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인터넷 은행이 시중 은행의 금리 인하에 미치는 영향 분석2025.01.121. 은행권 대출금리 하락 최근 은행권의 대출금리가 급하락하고 있다. 주택담보대출은 3%대, 전세자금대출은 2%대까지 내려갔다. 이는 은행들의 경쟁이 심화되면서 갈아타기 경쟁과 중고금리 하락 등의 영향인 것으로 보인다. 신용대출 금리도 3%대까지 떨어졌다. 2. 온라인 대환대출 플랫폼 등장 온라인 대환대출 플랫폼이 가동되면서 서민들은 저리의 상품을 찾기가 더욱더 쉬워졌고, 기존의 시중은행 1금융권에서 예금을 하던 대출을 하던 서민들은 온라인 대환대출 플랫폼으로 갈아타고 있기 때문에 은행들이 대출금리를 내릴 수밖에 없는 상황이다. 3...2025.01.12
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대한민국 다중채무자 증가의 원인과 해결방안2025.01.231. 다중채무자 증가의 경제적 원인 코로나19 팬데믹으로 인한 경기 침체와 실업률 상승, 소득 감소가 다중채무자 증가의 주요 원인 중 하나이다. 또한 부동산 가격 급등으로 인한 주택담보대출 증가와 이에 따른 채무 상환 능력 저하도 다중채무자 문제를 악화시켰다. 2. 금융 제도의 문제 대출 심사 기준 완화와 고금리 대출 상품 증가, 신용카드 남용 등 금융 제도의 문제가 다중채무자 증가의 또 다른 요인이다. 이로 인해 자금 상환 능력이 부족한 사람들도 대출을 받을 수 있게 되었고, 결국 채무불이행으로 이어지는 악순환이 발생했다. 3. ...2025.01.23
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한국 은행들이 미국 은행들보다 위기에 더 취약한 이유2025.05.031. 연방준비위원회의 계속된 금리 인상 연방준비위원회의 계속된 금리 인상으로 인해 56조원의 돈이 한꺼번에 인출되었다. 이에 따라 총 가계 대출 금액 1000조 중 70%가 넘는 800조원 가량이 대환대출의 수혜를 받을 전망이다. 2. 한국 은행들의 대출 투자 미국 은행들은 코로나 이후 생긴 돈을 투자했지만, 한국 은행들은 대출을 받아 투자했기 때문에 위기에 더 취약하다. 또한 세계적인 경제 침체에도 불구하고 보험사 직원들의 평균 연봉이 은행을 제치고 1억 원을 넘는 것으로 나타났다. 1. 연방준비위원회의 계속된 금리 인상 연방준비...2025.05.03
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대한민국 가계소득 증가와 가계대출 감소의 원인 분석2025.01.051. 가계소득 증가 원인 대한민국 가계소득이 증가한 주요 원인은 작년부터 지급되기 시작한 부모 급여 때문인 것으로 분석됩니다. 정부는 작년부터 생후 11개월 이하 자녀를 둔 가구에 월 70만 원, 12개월부터 23개월 자녀를 둔 가구에 월 35만 원의 부모 급여를 지급했습니다. 이로 인해 공적 이전소득이 급증하면서 총 소득에 영향을 미치게 된 것입니다. 특히 소득 상위 20% 가구에서 이러한 경향이 두드러지게 나타났습니다. 2. 가계대출 감소 원인 가계대출의 증가세가 크게 둔화된 이유는 주택담보대출 증가세가 눈에 띄게 줄어들었기 때...2025.01.05
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가계부채가 경제가 성장하는 과정에서 불가피한 현상인지2025.01.231. 경제 성장과 가계부채의 관계 경제 성장은 국가나 지역의 총 생산량(GDP)이 시간에 따라 증가하는 현상을 말하며 투자, 소비, 수출같은 요소에 영향을 받게 된다. 특히 소비는 소비자들이 물건과 서비스를 구매하면 경제가 활성화되며 경제 성장에 영향을 미친다. 경제성장은 국민 평균 소득을 높여주고 소득이 높아지면 사람들은 구매 또는 저축과 투자를 할 수 있으며 소득 분배도 개선될 수 있다. 국민 삶의 질이 높아지고, 국가의 국제적 지위와 영향력을 강화시킬 수 있지만 그 과정에서 가계부채가 늘어나는 경향이 있는데, 경제가 성장하면 ...2025.01.23
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대출금리와 부동산의 관계2025.01.151. 대출금리와 부동산 가격의 관계 대출금리가 오르면 대출 이자 부담이 증가하여 부동산 구매력이 낮아지게 됩니다. 이에 따라 부동산 매도자들이 가격을 내리게 되고, 구매자들도 줄어들어 부동산 가격이 하락하게 됩니다. 이는 공급과 수요의 기본 원리에 따른 것으로, 미미가 지구오락실 프로그램에서 정확하게 설명한 바와 같습니다. 2. 주택담보대출 LTV와 이자 부담 주택 구매 시 최대 40%까지 주택담보대출을 받을 수 있습니다. 대출금리가 2.59%에서 3.84%로 상승할 경우, 동일한 대출 금액에 대해 월 이자 부담이 약 20만원 증가...2025.01.15
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금융당국, 임차인의 주거비용 부담 완화 방안 발표2025.04.301. 금융산업 육성 금융위는 주택 실수요자뿐만 아니라 임차인의 주거비용 부담 완화 방안도 발표했다. 주금공 보증비율을 90%에서 100%로 올리고 보증료율을 인하(0.1%포인트)해 보다 낮은 금리로 공급되도록 유도한다. 2. 1주택자 전세대출보증 제공 또 기존 전세대출 보증대상에서 제외됐던 부부합산 소득 1억원 초과 1주택자와 시가 9억원 초과 1주택자에 대해서도 전세대출보증을 제공한다. 1. 금융산업 육성 금융산업 육성은 국가 경제 발전에 매우 중요한 과제입니다. 금융 기관의 경쟁력 강화와 혁신을 통해 금융 서비스의 질적 향상을 ...2025.04.30
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포세이돈 원칙이 선박금융에 미치는 영향2025.05.081. IMO 환경규제 IMO는 2018년 국제항해에 종사하는 선박의 온실가스 배출 억제를 위해 2050년까지 각 선박에 탄소집약도를 2008년 대비 70% 저감하고 전체 배출 총량을 50%까지 줄이겠다는 온실가스 감축 초기전략을 발표했다. 이에 따라 2023년부터 현존선에 대한 기술적 규제인 EEXI 규제와 운항적 조치인 CII 규제가 새로이 시행된다. EEXI 규제는 총 톤수 400톤 이상의 국제항해에 종사하는 선박에 적용되며, CII 규제는 총 톤수 5,000톤 이상의 국제항해에 종사하는 선박에 대해서만 적용된다. 2. EU 환...2025.05.08
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부동산 가격 안정화를 위한 조세 정책의 한계2025.05.101. 부동산 가격 안정화 부동산 가격 안정화를 위한 정책 중 조세 정책의 효과가 미비한 이유는 다음과 같다. 첫째, 조세 정책 강화가 부동산 시장에 부정적인 영향을 미칠 수 있다. 재산세 인상은 부동산 거래 감소와 가격 하락을 초래할 수 있어 경기 침체를 야기할 수 있다. 둘째, 조세 정책은 경제적 영향과 개인의 자유를 제한할 수 있다. 세금 부담 증가는 부동산 투자와 경제 활동을 억제할 수 있다. 셋째, 조세 정책만으로는 투기 행위를 완전히 억제하기 어렵다. 투기꾼들은 다양한 요인을 고려하기 때문에 세금 정책만으로는 충분하지 않다...2025.05.10
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중국의 부동산 시장 발전에 대한 제도적 기능의 영향2025.05.101. 중국 부동산 시장의 발전 중국 부동산 시장은 중국 경제의 핵심적이고 필수적인 부분이다. 중국 금융 시스템의 구성 요소로 2017년 주택 판매는 총 13조 3,700억 위안이었으며, 이는 중국 GDP의 16.4%에 해당한다. 중국 부동산 시장은 지방 정부의 토지 매각 수입, 가계의 자산 포트폴리오, 기업의 대출 담보 등 다양한 경로를 통해 중국 금융 시스템과 깊은 연관이 있다. 2. 중국 부동산 시장의 기능 중국은 1990년대에 일련의 시장 중심의 주택 개혁을 경험했다. 주택 개혁을 통해 공무원 복지 주택이 폐지되고 민간 주택 ...2025.05.10
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