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(사회문제론) 고도 경제성장으로 인해 한국 사회는 양적으로나 질적으로 발전했지만2025.01.241. 주거불안의 시대 청년들이 겪는 우리 시대의 불평등 문제는 '주거불안'으로 살펴볼 수 있다. 과거에는 청년들이 직장에 취업해서 돈을 모으면 자가를 마련할 수 있었지만 이제는 자가를 구해서 살기란 불가능에 가까워졌다. 한때 유행했던 '내 집 마련의 꿈'이 이제는 상상 속에 존재하게 되었다. 서울의 집값이 계속해서 치솟게 되면서 청년들은 점점 내몰리고 있다. 서울의 집세를 감당하기 위해서 뜻이 맞는 청년들끼리 셰여하우스 형태로 살고 있다. 2. 무한경쟁시대 한국과 중국의 청년은 모두 무한경쟁의 시대에 놓여있다. 자본주의 사회에서 경...2025.01.24
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재무관리 순현가법과 수익성지수법의 비교 및 부동산 투자에의 활용2025.01.041. 순현가법 순현가법은 장래 기대되는 소득의 현재가치 합계와 지출된 금액의 현재가치 합계를 비교하여 투자 결정을 하는 방법입니다. 현금유입의 현가에서 현금유출의 현가를 뺀 값이 0보다 크면 투자를 진행할 수 있습니다. 2. 수익성지수법 수익성지수법은 현금유입의 현가를 현금유출의 현가로 나눈 값입니다. 이 값이 1보다 크면 투자를 진행할 수 있으며, 1보다 작으면 기각됩니다. 수익성지수법은 투자자금의 제약 속에서 투자안의 상대적 수익성을 평가하는데 유용합니다. 3. 부동산 투자 부동산 투자에 있어서는 수익성지수법이 더 유용할 것으로...2025.01.04
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싱가포르의 Kopitiam에 담긴 문화적 다양성과 정체성2025.01.161. 코피티암의 역사와 기원 코피티암은 19세기 영국 식민지 시대에 시작되었으며, 유럽인들의 커피 선호도와 중국인 이주민들의 노동이 결합되어 독특한 싱가포르 커피와 음식을 탄생시켰다. 초기 코피티암은 출신 지역이나 종족에 기반한 공간이었다. 2. HDB 도입과 코피티암의 변화 HDB 공공주택 건설 이후 코피티암은 다양한 출신 지역의 사람들이 모이는 공간이 되었고, 여러 문화권의 음식을 판매하며 종족 간 이해와 소통을 돕는 통합의 역할을 수행했다. 3. 현대 카페 문화와 코피티암의 관계 프랜차이즈 카페와 스페셜티 커피 문화가 발달하면...2025.01.16
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주거론: 우리가 꿈꾸는 집2025.01.021. 주거의 의미와 가치 주거는 단순히 숫자로 기억되는 공간이 아니라 개인의 정체성과 추억이 담긴 삶의 터전이다. 다큐멘터리에서 소개된 다양한 주거 형태를 통해 저자는 자신의 주거에 대한 생각과 가치를 고민하고 있다. 아파트 중심의 주거 문화에 대한 문제점을 지적하며, 자연과 조화를 이루는 수평적 주거 형태의 필요성을 제기한다. 또한 개인의 추억과 정체성이 담긴 주거 공간의 가치를 강조한다. 2. 주거 문화의 변화와 지역 특색 보존 저자는 아파트 중심의 주거 문화로 인해 지역의 고유한 특색이 사라지고 있다고 지적한다. 스위스와 강원...2025.01.02
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2022년 대한민국 부동산 전망2025.04.261. 경제성장과 회복세 2021년 국내외 빠른 경제 회복 국면이 있었으나, 변이 바이러스 확산, 공급망 불안, 중국 리스크 등으로 성장 동력이 저하될 가능성이 있다. 국내외 경제성장률은 올해 대비 소폭 둔화될 것으로 전망되나 양호한 수준을 유지할 것으로 보인다. 2. 인플레이션 지속성 수요 급증 대비 원자재 공급 부족, 공급병목에 따른 글로벌 생산 및 물류 차질로 국내외 높은 인플레이션이 당면할 것으로 전망된다. 하반기 이후 원자재 공급이 소폭 증가하고 공급병목 현상이 완화될 것으로 보이나, 국내외 물가상승률은 과거 대비 높은 수준...2025.04.26
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전세사기 피해의 원인, 피해사례, 피해예방법에 대하여 서술하시오2025.01.201. 전세 사기의 원인 전세 사기의 원인은 우리나라의 부동산 구조, 갭투자, 전세 자금 대출 및 보증 보험 확대 등으로 볼 수 있다. 우리나라에는 '전세'라는 임차 구조가 존재하며, 이를 이용한 갭투자가 성행하였다. 또한 전세 자금 대출과 보증 보험 확대로 인해 자금이 없는 사람들도 전세를 이용할 수 있게 되었고, 이로 인해 전세 사기가 발생하게 되었다. 2. 전세 사기 피해사례 전세 사기의 대표적인 피해사례로는 '세 모녀 전세금 사기 사건'을 들 수 있다. 이 사건에서는 원광대학교 근처 원룸에서 저렴한 가격과 좋은 시설로 많은 학...2025.01.20
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고도 경제성장으로 인한 한국 사회의 양극화와 불평등 문제2025.01.241. 동자동 쪽방촌의 개발 동자동 쪽방촌은 열악한 환경 속에서 살 수밖에 없는 취약계층이 거주하는 곳이다. 정부는 세입자의 주거권을 보장하는 공공개발 방식의 동자동 사업을 발표했지만, 정치적 이슈로 인해 사업이 지지부진한 상황이다. 쪽방촌 주민들은 폭염과 혹한에 시달리며 힘든 생활을 하고 있다. 2. 소유주의 재산권과 주거권의 대립 동자동 쪽방촌 개발에서는 소유주의 재산권과 주거권의 대립이 나타나고 있다. 정부는 주거권 보장을 위해 노력하고 있지만, 소유주들은 이에 반대하고 있다. 이로 인해 현재 정책은 지지부진한 상황이며, 쪽방촌...2025.01.24
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노인복지의 개념, 특성, 필요성 및 서비스 내용2025.01.291. 노인복지의 개념 노인복지는 노인이 인간다운 생활을 영위하면서 자기가 속한 가족과 사회에 적응하고 통합될 수 있도록 필요한 자원과 서비스를 제공하는 공적 및 사적 차원에서의 조직적 제반 활동을 의미한다. 노인복지법에서는 노인의 질환을 사전·예방 또는 조기발견하고 질환상태에 따른 적절한 치료·요양으로 심신의 건강을 유지하고, 노후의 생활안정을 위하여 필요한 조치를 강구함으로써 노인의 보건복지증진에 기여하는 것으로 규정하고 있다. 2. 노인복지의 특성 노인복지의 특성으로는 1) 욕구의 다원성 - 경제적 빈곤, 건강약화, 역할상실, ...2025.01.29
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무조건 A+받는 고퀄 예술과인성 과제 (건축물 분석, 건축사 분석, 예술사 분석, 구엘공원, 사그라다 파밀리아)2025.01.221. 구엘 공원과 사그라다 파밀리아 구엘 공원과 사그라다 파밀리아는 스페인 건축가 안토니오 가우디의 대표적인 작품입니다. 구엘 공원은 1900-1914년 동안 지어진 상류층을 위한 전원 주택단지로, 가우디의 독특한 아르누보 양식이 잘 드러나는 작품입니다. 사그라다 파밀리아 성당은 1883년부터 현재까지 건축 중인 가우디의 대표작으로, 성경 속 이야기를 담은 화려한 외관과 자연을 연상시키는 내부 공간으로 유명합니다. 이 두 작품을 통해 가우디의 예술적 천재성과 인성을 엿볼 수 있습니다. 1. 구엘 공원과 사그라다 파밀리아 구엘 공원과...2025.01.22
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조선 후기 오일장의 출현과정과 보부상 조직, 조선시대 사대부의 주택과 향촌의 민가, 조선시대 과거와 학교교육2025.01.261. 조선 후기 오일장의 출현과정 조선 왕조는 농업을 국가의 기본으로 삼았기 때문에 상업을 이익을 추구하는 천박한 행위로 여기고 이를 말업(末業)으로 낮게 평가하였다. 하지만 각 지역에서 생산되는 물품이 다를 수밖에 없었고, 특히 소금과 같은 생존에 필수적인 물품의 거래는 불가피했다. 이에 따라 정부는 재분배를 통해 국가가 물자의 유통을 직접 통제하고 감독하는 방식을 선택했다. 이러한 정책으로 인해, 임진왜란 이전까지 상업은 크게 발전하지 못했다. 그러나 시간이 지나며 생산력이 증대하고 각 지역의 특화가 이루어지면서 국가 주도의 재...2025.01.26
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