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현 부동산시장 상황을 감안할 때 가장 현실적이고2025.01.281. 부동산 시장 안정화 현 부동산 시장의 문제를 해결하기 위해서는 다차원적 접근이 필요하다. 주택 공급 확대, 공공과 민간의 협력, 투기 수요 억제, 금융 정책 조정 등 종합적인 대책이 요구된다. 특히 공공임대주택 확대, 투기 억제를 위한 세제 혜택 축소, 가계부채 관리 등이 시급한 과제로 제시되고 있다. 2. 주택 공급 확대 주택 공급 확대는 부동산 시장 안정화를 위한 핵심 과제이다. 공공임대주택 확대와 더불어 민간 부문의 적극적인 참여를 통해 대규모 주택 공급을 달성해야 한다. 이를 위해서는 도심 내 재개발과 재건축에 관한 규...2025.01.28
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국제금융론_우리나라를 둘러싼 전 세계의 국제경제 금융 환경이 끊임없이 크게 변하고 있다2025.04.291. 미국 연준의 금리 인상 현황 미국에서는 물가상승률이 최근 40년 만에 가장 높은 수준에 이르는 등 인플레이션 이슈가 대두되면서 연준이 인플레이션에 대한 대응 강도를 높여가고 있다. 인플레이션을 잡기 위해 연준은 금리를 공격적으로 급격하게 인상하고 있는데 이렇게 금리를 인상하는 긴축통화정책을 통해 자금조달 비용이 올라가고 경기가 둔화하면서 물가 상승 압력이 낮아지기를 기대하는 것이다. 2020년 3월 코로나19 대처를 위해 금리를 1.0%를 크게 낮추면서 기준금리가 0.25%가 되었고, 이후 2022년에만 여섯 차례 인상하면서 ...2025.04.29
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기후 온난화 상황에서 식물 면역 시스템의 탄력성 증진2025.01.161. 식물 방어 호르몬 살리실산(SA)의 온도 민감성 주요한 식물 방어 호르몬인 살리실산(SA)의 생성은 특히 짧은 기간 온도 상승에 취약하다. 상승한 온도는 SA 생합성 유전자의 핵심인 ICS1의 발현을 억제한다. 이러한 SA 경로의 온도 취약성은 식물의 일반적인 특징일 수 있으며, 기초 면역, PTI, ETI에 영향을 미칠 수 있다. 2. phyB 및 ELF3 열센서와의 독립성 최근 연구들은 phyB와 ELF3가 열반응성 식물의 성장을 조절함을 보여줌. 실험 결과, 상승 온도에서 SA 억제가 phyB와 ELF3 열 감지 메커니즘...2025.01.16
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집값 상승에 따른 부동산 정책의 문제점과 개선방안2025.01.211. 집값 상승의 원인 2017년 이후 부동산 가격이 급격히 상승한 원인으로는 미국의 금리 인하와 이에 따른 저금리 기조, 그리고 정부의 수요예측 오류로 인한 공급부족 등이 주요했던 것으로 나타났다. 저금리로 인해 대출이 용이해지면서 많은 사람들이 집을 구매했고, 이로 인해 집값이 지속적으로 상승하는 현상이 나타났다. 2. 부동산 관련 정책의 문제점 정부의 부동산 정책은 시기적으로 늦었고, 부동산 가격 상승의 원인을 세금 문제로 한정하여 정책의 방향을 제한했다는 문제점이 있었다. 또한 부동산 관련 정책을 수립할 때 다양한 이해관계자...2025.01.21
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중국의 경제 개방이 세계 물가 상승에 미치는 영향2025.05.021. 중국의 내수경제 회복 중국 경제의 개방이 전세계 물가 상승을 더 가중시킬 수 있다는 걱정은 근거가 없다. 중국의 내수 경제는 전 세계인이 생각하는 것보다 훨씬 크며, 지금의 중국은 이런 내수경제 회복에 급급하기 때문이다. 2. 위안화 상승 억제 중국의 경제 회복은 중국내를 향하고 있어 위안화를 엄청나게 상승시키지는 않을 것이기 때문에 수출 가격을 높일 수 없다. 이것이 바로 중국 경제의 재개방이 세계 경제에 미치는 영향이 생각보다 크지 않는 이유이다. 3. 중국의 경제 정책 중국이 실시하는 자급자족, 사회주의 이념에 대한 새로...2025.05.02
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부동산시장론: 전세제도의 미래2025.05.121. 대한민국의 부동산 시장 대한민국의 부동산 시장은 가치 하락이 예상됩니다. 이는 경제 성장 과정에서 발생한 불균형과 인구 감소로 인한 공급과 수요의 불일치, 금융 위기로 인한 인플레이션 등의 요인으로 인해 부동산 가치가 더 이상 상승하기 어려운 상황이 되었기 때문입니다. 전세 사기, 깡통 전세 등의 문제가 발생하면서 정부는 임대차 시장을 정비하고 행정적 조치를 검토 중입니다. 2. 전세제도 전세제도는 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 사용하고 수익하는 것을 의미합니다. 전세권자는 표시물의 현황을 유지할 권리가 있으며, ...2025.05.12
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가상현실(메타버스)이 대한민국의 사회문제를 해결할 수 있는 이유2025.01.121. 자영업과 실업 문제 해결 가상현실 플랫폼은 자영업자와 실업자 문제 해결에 도움이 될 수 있습니다. 자영업자 간의 과도한 경쟁을 줄이고, 가상현실에서의 경제활동을 통해 새로운 일자리를 창출할 수 있습니다. 2. 경제성장과 자산버블 제거 가상현실 플랫폼의 확장은 경제성장을 이끌어내고 자산버블 문제를 해결할 수 있습니다. 가상현실에서의 게임, 엔터테인먼트, 관광, 상업 활동을 통해 GDP를 높일 수 있으며, 과잉 유동성 문제도 해결할 수 있습니다. 3. 출산율 상승 가상현실 플랫폼 활성화를 통해 주거비를 낮출 수 있습니다. 가상현실...2025.01.12
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최근 우리나라 환율상승의 원인과 환율안정화를 위한 정책방향2025.04.291. 환율 변동 환율은 외환 시장에서 외환에 대한 수요와 공급에 의해 결정됩니다. 외환 수요는 해외여행, 해외투자, 외채상환 등으로 발생하고, 외환 공급은 수출, 외국인 관광객 유치, 외국인 투자 등으로 발생합니다. 환율이 상승하려면 외환 수요가 증가해야 하고, 환율이 하락하려면 외환 공급이 증가해야 합니다. 2. 환율 상승 요인 최근 환율 상승의 주요 요인은 다음과 같습니다. 첫째, 우크라이나-러시아 전쟁으로 인한 물자 공급망 차질과 물가 상승. 둘째, 미국의 금리 인상으로 인한 달러화 강세. 셋째, 중국의 코로나 봉쇄로 인한 위...2025.04.29
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최근 주택시장의 상승 원인과 해결 방안 및 대량공급 방안 제시2025.01.031. 주택시장 상승 원인 주택시장의 상승은 전반적인 경제 상황, 금리 정책, 투자자들의 주택 구매 경향 등 다양한 요인의 영향을 받는다. 경기 회복과 실업률 감소로 인한 소비자 구매력 증가, 중앙은행의 금리 인하 및 경기부양 정책, 주택을 안전한 투자 수단으로 여기는 투자자들의 행태 등이 주택 수요를 증가시켜 가격 상승을 초래한 것으로 볼 수 있다. 2. 주택시장 해결 방안 주택시장의 과도한 가격 상승을 억제하고 안정화하기 위해서는 다양한 정책적 접근이 필요할 것으로 보인다. 금리 인상, 투기 억제 정책, 공급 확대 등 종합적인 대...2025.01.03
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최근 미국과 한국 중앙은행의 금리인상정책의 추이와 주요 내용 분석2025.05.021. 미국 연준의 금리인상정책 미국 연준(Fed)이 FOMC 회의에서 연방기금 금리를 결정하여 통화정책을 수립하고 있으며, 최근 심각한 인플레이션 억제를 위해 연이은 자이언트 스텝(0.75%p) 금리 인상을 단행하고 있다. 이에 따라 미국 9월 소비자물가지수(CPI)가 전년대비 8.2%로 상승하였고, 근원 CPI도 6.6%로 40년 만의 최대폭 상승을 기록하여 향후 FOMC 회의에서 추가적인 큰 폭의 금리 인상이 예상된다. 2. 한국 중앙은행의 금리인상정책 한국은행은 금융통화위원회를 통해 기준금리를 결정하는데, 최근 미국의 급격한 ...2025.05.02
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