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세계 경제 불황이 대한민국 부동산 경기에 미치는 영향 분석2025.01.121. 세계 경제 불황 최근 러시아와 우크라이나 전쟁, 이스라엘과 팔레스타인 전쟁 중으로 해외 에너지 가격이 상승하면서 전 세계가 경제 불황에 빠지자 해외 원자재 가격이 상승해 국내 경제에 치명적인 타격을 입히고 있다. 2. 한국 건설업계 타격 해외 건설 자재를 통해 건설 공사를 시작하는 한국 건설회사들은 심각한 타격을 받고 있으며, 이를 위해 분양이 제대로 되지 않아 한국 부동산 시장은 파탄에 이르고 있다. 3. 건설 공사비 상승 최근 몇 년 동안 해외 원자재값 인건비 상승, 에너지 가격 상승으로 건설 공사비가 매우 크게 인상되면서...2025.01.12
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협력업체자격심사기준(토목, 건축, 건설)2025.05.111. 도급한도액 협력업체 자격 심사기준에서 도급한도액은 유형별 도급한도액 기준에 따라 평가등급이 결정됩니다. 무면허 업체는 평가에서 제외되며, 상위 20% 이상은 A등급, 상위 40% 이상-20% 미만은 B등급, 상위 50% 이상-40% 미만은 C등급, 상위 60% 이상-50% 미만은 D등급, 상위 60% 미만은 E등급으로 평가됩니다. 2. 재무구조 상태 재무구조 상태는 업체 구분(일반/전문·용역)에 따라 다른 기준이 적용되며, 순자산규모, 부채비율, 유동비율, 총자본회전율, 납입자본순이익율, 총자본이익율, 매출액증가율 등의 요소를...2025.05.11
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소방 자재사용신고서 검토(내열 절연전선, 신호용 케이블 추가 및 가요전선관)2025.01.131. 내열 절연전선 「김포 아랑 아파트 건설공사 1공구」현장의 소방설비공사에 사용될 내열 절연전선에 대한 품질 보증 및 성능 검토를 수행하였습니다. 내열 절연전선은 KS C 3341, KS C IEC 60502-1, HH01011-4048F, UL 14247 인증을 받은 제품으로 확인되었으며, 시공 시 피복 손상 방지를 위한 보호 조치가 필요한 것으로 나타났습니다. 2. 신호용 케이블 「김포 아랑 아파트 건설공사 1공구」현장의 소방설비공사에 사용될 신호용 케이블에 대한 품질 보증 및 성능 검토를 수행하였습니다. 신호용 케이블은 AW...2025.01.13
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가시설물배치계획2025.01.281. 가시설물 배치 계획 이 문서는 00 토건공사의 가시설물 배치 계획에 대해 설명하고 있습니다. 주요 내용으로는 공사 개요, 가시설물 분류, 배치 계획도, 세부 계획 등이 포함되어 있습니다. 가시설물 배치 계획은 공사 현장의 효율적인 운영과 근로자 안전을 위해 중요한 부분입니다. 2. 가설지원시설 가설지원시설에는 가설도로, 가설사무실, 현장 근로자복지시설, 자재적치장, 보행자통로, 공구점검소 등이 포함됩니다. 이러한 시설들은 공사 현장의 원활한 운영을 위해 필요합니다. 3. 가설공급시설 가설공급시설에는 가설전기, 가설용수 등이 포...2025.01.28
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건설노조 집회의 문제점과 해결책2025.05.121. 건설노조의 문제점 우리나라 건설업은 지속적으로 위축되고 있으며 역성장을 거듭하고 있다. 건설업의 불황에는 여러 가지 원인이 있지만, 건설노조들의 불법적인 행태가 건설업의 불황과 퇴행에 미치는 영향이 적지 않다. 건설노조는 과격하고 급진적이며 무소불위의 권력을 행사하는 조직으로 알려져 있다. 건설사들이 건설노조에 휘둘리는 경우가 많은데, 이는 건설업이 인건비와 원자재비에 의해 좌우되는 업종이기 때문이다. 건설노조에서 사용자에게 무리한 요구를 하면서 이것이 좌절되면 의도적으로 공사를 지연시키고 방해하는 수법을 활용하고 있다. 이렇...2025.05.12
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동일 기업에 대한 애널리스트 분석 보고서 비교 및 투자 의견2025.01.181. 삼성물산 실적 분석 삼성물산은 한국의 대표적인 종합상사이자, 건설, 패션, 레저 등 다양한 사업 부문을 운영하는 기업이다. 최근 몇 년간 안정적인 수익 구조와 각 사업 부문에서의 성장 잠재력을 바탕으로 많은 투자자들의 관심을 받아왔다. 이승웅 애널리스트와 한병화 애널리스트의 분석을 통해 삼성물산의 현재 상태와 향후 전망을 살펴보고, 이에 기반한 투자자의 견해를 제시하였다. 2. 이승웅 애널리스트 분석 이승웅 애널리스트에 따르면, 삼성물산의 4분기 실적은 시장 예상치를 상회하는 좋은 결과를 보였다. 특히 건설 부문과 삼성바이오로...2025.01.18
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구매계획절차서(토목,건축,건설)(표준)2025.04.261. 구매계획 수립 구매팀은 현장의 자재소요계획서에 따라 자재소요시기, 소요물량, 사양 및 예상 공급업체 등을 현장 및 관련 팀과 협의, 검토하여 구매계획을 수립한다. 2. 자재소요계획서 발행 현장은 구매팀의 요청에 따라 계약서, 자재목록 및 관련 요구사항 등을 참고하고 구매사양과 현장의 공정 SCHEDULE에 따른 소요물량을 산출하고 자재소요계획서를 작성하여 송부한다. 3. 자재소요계획서 요청 구매팀은 자재품귀가 발생하거나 기타 필요한 경우에 현장에 자재소요계획서를 요청한다. 4. 책임과 권한 토목사업기획팀장, 건축지원팀장, 주택...2025.04.26
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건설사업의 이해(건설사업 신기술 동향)2025.05.161. 건축설계와 BIM 활용 건축설계에서는 기존의 2D와 CAD 시스템에서 벗어나 BIM을 활용하는 것이 점점 보편화되고 있다. BIM에 인공지능 기술을 접목하여 평면도를 스스로 학습하고 배치할 수 있게 하며, 설계안부터 설계비까지 1분도 채 되지 않는 시간에 확인할 수 있다. 대표적인 사례로는 하우빌드 스케치, 플레시티, 텐일레븐 등이 있다. 2. 모듈러 건축 기존의 현장 중심 건설방식에서 벗어나 공장에서 미리 만든 공간 모듈을 쌓아 올려 짓는 모듈러 공법이 확대되고 있다. 이는 건설 인력 부족과 인건비 상승, 주택 수요 다양화에...2025.05.16
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건축시공 [수치정리]/ 건축기사, 공기업준비2025.01.211. 입찰 및 계약 보증금 입찰보증금은 입찰금액의 5~10%이며, 계약보증금은 계약시 공사비의 10%로 지급됩니다. 착공금은 도금금액의 20% 이내로 지급되며, 중간불(기성불)은 도급금액의 80%까지 지급됩니다. 하자보증금은 1~2년 이하로 지급되며, 계약금의 5~10%입니다. 2. 공정관리 기법 PERT는 공기단축, 신규 및 비반복 공사에 사용되며 3점 추정법을 사용하고 Slack을 고려합니다. CPM은 비용절감, 반복 공사에 사용되며 단일 시간 추정법을 사용하고 Float를 고려합니다. 3. 가설 시설물 가설울타리는 공사시방서가...2025.01.21
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코오롱인더스트리 기업분석2025.01.061. 코오롱인더스트리 개요 코오롱인더스트리는 2009년 12월 31일에 설립된 기업으로, 산업자재, 화학, 필름/전자재료, 패션 등 다양한 사업 영역을 영위하고 있다. 연결대상 종속회사는 총 42개사(상장사 1개, 비상장사 41개)이며, 주요 제품으로는 타이어코드, 자동차 에어백, 산업용사, HDPE, 아라미드, SPB, 인공피혁, 연료전지 소재 등이 있다. 또한 자동차 시트 원단, 인조잔디, 엔지니어링 플라스틱 등을 생산하고 있다. 2022년 매출액은 5조 3,675억원, 영업이익은 2,425억원을 기록했다. 2. 코오롱인더스트리...2025.01.06
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