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전세사기 피해의 원인, 피해사례, 피해예방법에 대하여 서술하시오2025.01.201. 전세 사기의 원인 전세 사기의 원인은 우리나라의 부동산 구조, 갭투자, 전세 자금 대출 및 보증 보험 확대 등으로 볼 수 있다. 우리나라에는 '전세'라는 임차 구조가 존재하며, 이를 이용한 갭투자가 성행하였다. 또한 전세 자금 대출과 보증 보험 확대로 인해 자금이 없는 사람들도 전세를 이용할 수 있게 되었고, 이로 인해 전세 사기가 발생하게 되었다. 2. 전세 사기 피해사례 전세 사기의 대표적인 피해사례로는 '세 모녀 전세금 사기 사건'을 들 수 있다. 이 사건에서는 원광대학교 근처 원룸에서 저렴한 가격과 좋은 시설로 많은 학...2025.01.20
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역사의 현장을 찾아서 - 삼국사기와 삼국유사, 일제강점기 감포 개항과 지역 변천2025.01.211. 삼국사기와 삼국유사의 체제상 특징 삼국유사는 왕력이 존재하고 고조선에 대한 기록을 볼 수 있으며, 불교 전파와 관련된 이야기들이 담겨 있어 독창성을 보인다. 반면 삼국사기는 유학자 김부식이 편찬한 것으로 전형적인 역사책의 모습을 갖추고 있어 왕의 연대기, 열전, 제사 등이 실려 있다. 2. 일제강점기 감포 개항과 지역의 변천 과정 1919년 일본이 김포 내항 방파제 축조공사를 실시하여 김포를 항구도시로 만들었다. 1920년 개항된 김포항으로 인해 많은 일본인들이 이주해왔고, 연안어업과 원양어업에 진출하면서 김포가 크게 성장했다...2025.01.21
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김부식의 삼국사기 편찬과 대각국사 의천의 교종 불교와 선종 불교의 통합을 사례로 유교와 불교가 공존한 고려의 역사와 문화의 특징2025.01.271. 유교와 불교의 공존 고려 시대에 유교와 불교는 상반된 이념을 가지고 있었지만, 서로 보완하며 고려 사회의 중심축을 형성했다. 유교는 고려 왕권의 필수적 기둥이 되었고, 불교는 신앙과 의식을 통해 백성들에게 안정감을 제공했다. 이러한 공존은 복잡하고 모순적인 요소로 볼 수 있지만, 고려 사회의 안정과 발전에 기여했다. 2. 김부식의 삼국사기 편찬 김부식의 삼국사기 편찬은 유교적 가치를 고스란히 담아낸 작품이었다. 단순한 역사 서술을 넘어, 유교적 윤리관을 바탕으로 군주와 신하의 도덕성을 평가하는 잣대였다. 이를 통해 김부식은 유...2025.01.27
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깡통주택 전세사기 해결 위한 공인중개소 불시 단속2025.04.261. 공인중개소 불시 단속 서울시가 깡통주택 전세사기 피해자가 집중된 신축빌라 지역을 중심으로 공인중개소에 대한 무작위 현장 점검을 실시할 예정이다. 불법행위가 적발되면 수사와 고발 등 엄중한 조치를 취할 방침이다. 2. 업계 관계자 연루 전세사기 범죄 조사 결과, 집주인 외에도 신축빌라 업자, 공인중개사, 감정평가사 등 업계 관계자들이 대거 연루된 것으로 드러났다. 이들이 공모하여 서민들을 피해자로 만들어내고 있는 것으로 보인다. 1. 공인중개소 불시 단속 공인중개소 불시 단속은 부동산 거래의 투명성과 공정성을 높이기 위한 중요한...2025.04.26
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아이돌 오디션 프로그램과 그 속에 감춰진 사기극2025.01.131. 아이돌 오디션 프로그램 아이돌 오디션 프로그램은 2017년부터 큰 인기를 끌었으며, 다양한 분야의 오디션 프로그램이 제작되었다. 이러한 프로그램을 통해 많은 연예인들이 스타가 되었다. 오디션 프로그램의 인기 요인은 연습생들의 일상적 친근함을 보여주는 것이었다. 그러나 엠넷의 프로듀스 시리즈에서는 투표수 조작 등의 논란이 있었다. 2. 프로듀스 시리즈 투표수 조작 논란 프로듀스 시리즈에서는 투표수가 특정 숫자의 배수였다는 점에서 투표수와 순위가 미리 정해져 있었다는 의혹이 제기되었다. 연습생들과 시청자들을 무시한 채 벌어진 '대...2025.01.13
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보이스피싱 피해 및 예방법2025.05.101. 보이스피싱의 개념 보이스 피싱(voice phishing)은 범행 대상자에게 전화를 걸어 금융감독원이나 수사기관을 허위 사실을 말하면서 협박하여 불안감을 조성하는 방법으로 송금을 요구하거나 특정 개인정보를 수집하는 사기 수법을 말한다. 보이스 피싱(voice phishing)은 전화로 피해자를 대상으로 하는 사기 수법이다. 일반적으로 금융기관, 수사기관, 정부기관, 대기업 등의 이름을 빌려서 전화를 걸고, 허위 정보를 제공하거나 협박하여 피해자로부터 금전이나 개인정보를 빼내는 방식으로 이루어진다. 2. 보이스피싱의 현황 보이스...2025.05.10
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전설적인 의사 편작에 관한 사기열전 내용 요약 및 소감2025.01.121. 편작의 의술 편작은 젊어서부터 객사 관리인으로 지냈으며, 손님 중 한 분인 장상군으로부터 비전 의술을 전수받았다. 이를 통해 병자를 진찰할 때 오장 속 병근이 있는 모든 부위를 훤하게 볼 수 있게 되었다. 편작은 이 능력으로 제나라와 조나라를 왕래하며 병을 치료하였고, 특히 괵나라의 태자를 살려내는 등 뛰어난 의술을 발휘하였다. 2. 편작의 겸손한 태도 편작은 자신의 뛰어난 의술에도 불구하고 겸손한 태도를 보였다. 세상 사람들이 그를 '죽은 사람을 살려내는 사람'이라고 칭송했을 때, 편작은 자신이 태자를 살려낸 것이 아니라 태...2025.01.12
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전세 사기로 인한 피해자들이 속출하고 있는데, 전세 세입자를 보호하기 위한 장치에는 무엇이 있으며 보완해야 할 점은 무엇인지 기술하시오2025.05.071. 전세 제도 전세제도는 집주인이 세입자에게 방이나 집 전체를 빌려주고 그 대가로 받는 돈의 개념이지만, 세입자는 집을 나설 때 이를 반납해야 한다. 전세는 주거 관습으로 만들어져 실권 형태로 발전한 것으로, 우리나라에만 존재하는 독특한 주택 임대차 거래 관습이다. 전세는 월세가 0인 주택 시스템이며, 임대를 통해 최대 4년까지 살 수 있다. 2. 전세 사기 문제 최근 전세 사기가 기승을 부리고 있어 문제다. 수도권을 돌며 수십억원대 전세금을 가로챈 일당의 행태가 공개되고 있다. 전세계약을 하고 바뀐 집주인이 사라지면 보증보험에 ...2025.05.07
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삼국사기 열전 분석의 한 시각_온달전의 경우2025.04.291. 온달전 본고는 「온달전(溫達傳)」이 비록 역사 기록이지만 기본적으로 김부식(金富軾, 1075-1151)의 입김이 배어 있는 작품인 점에 유의하고, 이 작품이 오랫동안 세인의 비상한 관심을 끈 그 문학성이 어디에 있는 것인지 알아본다. 아울러 「온달전」의 문학적 성격을 어떻게 규정할 것인가 하는 점도 함께 생각해 보기로 한다. 2. 온달과 평강공주의 결연 「온달전」은 작품 구성이 두 축으로 이루어진다. 하찮은 신분의 '온달'과 일국의 '공주'가 결연(結緣)하는 과정이 하나의 축이다. 여기서는 온달과의 결연을 성사시키기 위해 주체...2025.04.29
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전세 사기 급증에 따른 전세보증금 반환보증보험제도 개선방안2025.04.251. 전세보증금 반환보증보험 전세보증금 반환보증보험이란 임차인이 임대차계약 종료 후 임대인이 전세보증금을 돌려주지 않으면 보증회사가 대신 지급하고, 대위변제보증금은 보증회사가 임차인으로부터 회수하는 상품이다. 최근 전세 사기가 급증하면서 이 제도의 구조적인 문제점이 부각되고 있다. 2. 깡통전세 깡통전세란 주택담보대출과 전세보증금 총액 등으로 시장 침체기에 집값이 하락하면서 세입자들이 전세보증금을 떼일 우려가 있는 집을 말한다. 일반적으로 주택담보대출금액과 전세보증금을 합한 금액이 주택가격의 70~80%를 넘으면 깡통전세로 본다. ...2025.04.25
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