투자 이론은 주로 불확실한 정보와 미래의 불확실한 상황을 다루는 데 중점을 둔 투자 이론입니다. 이는 투자자들이 미래에 대한 확실한 정보가 없거나 미래의 상황을 예측하기 어려운 경우에 어떻게 투자를 결정해야 하는지에 대한 이론을 다룹니다. 이러한 이론은 투자자들이 불확실성을 최소화하고 최적의 투자 결정을 내리는 데 도움이 될 수 있습니다. 2. 기대수익률과 위험 기대수익률은 투자에서 얻을 것으로 예상되는 평균 수익의 양을 나타냅니다. 수익률 데이터를 분석하거나 시장 조건 및 경제 전...2025.01.15
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3개~5개의 주식을 선택한 후 기대수익률과 위험을 계산하고 최적투자자산을 선택하시오2025.05.131. 주식선정 필자는 3가지 주식을 선정하여 기대수익률과 위험을 분석하고 더 나아가 최적의 투자자산을 선택하고자한다. 필자가 선정한 주식들은 모두 저평가되어있다고 판단하는 것들로 성장모멘텀을 보이는 주식들을 위주로 선정하였다. 2. 기대수익률 기대수익률이란 실현된 수익률을 의미한다. 그러나 상황에 따라서 다르기 때문에 구체적인 값을 알기 어렵다. 따라서 확률분포의 평균값으로 기대수익률을 구할 수 있다. 필자가 선정한 3개 주식의 기대수익률은 각각 1.4%, 2.7%, 2.9%로 계산되었다. 3. 위험 위험이란 실제 수익률이 평균값으...2025.05.13
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[재무관리]현재 투자자금 1억원을 갖고 5년 후 2억원을 만들고 싶다면 수익률 얼마의 투자자산을 찾아야 하나?2025.05.161. 투자자금 1억원, 5년 후 2억원 만들기 현재 투자자금 1억원을 갖고 5년 후 2억원을 만들기 위해서는 연간 수익률 14.87%의 투자자산을 찾아야 합니다. 이를 통해 5년 후 2억원을 달성할 수 있습니다. 1. 투자자금 1억원, 5년 후 2억원 만들기 투자자금 1억원을 5년 내에 2억원으로 늘리는 것은 상당한 도전과제입니다. 이를 위해서는 다음과 같은 전략이 필요할 것 같습니다. 첫째, 위험 관리를 철저히 해야 합니다. 무리한 투자나 투기성 거래는 피해야 하며, 안정적이고 장기적인 투자 포트폴리오를 구축해야 합니다. 둘째, ...2025.05.16
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재무관리 순현가법과 수익성지수법의 비교 및 부동산 투자에의 활용2025.01.041. 순현가법 순현가법은 장래 기대되는 소득의 현재가치 합계와 지출된 금액의 현재가치 합계를 비교하여 투자 결정을 하는 방법입니다. 현금유입의 현가에서 현금유출의 현가를 뺀 값이 0보다 크면 투자를 진행할 수 있습니다. 2. 수익성지수법 수익성지수법은 현금유입의 현가를 현금유출의 현가로 나눈 값입니다. 이 값이 1보다 크면 투자를 진행할 수 있으며, 1보다 작으면 기각됩니다. 수익성지수법은 투자자금의 제약 속에서 투자안의 상대적 수익성을 평가하는데 유용합니다. 3. 부동산 투자 부동산 투자에 있어서는 수익성지수법이 더 유용할 것으로...2025.01.04
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3개~5개의 주식 선택, 기대수익률과 위험 계산, 최적 투자자산 선정2025.01.061. 기업 선정 및 개요 프레젠테이션에서는 SK하이닉스, 넷마블, 포스코인터내셔널 등 3개 기업을 선정하여 개요를 제시하고 있습니다. SK하이닉스는 반도체 회사로 최근 실적 부진이 예상되고, 넷마블은 게임 회사로 적자가 발생할 것으로 보이며, 포스코인터내셔널은 2차전지 관련 사업을 진행 중인 기업입니다. 2. 기대 수익률 계산 각 기업의 현재 주가와 목표 주가를 바탕으로 기대수익률을 계산하였습니다. SK하이닉스는 135,000원, 넷마블은 56,000원, 포스코인터내셔널은 37,000원의 목표 주가를 설정하였습니다. 3. 위험 계산...2025.01.06
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투자론 - 기업의 유동성, 안정성, 수익성, 성장성, 활동성 주요 재무비율2025.04.271. 유동성을 나타내는 비율 유동성을 나타내는 대표적인 비율은 유동성 비율이다. 유동성 비율은 기업이 단기간 내에 차입한 돈을 상환할 수 있는지의 지급 능력을 알아볼 수 있는 비율로, 유동자산을 유동부채로 나누어 계산한다. 유동성 비율은 기업 자체적으로 가지는 단기 채무에 대한 지급 능력을 파악할 수 있다는 의의를 지닌다. 2. 안정성을 나타내는 비율 안정성 비율에는 당좌비율, 부채자본비율, 이자보상비율이 있다. 당좌비율은 당좌자산을 유동부채로 나눈 비율로, 100% 이상이면 안정성이 좋다고 평가할 수 있다. 부채자본비율은 부채총액...2025.04.27
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