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부동산학의 이해 과제2025.05.111. 부동산 자산관리 부동산 자산관리란 부동산을 소유에서 그치는 것이 아니라, 부동산을 관리할 때 위험 분산을 위해 유형이나 특성을 고려한 보유나 매각 또는 재활용 등을 포트폴리오 측면에서 자산과 부채를 종합 경영하는 최적의 투자전략이다. 부동산 자산관리는 크게 하드웨어적 자산관리와 소프트웨어적 자산관리로 나누어진다. 2. 부동산 자산관리업 발전 배경 과거 부동산자산관리는 양도차익의 목적으로 수요투자 목적으로 부동산 공급자 위주의 시장이었지만 현재 부동산 자산관리는 부동산 리츠 시장의 확대, 부동산금융의 유동화로 인하여 부동산 운영...2025.05.11
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서비스경영 관점에서 기업사례 분석: 마켓컬리2025.05.121. 마켓컬리의 고객 중심 서비스 전략 마켓컬리는 신선한 식재료를 간편하게 배송받기를 원하는 소비자들을 타겟 고객으로 삼았으며, 이를 위해 전체적으로 고급스러운 이미지를 구축하였다. 또한 해외 식료품에 대한 소비자 수요를 파악하여 다양한 제품을 판매하고 있다. 2. 마켓컬리의 혁신적인 배송 서비스 마켓컬리는 '샛별배송' 서비스를 도입하여 신선식품을 신속하게 배송하고 있다. 이를 통해 소비자들에게 더 나은 가치를 제공하고 있다. 또한 배송비 정책을 통해 기업의 수익성도 확보하고 있다. 3. 마켓컬리의 공급망 관리 마켓컬리는 식품 낭비...2025.05.12
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한국 사회복지행정의 역사2025.01.251. 1990년대 이후 사회복지기관에서 사회복지행정에 대한 수요가 촉발된 요인 1990년대 이후 사회복지기관에서 사회복지행정에 대한 수요가 촉발된 요인은 다음과 같다. 첫째, 1995년 지방자치제 실시 이후 지방정부의 정책결정권과 집행 책임성이 강화되면서 지방정부의 복지 기능이 확대되었다. 둘째, 급격한 산업화로 인한 소득격차와 가족기능 해체로 복지 수요가 증가하면서 정부의 복지 기능에 대한 요구가 높아졌다. 셋째, 지역사회복지의 중요성이 부각되면서 지역 단위의 복지 행정이 강조되었다. 2. 2000년 이후부터 현재까지 한국 사회복...2025.01.25
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[회계원리]다음 미래의 재무상태표와 포괄손익계산서 구성요소이다.2025.05.121. 자산 자산은 과거사건의 결과로 기업이 통제하고 있고, 미래 경제적 효익이 기업에 유입될 것으로 기대되는 자원을 말한다. 자산은 생산, 소비 및 교환과 같은 활동을 수행하는 데 사용되는 경제적 자원이다. 자산은 기업의 고유목적 달성을 위한 영업활동에 투입된 것인가에 따라 영업용자산과 비영업용자산으로, 유동성의 정도에 따라 유동자산과 비유동자산으로, 물리적 실체가 있는가에 따라 유형자산과 무형자산으로 구분할 수 있다. 또한 계약상의 권리인가에 따라 금융자산과 비금융자산으로 구분할 수 있다. 2. 부채 부채는 과거사건으로 생긴 현재...2025.05.12
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오텍캐리어 업체 조사2025.05.161. 오텍캐리어 개요 오텍캐리어는 1985년 12월 24일 미국 Carrier Corporation과 합작투자 계약을 체결하여 설립되었습니다. 주요 사업은 냉난방, 공조 관련 제품 및 부품의 연구, 설계, 개발, 제조, 수입, 판매, 서비스 및 수출 등입니다. 본사는 광주시 광산구에 위치하고 있으며, 직원 수는 502명입니다. 주주는 주식회사 오텍(80.1%)과 Ardmore Holdings S.a.r.l.(19.9%)입니다. 2. 오텍캐리어 사업 내용 오텍캐리어의 주요 사업 부문은 에어컨 사업, 시스템 사업, 전문가전 사업입니다....2025.05.16
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부동산시장론: 전세제도의 미래2025.05.121. 대한민국의 부동산 시장 대한민국의 부동산 시장은 가치 하락이 예상됩니다. 이는 경제 성장 과정에서 발생한 불균형과 인구 감소로 인한 공급과 수요의 불일치, 금융 위기로 인한 인플레이션 등의 요인으로 인해 부동산 가치가 더 이상 상승하기 어려운 상황이 되었기 때문입니다. 전세 사기, 깡통 전세 등의 문제가 발생하면서 정부는 임대차 시장을 정비하고 행정적 조치를 검토 중입니다. 2. 전세제도 전세제도는 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 사용하고 수익하는 것을 의미합니다. 전세권자는 표시물의 현황을 유지할 권리가 있으며, ...2025.05.12
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부채의 정의와 금융부채에 대한 세부 설명2025.01.281. 부채의 정의 부채는 기업이 현재 지고 있는 모든 빚을 의미하며, 잔여 대출금, 미지급금, 이자 등이 포함됩니다. 부채는 1년 이내에 갚아야 하는 단기 부채와 1년 이상의 기한이 남은 장기 부채로 구분됩니다. 부채는 과거 사건에 의해 발생했으며, 경제적 효익이 내재된 자원이 기업으로부터 유출됨으로써 이해될 것으로 기대되는 현재 의무로 정의됩니다. 2. 금융부채의 분류 금융부채는 돈을 갚아야 할 의무가 있는 계약이며, 국채, 공채, 차입금, 미지급금 등으로 구분됩니다. 국채는 국가가 부족한 세입을 보전하고 재정수요를 충당하기 위해...2025.01.28
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전자무역결제시스템2025.01.291. 전자무역 결제의 의의 무역계약이 체결되면 가장 기본적이면서도 중요한 당사자의 의무로서 매도인인 수출상에게는 물품인도의무가 발생하고, 매수인인 수입상에게는 대금지급의무가 발생한다. 또한 거래당사자의 권리측면에서는 수출상에게는 대금청구권이 발생하고, 수입상에게는 물품인도청구권이 발생한다. 무역대금결제(Settlement)란 매매계약상의 대금지급약정에 따라 결제통화와 결제장소 및 결제 시기 그리고 결제형태에 따라 매수인이 매도인에게 대금지급의무를 이행하는 것을 말한다. 2. 전자무역 결제시스템의 필요성 전자결제 시스템이 출현하게 된...2025.01.29
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헝가리 건설공사 가격 동향2025.05.131. 헝가리 상업용 건물 건설 비용 추이 2010년대 중반(2016-2019년)까지 완만한 상승세를 보였으나, 2020년 주요 건설 법규 변경의 영향으로 2019년 대비 약 37.8% 단위 비용이 상승했으며, 2022년에는 전년 대비 24.8%의 단위 비용 상승이 있었다. 이는 코로나 팬데믹 이후 Global Inflation의 영향이 가장 크게 미쳤기 때문으로 예상된다. 2. 헝가리 건설 생산자 물가 지수 상승률 소비자 물가 지수(20.1%), 산업재 생산자 물가 지수(6.4%)와 비교 시, 건설 생산자 물가 지수의 전년 동기 대...2025.05.13
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부동산 온라인 마케팅에 대해서2025.05.151. 부동산 온라인 마케팅이란? 과거에는 부동산 중개업 마케팅이 부동산 사무소 입지와 인간관계를 최대한 활용하는 오프라인 영업 위주였음. 최근에는 인터넷과 모바일 기기의 활성화로 온라인 영업의 비중이 커지고 있음. 요즘 소비자들은 온라인으로 정보를 찾아보거나 플랫폼을 통해 거래하는 것을 선호함. 따라서 온라인 마케팅은 선택이 아닌 필수가 되었음. 부동산 온라인 마케팅은 부동산 거래와 관련된 매물을 온라인상에 기재해서 부동산 거래를 하고자 하는 사람들이 해당 사무소를 통해 계약을 체결하도록 유도하는 일련의 활동을 의미함. 2. 부동산...2025.05.15
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