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전세나 대출을 낀 주택을 자녀에게 물려주는 부담부증여시 양도소득세 증가2025.04.271. 소득세법 시행령 개정 정부는 주택 부담부 증여 시 취득가액을 현행 실거래가에서 이보다 낮은 기준시가로 하는 내용의 소득세법 시행령 개정을 추진하기로 했다. 이에 따라 취득가액이 낮아져 양도차익과 양도세가 늘어나게 될 것으로 예상된다. 2. 양도차익과 양도세 증가 취득가액이 낮아짐에 따라 양도차익과 양도세가 늘어나게 된다. 특히 오피스텔 등 최근 몇 년간 매매가 이뤄지지 않아 시가를 알 수 없는 주택을 대상으로 한다. 3. 세계 경제 침체 전망 올해 세계 경제가 작년보다 더 나빠져 본격적 '침체'에 빠질 가능성이 높다는 암울한 ...2025.04.27
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고금리에 신음하는 영끌족, 전 세계적인 공통된 현상2025.04.271. 영끌족 전 세계적으로 넉넉지 않은 벌이에 저금리를 발판 삼아 내 집 마련을 서둘렀던 '20·30세대'가 고금리로 인해 신음하고 있는 현상이 공통적으로 나타나고 있다. 이는 단순히 한국만의 문제가 아니라 전 세계적인 현상이다. 2. 유럽 상황 영국, 이탈리아, 포르투갈, 스페인 등 다른 유럽 국가들에서도 이자 상환 부담이 급격히 늘어나는 상황이 발생하고 있어, 한국과 크게 다르지 않다. 세계화 시대에 모든 분야에서 세계 수출을 염두에 두어야 하기 때문에 세계적인 경쟁력을 길러야 한다. 3. 경제 전망 우크라이나 사태 악화로 인한...2025.04.27
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기준금리인하 및 경기침체시기분석2025.01.291. 1990년 경기침체 1990년 7월부터 1991년 3월까지 8개월간 경기침체가 발생했습니다. 이 시기 연준은 인플레이션 억제를 위해 기준금리를 9.75%까지 급격히 인상했고, 이로 인해 기업투자와 소비가 위축되었습니다. 또한 걸프전 발발로 국제 유가가 크게 상승하여 에너지 가격이 급등했으며, 저축대부조합 파산과 부동산 버블 붕괴로 금융시장에 불안감이 형성되었습니다. 경기침체 기간 중 실업률이 크게 상승했습니다. 2. 2001년 경기침체 2001년 3월부터 11월까지 8개월간 경기침체가 발생했습니다. 이 시기는 닷컴 버블 붕괴와...2025.01.29
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중국의 GDP 성장률이 46년만에 가장 저조한 기록을 낸 이유2025.04.271. 제로 코로나 방역 중국의 GDP 성장률이 46년만에 가장 낮은 기록을 낸 주요 원인은 '제로 코로나' 방역 정책이었다. 상하이, 베이징, 광저우 등 주요 도시들의 전면 또는 부분 봉쇄로 인해 생산과 물류가 마비되었다. 2. 부동산 시장 침체 부동산 시장 침체, 우크라이나 전쟁에 따른 국제 경제 변동성 확대, 미국의 급격한 금리 인상과 인플레이션 압력 등이 중국 경제의 하방 압력으로 작용했다. 3. 우크라이나 전쟁 우크라이나 전쟁으로 인한 국제 경제 변동성 확대가 중국 경제에 부정적인 영향을 미쳤다. 1. 제로 코로나 방역 제로...2025.04.27
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2008 글로벌 금융위기에 관한 고찰2025.05.041. 글로벌 금융위기의 배경 2001년 911 테러와 닷컴버블 붕괴로 인한 경기 위축, 저금리 지속, 은행 규제 완화, 부실한 대출 정책, 파생상품의 발달 등이 2008년 글로벌 금융위기의 배경이 되었다. 이로 인해 부동산 버블이 생겨났고, 결국 금융시장이 붕괴되었다. 2. 글로벌 금융위기의 전개 기준금리 인상, 파생상품의 부실화, 베어스턴스와 리먼 브라더스의 파산 등으로 인해 금융위기가 전 세계로 확산되었다. 특히 리먼 브라더스의 파산은 역사상 최대 규모의 파산이었으며, 이로 인해 금융시장이 크게 혼란에 빠졌다. 3. 금융위기의 ...2025.05.04
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IMF 외환위기와 2008 글로벌 금융위기의 특성 비교2025.01.261. IMF 외환위기의 원인 IMF 외환위기의 가장 직접적인 원인은 부족한 외환보유고였다. 1997년 10월부터 12월까지 외환보유고가 305억 달러에서 204억 달러, 즉 약 30% 이상이 단번에 소진되었다. 이로 인해 IMF에 긴급자금지원을 요청하게 되었다. 국내 은행의 미흡한 리스크 관리, 외국인 국내투자 위축과 국내 주식 매도 등의 요인도 지목되었다. 2. 2008년 글로벌 금융위기의 원인 2008년 글로벌 금융위기의 경우 해외채무보다는 국내의 가계대출 및 단기차입이 주요 원인으로 꼽힌다. 2003년 이후 서브프라임 모기지 ...2025.01.26
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한국과 미국의 금리 인하 시점 전망2025.04.291. 금리 인하 시점 전망 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 올해 첫 연방공개시장위원회(FOMC)에서 물가 상승 압력이 완화되고 있다고 판단하고 향후 '과잉 긴축'은 없다고 전했다. 금리 인상이 마무리된 만큼 시장의 관심은 금리인하 시점이지만, 연내 인하할 가능성은 낮다고 분석했다. 2. 세계 경제 상황 바야흐로 세계는 국가간의 마찰로 인한 전쟁과 높은 인플레이션, 그리고 세계 강대국들간의 패권 전쟁으로 인류 역사상 유래 없는 격동의 혼란기를 겪고 있다. 중국의 '제로 코로나' 정책 폐기로 인한 경제 회복 기대감이 신흥시장으로 자금...2025.04.29
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인도차이나로 진출하는 한국 기업들이 주의해야 할 중국 리스크2025.04.271. 인도차이나 국가로 눈을 돌리기 코로나19 사태 이후 가속화된 탈중국화와 '포스트 차이나' 베트남의 공장부지 부족 현상을 해결하기 위해 인접한 인도차이나 국가로 눈을 돌리는 것은 자연스러운 경영 판단이다. 바야흐로 세계는 국가간의 마찰로 인한 전쟁과 높은 인플레이션, 그리고 세계 강대국들간의 패권 전쟁으로 인류 역사상 유래 없는 격동의 혼란기를 겪고 있다. 2. 중국 리스크 확인 인도차이나에 투자를 결정하기 전에 반드시 꼼꼼하게 현지 실사를 진행하고, 또한 대한무역투자진흥공사 등을 통해 해당 부지에 중국 리스크가 없는지 재차 확...2025.04.27
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7포세대의 출산 기피에 의한 인구절벽이 한국의 생존을 위협하는 이유2025.04.271. 인구절벽 지속적인 경제난과 고용불안으로 삶이 갈수록 팍팍해지는 데다 일과 노동의 균형 파괴 및 육아 부담 등으로 7포세대가 출산을 기피하면서 출산율이 급감하고 있다. 이런 인구 감소는 경제활동에 참여할 수 있는 경제 주체가 줄어들어 '지속 가능한(sustainable)' 국가를 유지하기가 어렵다는 의미다. 2. 경제 침체 올해 세계 경제가 작년보다 더 나빠져 본격적 '침체'에 빠질 가능성이 높다는 암울한 전망이 잇따라 나왔다. 고물가와 저성장, 높은 금융 비용(이자율)의 악재가 민간의 투자 의욕을 약화시켜 세계 경제의 성장세를...2025.04.27
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(2023,2024) 국제 물류 시황 및 해상,항공,경제,글로벌 이슈2025.01.031. 글로벌 경제 전망 글로벌 주요 기관은 2024년의 글로벌 경제가 L자형 침체 국면 속에서 장,단기적으로 높은 인플레이션의 원상 복구와 금융 불안 해소의 과제를 안고 있다고 분석하고 있습니다. 경제 기반에 균열이 생겼다(Cracks in the Foundation)고 진단하고 있으며, '24년 세계 경제성장률을 2.9%로 전망하고 있습니다. 이는 22년 10월 3.2%, '23년 1월 3.1%, '23년 7월 3.0%, '23년 10월 2.9%로 지속적으로 하향 전망되고 있습니다. 1. 글로벌 경제 전망 글로벌 경제 전망은 매우...2025.01.03
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