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영끌 몸테크족들이 유독 어려운 시기를 보내고 있는 이유2025.04.291. 노후 단지가 몰린 강북권 중저가 아파트값 상승 최근 부동산 불장에 따라 노후 단지가 몰린 강북권 중저가 아파트값이 크게 올랐다. 이는 영끌 몸테크족들이 어려운 시기를 보내는 주요 요인 중 하나이다. 2. 불편한 주거환경과 시장 침체 영끌 몸테크족들은 불편한 주거환경에 더해 최근 부동산 경기 침체까지 겪으며 이중고에 빠져있다. 금리 인상, 채권 금리 하락, 주력 테마주 주가 조정 등이 겹치면서 어려움을 겪고 있다. 1. 주제2: 불편한 주거환경과 시장 침체 불편한 주거환경과 시장 침체는 밀접한 관련이 있습니다. 노후화된 주거 단...2025.04.29
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소형 오피스텔 매매 인기의 원인과 수익성2025.01.111. 소형 오피스텔 매매 인기 최근 오피스텔이 가격 폭락이 이어지고 있는 아파트에 비해 월세 수익성이 높아 투자 부동산으로써 인기가 높아지고 있다. 원래 오피스텔은 아파트에 비해 투자의 매력이 없었지만, 최근 소형 오피스텔 수익률의 상승세가 계속되고 있다. 그 이유는 1인 가족, 2인 가족이 늘어나면서 가전제품이 완비되어 있고 보안에 탁월하며 생활 편의성까지 더해 주상복합까지 더한 나홀로 가족을 위한 소형 오피스텔이 사회 구성원들에게 더욱더 필요해졌기 때문이다. 2. 소형 오피스텔 수익성 오피스텔은 애초부터 구매를 통해 시세 차익을...2025.01.11
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1인가구 소비자의 소비특성 분석2025.01.271. 1인가구 소비 패턴 분석 1인가구의 소비 패턴은 기존 다인가구와 현저히 다르다. 1인가구는 개인의 필요와 취향에 맞춘 소비를 선호하며, 이는 소형 가전제품, 개인 위생용품, 편의식품 등의 소비 증가로 이어지고 있다. 또한 외식보다는 배달 음식을 선호하며, 취미와 여가 활동에 대한 소비도 활발하다. 이러한 변화는 시장 구조에 큰 영향을 미치고 있다. 2. 1인가구 소비 성향 분석 1인가구 소비자는 개인의 취향과 필요에 맞춘 맞춤형 소비를 선호한다. 이는 소형화된 제품, 개인화된 서비스, 편리성을 중시하는 소비 성향으로 나타난다....2025.01.27
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현재와 미래 우리나라 가족 유형의 변화 전망 및 선호 가족유형 분석2025.05.111. 가족 유형 변화 전망 현대 사회에서 전통적인 대가족 제도보다는 핵가족 중심의 가족 관계가 일반화되고 있다. 특히 여성의 경제 활동 증가 및 이혼률 상승 추세로 인해 부모와 자녀만으로 구성된 가정 외에도 조부모와 손자녀로만 구성된 가정도 늘어나고 있다. 이러한 변화는 고령화, 개인주의 성향 강화, 결혼관 변화, 저출산·고령화 등 다양한 사회문화적 요인들이 복합적으로 작용한 결과이다. 2. 1인 가구 증가 추세 통계청 자료에 따르면 전체 가구 중 1인 가구 비중은 2000년 15.5%에서 2015년 27.1%로 증가했고, 2030...2025.05.11
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1인 가구를 위한 광고 전략 수립2025.01.221. 1인 가구 증가 추세 우리나라에서는 혼인율과 출산율이 급감하고 있으며, 코로나 팬데믹 이후에도 혼인율 반등의 기미가 없다. 지난해 혼인 건수는 역대 최저 수준이었다. 청년들의 결혼 기피와 아이 낳기에 대한 부담감이 증가하면서 1인 가구가 늘어나고 있다. 노인 1인 가구도 증가하고 있는데, 이는 평균 수명 증가와 황혼이혼 등의 영향 때문이다. 현재 전체 인구의 33.4%가 1인 가구이며, 2050년에는 40% 이상이 1인 가구가 될 것으로 예상된다. 2. 1인 가구 특성 1인 가구는 기존 가족 중심의 소비 패턴에서 벗어나 개인 ...2025.01.22
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원룸이 많아지는 이유2025.01.161. 원룸의 증가 요인 여성의 사회적 참여 증가와 세계경제 침체로 인한 위기 요인으로 자의적 또는 타의적으로 원룸 수요가 증가하고 있다. 이에 따라 원룸 관련 임대사업, 인테리어, 서비스 산업 등이 활발해지고 있다. 2. 원룸의 다양화 및 개념 오피스텔, 상가 원룸, 다가구 원룸 등 다양한 형태의 원룸이 등장했으며, 각각의 장단점과 특징이 있다. 원룸의 종류로는 원룸, 투룸, 투베이, 쓰리룸 등이 있다. 3. 원룸의 구조와 장단점 단층 원룸은 동선이 편리하고 관리비가 저렴한 반면, 공간 활용이 제한적이다. 복층 원룸은 침실과 거실을...2025.01.16
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주거 부동산과 상업 부동산의 차이점2025.05.111. 부동산의 정의와 특징 부동산은 움직이지 않는 재산을 말하며, 주식과 비교하면 큰 규모의 투자가 필요하고 관심을 갖기에 부담스러울 수 있지만 생활의 터전이므로 무조건 신경을 써야 할 것이다. 부동산은 물리적 특성과 인문적 특성을 가지고 있으며, 수익성 유무, 시장성 유무, 지역성에 따라 다양하게 분류할 수 있다. 2. 주거 부동산과 상업 부동산의 차이점 주거 부동산은 생활 및 거주 목적으로 사용되는 자산이며, 상업 부동산은 생활 및 주거 목적 이외의 활동을 수행하는 데 사용되는 공간으로 수익 창출을 목적으로 하는 부동산 자산이다...2025.05.11
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(A+) 환경 심리가 건축에 미친 영향 <1인 가구와 코리빙하우스>를 중심으로2025.01.201. 1인 가구의 증가와 주거 공간 설계의 변화 반세기 동안 주거공간은 가족 중심으로 설계되어 왔지만, 최근 1인 가구가 증가하면서 새로운 형태의 주거 공간이 필요해졌다. 1인 가구의 경우 주거 공간이 단순한 생활 공간을 넘어 심리적 안정을 제공하는 역할을 해야 한다. 따라서 1인 가구를 위한 주거 공간 설계에서는 개인의 필요와 사회적 관계의 균형을 고려한 다양한 접근이 필요하다. 2. 최저주거기준과 주거 공간의 질 우리나라의 최저주거기준은 다른 나라에 비해 작은 편이다. 이는 주거 공간의 질과 거주자의 삶의 질에 직접적인 영향을 ...2025.01.20
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노인주거보장의 종류와 의존적 주거유형 사례2025.05.081. 노인주거 보장 노인주거 보장은 노인 자신의 독립성을 유지하고 안전하면서 안락한 생활을 영위할 수 있는 공간을 확보할 수 있도록 주거의 건설과 공급, 그리고 이와 관련된 서비스를 지원해주는 사회적 제반이다. 노인주거 보장의 종류에는 노인복지시설별 구분에 따른 노인주거 복지 서설, 노인 의료 복지시설, 노인여가복지시설, 재가노인복지시설, 노인 보호 전문 시설이 있으며, 노인의 일상생활 의존도에 따른 의존적 주거와 비의존적 주거로 나눌 수 있다. 2. 의존적 주거유형 의존적 주거유형은 타인의 도움 없이 일상생활이나 주거 생활이 불가...2025.05.08
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부동산 시장의 수요와 공급 분석 및 정부 개입 방안2025.05.021. 부동산 수요 부동산 수요는 일반적 수요와 달리 구매력을 갖춘 유효수요를 의미한다. 부동산 수요의 특징은 구매행위가 끝난 기존의 수요량도 새로운 경쟁에 포함되며, 수요된 수량보다 수요자의 수가 더 중요하다. 또한 부동산 수요는 고정성 및 지역성으로 인해 지역적 차원의 국지적 성격을 지니고, 부동산의 개별성에 의해 거래마다 차별적 수요가 이루어진다. 부동산 수요 요인에는 사회적 요인, 경제적 요인, 행정적 요인, 자연적 요인 등이 있다. 2. 부동산 공급 부동산 공급의 특징은 신규 부동산뿐만 아니라 기존 수요량 및 공급량도 새로운...2025.05.02
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