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무역4 글로벌프랜차이즈창업 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등2025.01.251. 권리금의 개념과 유형 권리금은 임대차 목적물인 상가건물에서 영업을 하는 자 또는 영업을 하려는 자가 영업시설·비품, 거래처, 신용, 영업상의 노하우, 상가건물의 위치에 따른 영업상의 이점 등 유형·무형의 재산적 가치의 양도 또는 이용대가로서 임대인, 임차인에게 보증금과 차임 이외에 지급하는 금전 등의 대가를 말한다. 권리금에는 복합적 권리금(최종 권리금), 임차권 권리금, 허가 권리금, 영업 권리금, 시설 권리금, 지역 권리금(바닥 권리금) 등 다양한 유형이 있다. 2. 법률의 권리금 관련 규정과 문제점 2015년 개정된 상가...2025.01.25
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산업유산과 컨버젼에 대하여 - 4가지 사례를 중심으로2025.01.121. 산업유산의 정의와 특징 산업유산이란, 시대적 흐름에 따른 사회구조의 변화로 그 기능을 상실한 산업시절 중에서 문화재로 지정된 산업유산, 문화재로 지정되어있지 않으나 1) 보전가치가 있는 산업유산, 2) 강한 지역성을 보유하고 있는 산업유산이있다. 문화재로 지정된 산업유산, 문화재로 지정되어있지 않으나 보전가치가 있는 산업유산은 어느 정도의 역사적 의미와 함께 지역산업으로서 지역경제발전의 원동력이었던 산업 or 지역민과 공공의 관심대상이어야 한다. 강한 지역성을 보유하고 있는 산업유산은 실질적으로 산업시설이 유산적 가치를 가지는...2025.01.12
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초고층 공동주택 재난재해 대처방안2025.05.031. 초고층 건축물 및 공동주택 리스크 초고층 건물은 대규모 복합공간으로 개발되고 있으며, 고층과 저층의 대피 행태가 다르다. 아트리움 공간은 화재 확산 위험이 크고, 소방활동에도 어려움이 있다. 초고층 건물의 화재 특성으로 인해 인명피해 발생 가능성이 크고, 다양한 건설시설로 인한 피해 확산 우려가 있다. 2. 초고층 건축물의 화재 특성 및 리스크 초고층 건물 화재는 대피 시간이 오래 걸리고, 사각지대가 많아 정전 시 심리적 압박이 크다. 수직 연결공간으로 인한 연돌 효과와 통합 관리시스템 문제로 화재 확산 가능성이 높다. 구조적...2025.05.03
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DDP 동대문 디자인 플라자 답사보고2025.01.131. DDP 답사 DDP 동대문 디자인 플라자 건물의 지역적 맥락, 건축가 자하 하디드의 설계 개념, 건물의 구조와 재료 사용, 그리고 답사 후 느낀 점 등을 자세히 설명하고 있습니다. 1. DDP 답사 DDP(동대문 디자인 플라자)는 서울의 대표적인 랜드마크 중 하나로, 건축가 자하 하디드가 설계한 현대적이고 혁신적인 건축물입니다. 이 공간은 단순한 전시장을 넘어 문화와 예술, 쇼핑이 어우러진 복합 문화 공간으로 자리잡고 있습니다. 답사를 통해 DDP의 독특한 건축 양식과 내부 공간 구성, 다양한 전시와 행사를 경험할 수 있습니다...2025.01.13
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대류와 복사 복합 열전달 실험 예비보고서2025.05.011. 열전달 열전달은 온도 차이로 인해 고온에서 저온으로 에너지가 전달되는 현상으로, 전도, 대류, 복사의 3가지 메커니즘으로 일어난다. 전도는 물질 내부에서 입자 간 상호작용을 통해 에너지가 전달되고, 대류는 유체의 운동에 의해 열이 전달되며, 복사는 전자기파 형태로 에너지가 전달된다. 이 실험에서는 자연대류와 강제대류, 그리고 복사에 의한 복합 열전달 현상을 관찰하고 이론적 분석을 수행한다. 2. 자연대류 자연대류는 유체 내부의 온도 차이로 인한 밀도 차이로 발생하는 유체 운동에 의해 열이 전달되는 현상이다. 실린더 표면과 주변...2025.05.01
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제2롯데월드 단지 소개2025.05.021. 제2롯데월드 단지 개요 제2롯데월드는 1994년에 사업 계획을 추진하기 시작하였고, 2009년에 공사를 시작하여 2016년에 완공 예정인 건물입니다. 세계 3위 수준인 124층의 초고층 건물을 중심으로 백화점, 문화, 엔터테인먼트 등의 공간을 갖춘 거대한 쇼핑산업단지입니다. 제2롯데월드 타워는 지하 6층부터 지상 123층까지 있는 건물이며, 다양한 시설들이 들어서 있습니다. 2. 제2롯데월드의 긍정적 영향 제2롯데월드가 들어서면서 인근 방이동 먹자골목의 주변 상인들의 상권이 활성화되었습니다. 공사 기간 동안에도 임대료와 권리금...2025.05.02
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삼풍백화점 붕괴 사고 보고서2025.01.221. 삼풍백화점 재난의 특성 삼풍백화점 붕괴 사고는 누적성, 불확실성, 상호작용성, 복합성, 인지성 등의 재난 특성을 가지고 있었다. 설계 변경에 따른 구조 설계 변경 내용 미반영, 용도 변경에 따른 하중 증가 등 누적된 위험 요인으로 인해 붕괴가 일어났다. 또한 현장 상황의 급변, 잔존 건물 붕괴 가능성, 선례 없는 지휘 체계 등 불확실성이 컸으며, 제도적, 기술적 원인이 복합적으로 작용하여 재난이 발생하고 주변 지역 주민의 반응과 상호작용하며 진행되었다. 재난 상황에서 자신과 무관하다는 인식으로 인한 절도 행위 등 인지성 특성도...2025.01.22
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건축계획 요약정리(건축의 기능, 형태, 구조)2025.01.031. 건축의 기능 건축의 기능은 건물의 용도를 만족시키기 위해 필요한 모든 사항들을 포함합니다. 이에는 도시 및 지역적 측면, 평면 및 동선, 단면, 설비, 구조, 재해대책 등이 포함됩니다. 건축가는 이러한 기능적 요구사항을 체계적으로 분석하고 파악해야 합니다. 2. 건축의 형태 건축의 형태는 단순히 기능적 요구사항을 충족시키는 것을 넘어, 인간의 미적 욕구를 만족시키고자 하는 예술적 충동에서 비롯됩니다. 건축 형태를 구성하는 요소와 원리에는 통일성과 변화성, 비례, 조화와 대비, 균형, 리듬, 질감, 색채 등이 포함됩니다. 3. ...2025.01.03
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용기가 리더에게 필요한 때를 우리 사회에서 일어난 사건과 사고를 예로써 제시하세요.2025.05.131. 삼풍백화점 붕괴 사고 1995년 6월 29일 일어난 삼풍백화점 붕괴 사고는 부실공사와 부실관리로 인해 발생한 사고로, 502명이 사망하고 937명이 부상을 입었다. 삼풍백화점 회장은 건물 건설 초기부터 도덕적 문제를 보였으며, 붕괴 위험이 있다는 경고에도 불구하고 경제적 손실을 우려하여 아무런 조치를 취하지 않았다. 이는 리더에게 필요한 용기, 즉 신중하면서도 때로는 포기하고 조언을 받아들일 수 있는 용기가 부족했음을 보여준다. 1. 삼풍백화점 붕괴 사고 삼풍백화점 붕괴 사고는 한국 사회에 큰 충격을 주었던 비극적인 사건입니다...2025.05.13
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한양사이버대학교 디지털건축공학과 건축재료 과제_건축공사와 관련된 신재생 재료, 미래형 자재를 이용한 건축물 사례조사2025.01.241. EDGE 쥐트크로이츠 베를린 EDGE 쥐트크로이츠 베를린은 현재 유럽에서 가장 규모가 큰 하이브리드 목재 건축물이다. 이 건물은 탄소발자국을 최대한 줄이는 것, 특히 건물의 자중을 줄이는 데 중점을 두고 설계되었다. 목재와 콘크리트를 결합한 하이브리드 목재와 ETFE를 사용하였고, 조립식 모듈 시스템으로 면적 1m2당 무려 50%의 탄소배출을 절감하였다. 이 프로젝트는 독일의 마다스터 데이터베이스에 모든 재료가 기록된 첫 번째 프로젝트이다. 2. 하이브리드 목재 하이브리드 목재는 전통적인 목재와 다른 재료(예: 금속, 플라스틱...2025.01.24
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