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경기 부양과 물가 안정 사이에서의 정부 대책2025.05.081. 물가 상승 압력 기준금리 인상으로 높은 물가 상승을 억누르고 다시 경기 부양 정책을 시행하려던 정부의 계획은 지속되는 물가 상승세로 차질을 빚고 있는 상태다. 중국의 경제활동 재개로 인해 세계 유가와 천연가스 등 에너지 자원 가격이 급상승하고 있는 가운데 미국과 유럽의 물가도 다시 상승하고 있기 때문이다. 2. 물가 안정 정책 에너지 자원을 비롯한 해외 원자재 가격의 급상승으로 이 모든 것들을 대부분 수입에 의존하는 우리나라는 물가 상승의 결과를 맞을 수 밖에 없는 것이다. 결국 식품과 생필품 가격까지 인상되게 이르렀고, 이에...2025.05.08
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2023년 2분기 전기요금 인상 배경 및 그에 따른 경제 파장2025.01.191. 전기 요금 인상 배경 한전은 각각의 가정, 산업체에 전기를 보내주는 역할을 할 뿐 직접 전기를 만들지는 않는다. 전기 발전 회사에서 전기를 만들어 도매시장에 내놓으면 한전이 이것을 사서 소비자에게 파는 것이다. 최근 SMP(전력 도매가격)가 크게 올랐는데, 특히 글로벌 인플레이션과 러시아-우크라이나 전쟁 등으로 유가가 급등하면서 SMP가 폭등하였다. 이에 대한 해결책으로 정부에서는 지난 2022년 12월부터 'SMP 상한제(전력도매가격 상한제)'를 도입하였으나, 민간 발전사의 반발로 인해 이번 5월에는 SMP 상한제를 적용하지...2025.01.19
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대형보다 소형 주택의 가격 하락폭이 더 큰 이유2025.05.041. 정비사업 최근 정비사업이 본격적으로 결실을 맺으면서 소형 주택의 가격 하락폭이 더 큰 것으로 나타났다. 정비사업으로 인해 소형 주택의 공급이 늘어나면서 가격 하락이 가속화되었다. 2. 투자 성향 다주택자들이 중대형 아파트보다 소형 아파트에 투자하는 성향이 있어, 집값 하락 시 소형 주택의 물량이 더 많이 저가로 처분되었다. 이에 따라 소형 주택의 가격 하락폭이 더 크게 나타났다. 3. 금리 인상 미국 연방준비위원회의 금리 인상으로 인한 한국은행의 금리 인상으로 대출이 어려워지면서 그동안 소형 평수의 아파트가 인기가 많았던 것이...2025.05.04
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최근 부동산 가격의 큰 변화 중 가격상승과 하락의 원인을 분석하고 앞으로의 진행의 전망에 대한 의견2025.05.121. 부동산 가격 상승의 원인 우리나라에서 부동산 가격의 지표가 되는 것은 아파트이다. 부동산 가격이 올랐다거나 내렸다는 이야기를 할 때 근거로 활용되는 것은 전국의 아파트 매매나 전월세의 가격이다. 최근 몇 년 사이에 아파트 가격은 왜 상승했는가. 도시경제학 용어 가운데 '집적 경제'라는 것이 있다. 이는 경제 주체들이 특정한 공간에 밀집했을 때 얻을 수 있는 긍정적인 외부효과를 말한다. 이러한 집적 경제의 효과는 아파트에서도 나타난다. 특히 우리나라는 교육열이 대단히 높기 때문에 교육 인프라가 아파트 가격에 큰 영향을 미친다. ...2025.05.12
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현재 친환경 전기차 보조금 제도의 문제점과 개선 방안2025.05.071. 전기차 보조금 제도 현재 국내 전기차 보조금 제도는 '인증 사양별 기본 가격'을 기준으로 보조금을 지급하고 있습니다. 이로 인해 자동차 제조업체들이 보조금 인증을 위해 옵션이 제한된 '캔 트림'을 출시하는 등의 문제가 발생하고 있습니다. 실제 구매가격을 반영하지 않는 보조금 제도로 인해 저렴한 친환경차 보급이라는 정책 목표가 달성되지 못하고 있습니다. 따라서 옵션이 추가된 실구매가를 기준으로 전기차 보조금을 책정하는 제도 개정이 필요할 것으로 보입니다. 2. 전기차 가격 인상 자동차 제조업체들은 보조금 인증을 위해 옵션이 제한...2025.05.07
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금리 인상에 의한 미분양 물량 증가를 조절하기 위한 방안2025.05.041. 금리 인상 한국은행의 금리 인상이 주춤하면서 집값이 하락하면서 언제 집값이 다시 상승하냐가 주된 관심사가 되고 있다. 미국 연방준비위원회의 긴축 정책이 완화됨에 따라 한국은행도 기준 금리를 완화하는게 아니냐하은 기대감이 커지면서 부동산 시장도 요동치고 있는 실정이다. 2. 미분양 물량 조절 미분양 물량을 조절하기 위해서 분양가격을 재설정하면 부동산시장의 연착륙을 유도할 수 있는 것이다. 한국은행의 금리 인상으로 인해 대출이자의 부담이 가중되고 있기 때문에 정부가 전국 아파트의 분양 가격을 조정하면 미분양 사태를 사전에 막고 부...2025.05.04
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인플레이션과 부동산 경제2025.05.031. 인플레이션과 부동산 경제 인플레이션은 오히려 부동산 경제를 위축시키는 요인이라고 생각한다. 이는 2016년부터 꾸준히 상승하기 시작한 한국의 부동산 가격에 근거한다. 만약 일본처럼 디플레이션 상황이라면, 어차피 가만히 있으면 부동산을 비롯한 모든 자산, 시장 내 제품의 가격이 하락할 것이라는 것을 예상할 수 있다. 그러므로 지금 당장은 현금을 모아두고, 필요할 때 더 저렴하게 구매를 하고자 하는 소비 행태를 보인다. 반대로, 인플레이션 상황에서는 지금 구매하지 않으면 급격하게 오르는 자산의 가격을 나의 소득이 따라가지 못하게 ...2025.05.03
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최근 1개월 이내 경제 관련 기사를 읽고 어떠한 경제학 이론이 적용되었는지 살펴보시고 그 이론에2025.01.211. 명품 브랜드의 가격 인상 최근 프랑스의 명품 브랜드 크리스챤 디올이 인기 가방 제품 가격을 최대 15% 올리면서 가격 인상을 단행했다. 이에 다른 경쟁 명품 브랜드들도 가격 인상에 동참할 것으로 보인다. 명품 브랜드들은 원부자재 가격 상승이나 인건비 상승을 주요 원인으로 들지만, 실제로는 소비자들이 지속적으로 구매를 하기 때문이다. 경기 침체기에 명품 소비가 오히려 증가하는 양상을 보이는데, 이는 자기 자신에게 보상한다는 심리로 명품을 구매하는 과시형 소비 때문이다. 또한 명품의 희소성 가치가 증가하면서 소비자들이 더 큰 가치...2025.01.21
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2023년 부동산 시장의 전망 및 투자 의견2025.05.081. 2023년 부동산 시장 전망 많은 전문가들은 2022년 상고하저 흐름을 보였던 부동산 시장에 대해 2023년부터 본격적인 대세 하락장에 진입할 것으로 전망하고 있다. 정부가 부동산 시장 하향화 연착륙을 위해 관련 규제를 완화하고 나섰지만 경기침체, 금리인상 등의 파고를 넘기는 쉽지 않을 것이라는 게 전문가들의 공통된 의견이다. 올해보다 5만 가구 이상 늘어나는 내년 공급물량(약 30만 가구)과 아직 부동산 가격이 고점이라는 인식도 실수요자들의 시장 진입을 망설이게 하는 요소다. 이에 집값 반등이 가능한 시점은 2024년 상반기...2025.05.08
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정부가 부동산 규제를 철폐하면서 대출도 푸는 이유2025.05.041. 부동산 규제 완화 정부가 부동산 규제를 철폐하는 이유는 특정 지역의 강한 규제로 인해 투자가 다른 지역으로 몰리면서 집값이 상승하기 때문이다. 부동산 가격 상승을 막기 위해서는 수요와 공급이 적절한 균형을 이루어야 하며, 이를 위해 규제 완화가 필수적이다. 2. 대출 정책 완화 정부가 대출도 풀고 있는 이유는 전 세계적인 금리 인상으로 인해 서민들이 대출 없이 집을 구매하기 어려워졌기 때문이다. 금리 인하와 대출 정책 완화를 통해 부동산 거래 활성화를 도모하고자 한다. 1. 부동산 규제 완화 부동산 규제 완화에 대해서는 찬반양...2025.05.04
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