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수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시2025.05.011. 수요와 공급의 원리 수요는 소비자들이 가격을 치르고 구매할 의사와 능력이 있는 욕구이며, 공급은 일정한 기간 동안에 기업이 주어진 가격 수준에서 판매하고자 의도하는 재화와 서비스의 최대 수량을 나타낸다. 수요와 공급에는 대체재, 보완재, 가처분 소득, 기호 변화 등 다양한 요인이 영향을 미친다. 2. 우리나라 부동산 시장의 문제 우리나라 부동산 시장의 가장 큰 문제는 전세난이다. 전세 시장이 규제 정책으로 위축되면서 시장이 불안정해졌고, 전세 가격 상승이 매매 가격 상승의 요인이 되고 있다. 이는 매물 부족과 전세 수요 증가로...2025.05.01
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2018년 4월 8일 KDI 주택가격 예상 설문조사 및 2020년 6월 27일 발표된 부동산 정책 분석2025.05.121. 주택가격 예상 설문조사 2018년 4월 8일 KDI(한국개발연구원)는 국내 부동산 전문가들을 대상으로 내년도(2019년) 주택가격 예상에 대한 설문조사를 실시했다. 2. 2020년 6월 27일 발표된 부동산 정책 2020년 6월 27일에 발표된 부동산 정책인 '주택시장 안정을 위한 관리방안'의 경우 부동산 규제 지역에 대한 추가 지정, 규제 지역 내에서 전세 대출, 처분, 전입 의무 규제를 강화하는 내용이 포함되었다. 이 정책에 따르면 최근 주택가격이 급등하고 있는 경기, 인천, 대전, 청주의 경우 일부를 제외한 모든 지역이 ...2025.05.12
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부동산 빅데이터2025.05.031. 부동산 시장과 조세제도 부동산은 자산의 기능을 하지만 다른 재화를 생산하는 수단이 되기도 하고 거주의 공간이 되기도 한다. 부동산에서 발생하는 차익을 얻기 위하여 보유하기도 하지만, 부동산을 직접 사용하기 위해 보유하기도 한다. 이러한 이유로 부동산은 일반 재화에 비해 보편적이고 강한 수요가 나타난다. 하지만 토지의 부증성으로 공급에 제약이 있어 시장 질서가 확립되기 어렵고, 국토를 구성하는 일부분으로 공공성을 갖는 자산이기 때문에 수요와 공급의 조절이 필요하다. 2. 부동산 관련 정보와 빅데이터 부동산의 효율적 관리를 위하여...2025.05.03
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신혼부부의 주거 문제와 가족 갈등2025.01.181. 신혼부부의 주거 문제 사례 가족은 친척 여동생과 친척 언니, 그리고 남편으로 구성되어 있습니다. 자신의 휘하에 아이를 낳을 계획이지만, 전세살이를 벗어난 후 출산으로 계획을 미루고 있습니다. 친척 언니는 마흔 살 정도로 예상하고 있지만, 너무 늦었기 때문에 아예 아이를 낳지 말아야 한다는 걱정도 하고 있습니다. 다만 아이가 없으면 결혼의 의미를 찾기가 어려워지고 남편과 겪고 있는 갈등을 해소할 수 없게 됩니다. 비슷한 성격과 취미를 갖고 있지만 경제에 대한 시각차가 커 집이나 투자에 대한 이야기가 나올 때마다 큰 싸움이 벌어집...2025.01.18
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지역사회 내 주거 문제와 나눔의 실천2025.01.061. 지역사회 내 주거 문제 지역사회 내에서 발생하고 있는 반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등의 사회적 이슈에는 주거 안정성 부족, 경제적 부담, 사회적 불평등 등의 본질적인 사안이 내재되어 있다. 이러한 문제들은 개인의 삶에 큰 영향을 미치며, 지역사회 전반에 걸쳐 발생하는 문제이다. 2. 지역사회 내 나눔의 실천 지역사회 내에서는 개인과 기업이 아무런 대가를 바라지 않고 나눔을 실천하는 모습이 나타나고 있다. 개인은 어려운 이웃을 돕는 행동을, 기업은 사회적 책임감을 가지고 다양한 나눔 활동을 펼치고 있다. ...2025.01.06
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지역사회복지론: 사회적 이슈와 나눔의 실천2024.12.311. 지역사회와 사회적 이슈 지역사회는 지리적 조건을 넘어 같은 공간에 거주하는 주민들의 공동 관심사와 이해관계를 가진 공동체이다. 최근 발생한 반지하 셋방, 전세 사기, 갭투자, 청년 행복주택 반대 등의 사회적 이슈는 이러한 지역사회 내부의 본질적 사안을 반영한다. 이러한 사회적 이슈는 개인의 문제가 아니라 지역사회 전체의 문제로, 지역사회복지 차원에서 접근해야 한다. 2. 지역사회 나눔의 실천 나눔은 단순한 자선행위가 아니라 공동체 구성원 모두가 참여하여 더불어 행복한 삶을 추구하는 것이다. 지역사회는 나눔 교육과 다양한 나눔 ...2024.12.31
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2024년 1학기 부동산법제 중간과제물(법학과)2025.01.251. 임차인의 대항력 갑은 2020년 5월 1일부터 Y 주택에 거주하며 주민등록을 마쳤지만, 이 기간은 소유주로서의 자격이었기 때문에 임차인으로서의 대항력 요건에 해당하지 않는다. 갑이 을과 임대차 계약을 맺은 2022년 5월 10일 이후로 갑의 주민등록이 임차인으로서의 자격으로 인정될 수 있는지 여부가 쟁점이 될 수 있다. 을이 Y 주택에 대한 소유권이전등기를 경료한 2022년 5월 15일부터 갑은 임차인으로서의 대항력을 갖게 된다. 따라서 갑의 임차권은 A에게 대항할 수 있다. 2. 경매대금 배당 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙...2025.01.25
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지역사회복지론 - 청년 주거 문제와 지역사회 나눔2025.01.251. 청년 주거 문제 청년층은 주거와 관련된 여러 문제에 직면해 있다. 반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등의 사회적 이슈는 청년 주거 불안정의 근본적인 문제를 보여준다. 이는 청년층에 대한 주거 및 경제적 지원 부족, 제도 악용, 지역 주민의 이기심 등이 주요 원인으로 작용하고 있다. 이러한 문제를 해결하기 위해서는 청년 주거 문제를 사회적 문제로 인식하고 적극적인 대책 마련이 필요하다. 2. 지역사회 나눔 이상적인 지역사회는 '아무도 부끄럽지 않은 나눔'이 이루어지는 곳이다. 나눔이 일상화되고 존중받으며 지속적...2025.01.25
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지역사회복지론 - 경제적 복지와 '아무도 부끄럽지 않은 나눔'2025.01.261. 경제적 복지 경제적 복지는 가구의 소비 및 생활수준을 결정하고 미래 재정에 대한 준비를 결정짓는 중요한 지표가 된다. 또한 노동공급에 대한 의사 결정과 출산 시기 및 자녀 양육 및 교육, 인적 자본에 관한 투자 등 가구의 자원 배분에 대한 일련의 기준이 되기도 한다. 경제적 복지는 적정성, 안정성, 안전성으로 구성되며, 이는 가구의 빈곤과 밀접한 연관이 있다. 반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등의 사회적 이슈는 경제적 복지와 관련이 있으며, 지역사회복지 실천에 있어 경제적 복지가 핵심적인 사안이라고 볼 수 ...2025.01.26
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지역사회복지론 - 주거권 문제와 아무도 부끄럽지 않은 나눔의 지역사회2025.01.261. 주거권 문제 지역사회에서 주거권이 제대로 보장받지 못하고 있는 문제가 있다. 반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등의 이슈는 주거권 침해와 관련이 있다. 이를 해결하기 위해 주거복지 정책을 통해 주거 취약계층의 주거 안정을 보장하고, 실질적인 수혜 요건을 갖추고 있지만 공적 주거지원 혜택 사각지대에 놓인 가구를 발굴하는 등의 노력이 필요하다. 2. 아무도 부끄럽지 않은 나눔의 지역사회 아무도 부끄럽지 않은 나눔이 이루어지는 지역사회의 특징은 나눔의 문화가 확산되어 있고, 나눔이 일상적으로 이루어지며, 나눔을 통...2025.01.26
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