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서울, 수도권 30대 영끌족들이 특례보금자리론에 몰린 이유2025.05.011. 특례보금자리론 특례보금자리론은 집값 상한 기준이 9억원인 데다 소득 기준도 없어 대출을 갈아타는 데 따른 부담도 없다. 출시 9일 만에 특례보금자리론의 신청액이 10조원을 넘어선 가운데 이중 절반이 30대의 몫인 것으로 나타났다. 2. 30대 영끌족 부동산 폭등기에 '영끌'로 서울·수도권에 집을 샀던 30대들이 이자 부담을 낮추기 위해 특례보금자리론의 문을 두드린 것으로 해석된다. 특히 금융업권에서는 지난해 안심전환대출을 이용할 수 없던 서울·수도권 30대 영끌족들이 특례보금자리론에 몰린 것으로 분석했다. 3. 대환 목적 용도...2025.05.01
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부동산 신탁의 이해2025.01.201. 부동산 신탁의 개요 부동산 신탁은 부동산을 신탁회사에 맡겨 관리, 운용, 처분하는 제도입니다. 신탁법에 따르면 신탁이란 위탁자가 수탁자에게 특정 재산을 이전하여 수탁자가 수익자의 이익을 위해 관리, 처분하는 법률관계를 말합니다. 부동산 신탁의 특성으로는 사해신탁 금지, 물상대위성, 강제집행 금지, 신탁재산 독립성, 분별관리의무, 공시 등이 있습니다. 부동산 신탁은 개발, 담보, 관리, 처분 등의 목적으로 활용됩니다. 2. 부동산 신탁 상품 부동산 신탁 상품에는 토지신탁, 담보신탁, 관리신탁, 분양관리신탁, 대리사무, 처분신탁 ...2025.01.20
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화폐의 시간가치의 의미와 중요성을 설명하고, 그 실제 생활의 예를 서술하시오2025.01.211. 화폐의 시간가치 화폐의 시간가치는 특정한 단위의 화폐가 시간적인 요인에 의하여 가치가 달라지는 것을 뜻한다. 이러한 화폐의 시간적 가치는 할부매매나 고정부채, 감가상각 방법, 영업권, 사채, 유효이자율, 기업가치평가와 의사결정 등 여러 분야에서 유용하게 활용된다. 화폐의 시간가치가 시간에 따라서 달라지게 되는 이유 중의 하나는 사람들은 불확실한 미래에 100만원을 얻는 것보다, 지금 현재 시점에서 100만원을 얻는 것을 더 선호하기 때문이다. 이러한 선호에 따라서 가치는 종속적으로 결정되는 사항이다. 2. 화폐의 시간가치의 중...2025.01.21
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Objective Driven Presentation_Transformational Presentation2025.04.291. 상업 은행 2020년 상업 은행의 대출, 현금, 고객 수 등 주요 지표가 전년 대비 증가했습니다. 그러나 금리 하락, 부실 대출 증가, 외환 거래 수익 감소, 교차 판매 비율 저하 등으로 인해 수익이 감소했습니다. 2021년에는 위험 분석, 교차 판매, 외환 거래 등을 통해 수익 증대를 목표로 하고 있습니다. 2. 대출 2020년 상업 은행의 대출 규모가 전년 대비 20% 증가했습니다. 이는 은행의 주요 수익원 중 하나입니다. 3. 현금 2020년 상업 은행의 현금 보유 규모가 전년 대비 10% 증가했습니다. 이는 은행의 유동...2025.04.29
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금리 상승이 경제에 미치는 영향2025.01.241. 금리 상승의 영향 금리 상승은 가계의 저축 증가, 기업의 자금 조달 비용 증가로 인한 상품가격 상승, 가계소비와 기업투자 위축으로 인한 물가 하락, 국내 자금 유출 감소와 외국 자본 유입 증가 등 다양한 영향을 미친다. 중앙은행은 이러한 금리 변동이 실물경제와 물가에 미치는 영향을 고려하여 기준금리를 조정한다. 1. 금리 상승의 영향 금리 상승은 경제 전반에 걸쳐 다양한 영향을 미칠 수 있습니다. 우선 개인 차원에서는 대출 이자 부담이 증가하여 가계 재정에 부담이 될 수 있습니다. 특히 변동금리 대출을 받은 가계의 경우 이자 ...2025.01.24
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한국방송통신대학교 금융제도의 이해 기말 과제물2025.01.251. 비은행금융기관의 종류 비은행금융기관은 제1금융권인 은행을 제외한 금융기관을 통칭하는 것으로 이윤추구가 목적인 사기업이다. 비은행예금취급기관, 보험회사, 금융투자업자, 기타금융기관 등으로 분류된다. 비은행예금취급기관에는 종합금융회사, 상호저축은행, 신용협동기구, 우체국예금 등이 포함되며, 보험회사에는 생명보험, 손해보험, 우체국보험이 있다. 금융투자업자에는 증권회사, 선물회사, 집합투자업, 투자자문/투자일임 회사, 신탁회사 등이 있다. 기타금융기관에는 여신전문금융회사, 자금중개회사, 증권금융회사, 금융지주회사, 신용보증기관 등이...2025.01.25
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금융의 의미와 금융시장의 구조2025.01.231. 금융의 의미와 목적 금융이란 '자금의 융통'을 의미하며, 자금을 필요로 하는 사람이나 기업에 자금을 제공하는 활동을 포함한다. 금융의 주요 목적은 자금을 효율적으로 배분하여 경제 성장을 촉진하고 자금의 흐름을 원활하게 하는 것이다. 구체적으로는 자금 융통, 위험 관리, 자본 축적 등의 역할을 한다. 2. 금융시장의 구조 금융시장은 주식시장, 채권시장, 단기금융시장, 외환시장, 파생상품시장 등으로 구성된다. 또한 은행과 보험회사, 연금기금, 투자신탁회사 등의 금융기관들이 다양한 금융 서비스를 제공한다. 이러한 금융시장과 금융기관...2025.01.23
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충북대 신용관리와 소비생활 - 나만의 재무설계하기(레포트 과제) A+2025.05.121. 현재 재무상태 분석 현재 재무상태를 나타내는 재무상태표와 현금 흐름표를 작성하여 분석하였습니다. 자산, 부채, 순자산 등의 항목을 정리하고 현금 수입과 지출을 상세히 기록하였습니다. 2. 20대 재무목표 20대 초반, 중반, 후반으로 나누어 생활비 관리, 목돈 마련, 비상금 저축, 취업 준비 등의 구체적인 재무 목표와 계획을 수립하였습니다. 금융 상품 활용, 수입-지출 관리 등의 방법으로 목표 달성을 위해 노력하고자 합니다. 3. 30대 재무목표 30대 재무목표로는 생활비 관리, 비상금 저축, 주택 마련 및 대출금 상환, 결혼...2025.05.12
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금융 시장의 기능 8가지에 대해 설명하시오2025.04.261. 자금이전 금융시장의 첫 번째 기능은 자금을 이전하는 것이다. 금융시장을 통해서 자금이 이전되며, 이를 통해 시장은 유동성을 확보하고 자금이 한 곳에 집중되는 것을 방지할 수 있다. 2. 경제수단제공 금융시장의 두 번째 기능은 경제수단을 제공하는 것이다. 이를 통해 사회를 이루는 개인과 기업은 상호간의 거래를 원활하게 만들어주는 경제수단을 제공받게 되어 경제발전에 기여한다. 3. 리스크관리 수단제공 금융시장의 세 번째 기능은 리스크관리 수단을 제공하는 것이다. 이를 통해 참가자는 자신의 성향에 맞게 위험을 관리할 수 있게 된다....2025.04.26
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환위험관리 기법(전략)2025.01.191. 환위험관리 환위험관리에서 환금융기법이란 글로벌 기업이 주로 해외 자회사의 자금조달에 따르는 거래적 환위험 또는 환산적 환위험을 사전에 방지하기 위하여 행하는 여러 가지 금융거래를 말한다. 이러한 기법들에는 패러럴 론, 커런시 스왑, 크레디트 스왑 등이 있다. 2. 패러럴 론 패러럴 론이란 다국적 기업이 해외 자회사에서 자금을 조달할 때 발생하는 거래적 환위험을 커버하기 위하여 행하는 금융거래를 말하는 것으로, 전형적인 패러럴 론은 두 글로벌 기업이 각기 상대회사의 자회사에게 자국통화로 동시에 대출을 행하고 일정긴간이 지난 다음...2025.01.19
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