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대한민국이 공공주택 공급을 늘리는 원인과 결과 분석2025.01.121. 공공주택 공급 증가 원인 세계적인 경제 불황과 에너지 가격 상승으로 인한 건설 경기 침체가 장기화되면서, 서민들의 주거 환경 보존을 위해 정부가 공공주택 공급을 늘리고 있다. 특히 건설 지수가 공공과 민간 모두 위축되어 부동산 경기 침체가 해결되지 않고 있는 상황에서, 정부의 공공주택 공급 확대가 필요한 것으로 나타났다. 2. 공공주택 공급 증가의 결과 정부의 공공주택 공급 확대 정책이 시장에 작용한다면, 건설 경기 활성화를 통해 서민들의 주거 환경 개선을 기대할 수 있을 것으로 보인다. 다만 세계적인 경제 불안과 국내 건설 ...2025.01.12
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우리나라 부동산 정책과 부동산 가격 변동 고찰 - 주택정책을 대상으로2025.01.231. 부동산 정책 부동산 정책은 정부가 바람직한 부동산 활동을 유도하기 위해 목표를 세우고, 이를 달성하기 위한 각종 대책들을 결정하고 운용하는 공적인 계획이나 실행행위를 의미한다. 우리나라의 부동산 정책은 주택 공급 확대, 주택 가격 안정, 서민 주거 안정 등을 목표로 다양한 정책들이 시행되어 왔다. 2. 주택 정책의 변천 우리나라의 주택 정책은 1988년 이전에는 무허가 주택 정비와 강남 지역 개발을 통한 아파트 공급이 주류였다. 1988년부터 1997년까지는 '주택 200만호 건설 계획'을 추진하여 주택 공급을 확대하였다. 1...2025.01.23
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한국의 4대 문제 해결 방안 연구 (고용불안, 부동산 문제, 교육 불평등, 저출산 문제를 중심으로)2025.01.211. 고용불안 고용불안 문제는 한국 사회에서 청년층을 중심으로 심화되고 있다. 이를 해결하기 위해 정부는 안정적인 일자리 창출을 위한 정책을 강화해야 한다. 예를 들어, 공공부문 일자리 확대, 스타트업 및 중소기업 지원 강화, 청년 고용 보조금 제도 등을 통해 고용 기회를 늘리고 고용의 질을 향상시킬 수 있다. 또한, 노동 시장의 유연성을 높이는 동시에 근로자의 권리를 보호하는 제도적 장치가 필요하다. 2. 부동산 문제 부동산 문제를 해결하기 위해 정부는 주택 공급 확대와 함께 투기 억제 정책을 강화해야 한다. 공공임대주택 공급을 ...2025.01.21
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서울시 주택 가격 상승에 따른 저소득층 주거 문제 해결을 위한 사회복지정책 개발2025.01.121. 주택 가격 상승으로 인한 저소득층의 주거 불안과 경제적 부담 최근 서울시에서는 주택 가격 상승이 심각한 문제로 대두되었고, 일반적인 소득의 신혼부부나 청년층의 주택 구입이 불가능한 수준에 이르렀습니다. 이로 인해 저소득층의 주거 불안과 경제적 부담이 증가하고 있는 상황입니다. 2. 공공주택 공급 확대 공공부지나 재개발 지역 등을 활용하여 공공주택 공급을 확대하고, 저소득층 및 비정규직 근로자 등을 위한 안정적인 주거 환경을 조성하는 것이 필요합니다. 3. 임대료 제한 및 보조금 제공 시장 임대주택의 임대료 상한선을 제정하고 관...2025.01.12
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도시 유목민을 위한 마을 공동체 형성의 의미와 과제2025.01.261. 도시 유목민의 개념과 주거 불안의 현실 도시 유목민은 주거지의 안정성을 확보하지 못하고 지속해서 이동하며 살아가는 도시 거주자를 의미한다. 이들은 경제적 어려움, 고용의 불안정, 임대료 상승 등으로 인해 한곳에 장기적으로 정착하지 못하고, 끊임없이 새로운 거처를 찾아 떠돌아다닌다. 이러한 현상은 특히 대도시에서 두드러지게 나타나고 있으며, 이들이 겪는 문제는 단순한 주거 이동의 문제를 넘어 사회적 고립, 심리적 스트레스, 자녀 교육 등 다층적인 문제를 야기하고 있다. 2. 도시 유목민을 위한 마을 공동체 형성의 의미 마을 공동...2025.01.26
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밀레니얼 세대의 특성과 주거용 및 업무용 부동산시장에 미치는 영향2025.05.041. 밀레니얼 세대의 특성 밀레니얼 세대는 1980년대 초반부터 2000년대까지 태어난 세대로, 베이비붐 세대의 자녀가 대부분이다. 이들은 IT 혁명과 함께 성장하며 디지털 기기 사용에 능숙하고, 지역사회와 정치에 관심이 많으며 이전 세대보다 열린 마음을 가지고 있다. 우리나라 밀레니얼 세대는 2008년 글로벌 금융위기 이후 사회생활을 시작해 경제적 안정을 추구하는 경우가 많으며, 평균 소득이 낮고 대학 등록금 부담이 크고 청년실업률도 높아 '사대부'라고 불리기도 한다. 하지만 이들은 자신의 취향을 적극적으로 활용하는 세대이기도 하...2025.05.04
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부동산투자와 관련하여 주택임대사업(공공임대 • 민간임대)과 전월세 제도 현황과 문제점2025.01.211. 주택임대사업 현황 및 문제점 주택임대사업과 관련해서 가장 큰 문제로 지적되는 것은 임대사업의 유형이 다양한데, 획일적으로 이들을 규제하고 있다는 점이다. 또한 임대사업자 등록이 자발적이어서 등록하지 않은 사람들을 발견하기 어렵다는 문제가 있다. 2. 전세 제도의 문제점 전세 제도와 관련해서 가장 큰 문제점은 전세 보증금이 주택 가격을 상회하는 기현상이 존재한다는 점, 전세권자(집주인)가 계약 기간이 만료된 뒤 보증금을 돌려주지 못해서 임차인들이 피해를 입는 전세 사기가 기승을 부리고 있다는 점 등이 있다. 3. 월세 제도의 문...2025.01.21
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개정된 주택임대차보호법의 헌법적 쟁점2025.04.251. 주택임대차 규율의 현황 주택은 인간 생활의 기초로서 생존하는 데 필요한 기본요소이다. 주택은 토지와 비교했을 때 더욱 직접적인 관련성을 가지며, 현실에서는 한정적인 재화라는 성격도 지닌다. 무엇보다 주택 임대차 관계에서는 임차인을 보호하는 것이 가장 우선적인 공익적 목적이다. 토지 재산권보다는 낮지만, 주택 재산권에 대해서는 상당한 수준의 사회적인 구속성을 지니기도 한다. 그러므로 주택 임대차 관계에서의 임차인 보호, 주거 안정성의 보장, 주택 재산권이 갖는 사회적 구속성에 근거에 주택 임대차를 대상으로 하는 규율이 요청되는 ...2025.04.25
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1인 가구에 대한 이해와 현황, 주요 문제 및 사회복지적 대책2025.01.231. 1인 가구 증가 현상의 원인과 배경 1인 가구 증가 현상의 주요 원인은 가치관 변화로 인한 결혼 연령 상승과 이혼율 증가, 여성의 사회 진출 및 경제 활동 증가, 청년 실업 증가 등이다. 또한 고령화로 인한 독거노인 증가도 1인 가구 증가의 주요 요인이다. 세대별로 1인 가구 증가 원인에 대한 인식이 다르게 나타나는데, 청년층은 비혼자 증가와 고용 불안, 중장년층과 고령층은 가족가치 약화와 개인주의 심화 등을 주된 원인으로 보고 있다. 2. 1인 가구가 겪는 문제 1인 가구가 겪는 주요 문제는 경제적 빈곤, 주거 관련 문제, ...2025.01.23
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사회양극화 및 사회격차 해결을 위한 방안2025.05.131. MZ세대의 불안과 능력주의 사회의 폐단 MZ세대는 중장년층이 사회의 요직을 장악하고 있어 성공의 길이 어려워졌다. 능력주의 사회에서 기본적인 조건이 다른 청년들에게 공정성이 결여되어 있으며, 이로 인해 부유층은 더욱 부유해지고 가난한 층은 더욱 가난해지는 양극화 현상이 발생하고 있다. 2. 목소리가 모일 수 없는 사회 선진국의 주요 도시에는 빈민촌이 존재하여 사회적 약자들의 목소리가 모일 수 있는 구심점이 되지만, 우리나라는 재개발로 인해 이러한 공간이 사라져 약자들의 목소리가 정부와 기관에 전달되기 어려운 상황이다. 이로 인...2025.05.13
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