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지속가능한 주거지역/단지의 구현 -원격(재택)근무를 중심으로-2025.01.031. 재택근무의 증가와 주거 환경 변화 필요성 최근 몇 년간 세계는 재택근무의 급격한 증가를 목격했습니다. 이 변화는 단순히 근무 방식의 전환을 넘어서 우리가 살아가는 방식과 주거 환경에 근본적인 영향을 미치고 있습니다. 실리콘밸리와 같은 지역은 재택근무의 확산과 함께 주요 인구 이동을 경험했으며, 코로나19 팬데믹은 이러한 변화를 가속화했습니다. 사람들은 이제 단순히 '살기 좋은' 곳을 넘어 '일하기 좋은' 환경을 찾고 있으며, 이는 주택 설계, 지역사회 구성, 인프라 개발에 새로운 과제를 제시하고 있습니다. 2. 주거형태의 변화...2025.01.03
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럭셔리 주상복합 사례2025.01.021. 브라이튼 한남 브라이튼 한남은 서울시 용산구 한남동에 위치한 고급 주거 시설로, 한강과 남산의 배산임수 특성을 살려 설계되었습니다. 전 세대에 고급 건축 자재와 인테리어가 적용되었으며, 홈 IoT 시스템과 다양한 어메니티 시설이 완비되어 있습니다. 분양가는 평당 1억 2천만원에서 1억 4백만원 수준으로 매우 높은 편입니다. 2. 마포 빌리브 디 에이블 마포 빌리브 디 에이블은 1인 가구 수요에 맞춰 전용면적 38~49㎡의 소형 주택으로 구성되었습니다. 이태리 주방 수전과 독일 주방가구 등 고급 자재를 사용하고, 스마트 IoT ...2025.01.02
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1인가구 정의, 특징과 1인가구 문제점과 해결방안2025.01.271. 1인 가구의 정의와 특징 1인 가구는 단일 개인이 혼자 거주하며 생활하는 가구 형태를 말하며, 이는 가족 구성원의 수와 관계없이 개인이 단독으로 경제적, 사회적 책임을 지는 것을 의미한다. 한국보건사회연구원의 2023년 통계에 따르면, 한국의 1인 가구 비율은 약 30%로, 이는 인구 약 5,200만 명 중 약 1,560만 명이 1인 가구에 속함을 의미한다. 이러한 증가 추세는 주로 젊은 세대와 고령층에서 두드러지게 나타나고 있으며, 특히 20대와 30대의 1인 가구 비율은 10년 전 대비 약 50% 이상 증가하였다. 고령화 ...2025.01.27
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독신 가구 증가와 새로운 문화 - 비혼식과 싱글 웨딩2025.01.221. 독신 가구의 증가 현대 사회에서 독신 가구의 증가 추세가 뚜렷하게 나타나고 있다. 특히 젊은 세대를 중심으로 결혼을 선택하지 않는 '비혼'이라는 라이프스타일이 빠르게 확산되고 있다. 이러한 변화는 전통적인 가족 개념과 결혼 제도에 대한 인식의 변화와 맞물려 있다. 경제적 자립과 자기 계발을 중시하는 개인주의적 성향이 강해지면서, 많은 이들이 결혼 대신 독립적인 삶을 추구하고 있다. 2. 비혼식과 싱글 웨딩 비혼의 확산은 단순히 결혼하지 않는 것에 그치지 않고, '비혼식'과 같은 새로운 문화의 출현으로 이어지고 있다. 비혼식은 ...2025.01.22
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1인 가구의 증가는 어떤 문화를 만들어 내고 있는가2025.05.041. 1인 가구 증가 원인과 이로 인해 나타난 사회 현상 1인 가구의 증가는 경제적, 사회적, 문화적 요인으로 인해 나타나고 있으며, 이로 인해 경제, 사회, 문화 부분에서 다양한 변화가 일어나고 있다. 경제 부분에서는 다품종 소량 생산 체제가 정착되고 있으며, 사회 부분에서는 가족 중심의 생활이 개인 중심으로 변화하고 있다. 문화 부분에서는 혈연과 지연 중심의 인간관계가 네트워크를 통해 확장되고 있다. 2. 1인 가구로 비롯된 新풍속, 新문화 1인 가구의 증가로 인해 '나홀로 라운징'과 '소셜다이닝'과 같은 새로운 문화가 생겨났다...2025.05.04
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주거론: 우리가 꿈꾸는 집2025.01.021. 주거의 의미와 가치 주거는 단순히 숫자로 기억되는 공간이 아니라 개인의 정체성과 추억이 담긴 삶의 터전이다. 다큐멘터리에서 소개된 다양한 주거 형태를 통해 저자는 자신의 주거에 대한 생각과 가치를 고민하고 있다. 아파트 중심의 주거 문화에 대한 문제점을 지적하며, 자연과 조화를 이루는 수평적 주거 형태의 필요성을 제기한다. 또한 개인의 추억과 정체성이 담긴 주거 공간의 가치를 강조한다. 2. 주거 문화의 변화와 지역 특색 보존 저자는 아파트 중심의 주거 문화로 인해 지역의 고유한 특색이 사라지고 있다고 지적한다. 스위스와 강원...2025.01.02
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밀레니얼 세대의 특성과 주거용 및 업무용 부동산시장에 미치는 영향2025.05.041. 밀레니얼 세대의 특성 밀레니얼 세대는 1980년대 초반부터 2000년대까지 태어난 세대로, 베이비붐 세대의 자녀가 대부분이다. 이들은 IT 혁명과 함께 성장하며 디지털 기기 사용에 능숙하고, 지역사회와 정치에 관심이 많으며 이전 세대보다 열린 마음을 가지고 있다. 우리나라 밀레니얼 세대는 2008년 글로벌 금융위기 이후 사회생활을 시작해 경제적 안정을 추구하는 경우가 많으며, 평균 소득이 낮고 대학 등록금 부담이 크고 청년실업률도 높아 '사대부'라고 불리기도 한다. 하지만 이들은 자신의 취향을 적극적으로 활용하는 세대이기도 하...2025.05.04
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부동산 입지론에 대하여 입지논리에 대하여2025.04.271. 부동산이란? 부동산은 말 그대로 움직이지 않는 재산을 말한다. 금 덩어리, 은 덩어리처럼 이리저리 들고 다닐 수 있는 재산을 동산이라고 하면, 땅에 딱 달라붙어서 안 움직이는 재산을 부동산이라고 한다. 부동산은 크게 관심을 두지 않는 분들이 있을 수도 있지만, 주식이나 펀드와는 달리 가격 변동성이 작기 때문에 투자 위험도가 매우 낮아 선호되는 대표적인 투자자산이다. 2. 주거용 부동산 입지 논리 주거는 실내공간과 거주지, 더 나아가 지역 활동이 이루어지는 생활공간까지 아우르는 개념이다. 주거의 의미는 주거욕구와 주거가치에도 큰...2025.04.27
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미래도시주거의 방향(이동주택)2025.01.131. 이동주택의 정의와 특징 이동주택은 건물을 통째로 옮길 수 있거나 미리 제작한 부재를 현장으로 들여와 쉽게 조립하는 형식을 말한다. 이동주택은 짧은 시공기간과 저렴한 비용, 날씨에 구애받지 않는 장점이 있지만 형태가 제한적이라는 단점도 있다. 2. 이동주택의 설계 방법 이동주택은 미리 현장이나 공장에서 건물을 완성하거나 핵심 골격을 제작하고 현장에서 마감재를 시공한다. 경량목구조나 경량철골구조를 주로 사용하며, 이동을 위해 크레인 고정부나 지게차 들어올림 부분을 제작한다. 3. 이동주택의 활용 대상 이동주택은 소형 단독주택을 준...2025.01.13
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(A+ 부동산정책론) 저출산 해결을 위한 부동산 대책 - [2006년부터 한국의 저출산에 관한 부동산 정책 변천사]2025.01.181. 저출산 정의 및 실태 저출산은 출산율이 한 나라의 인구 유지에 필요한 최소 합계출산율인 2.1명보다 더 낮은 현상을 말한다. 우리나라의 합계출산율은 지난해 2022년 역대 최저치인 0.78명을 기록했고, 올해 2023년 0.73명을 기록했다. 우리나라는 2013년 이래 OECD 회원국 중 가장 낮은 합계출산율을 기록하고 있으며, 2018년 이후 유일하게 합계출산율이 1.0 미만인 국가이다. 2. 저출산의 원인 저출산의 원인으로는 주택 가격 상승, 수도권과의 격차, 산아제한과 출산적령기의 악순환 등이 있다. 주택 가격 상승은 주...2025.01.18
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