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한국의 기준금리 변화와 경제적 배경2025.01.031. 한국의 기준금리 변화 지난 10년간 한국의 기준금리는 다양한 경제적 요인에 따라 변화해왔습니다. 2013년부터 2015년까지는 글로벌 금융 위기 이후 회복기로 기준금리가 서서히 인상되었습니다. 그러나 2016년부터 2020년까지는 저금리 정책이 지속되었고, 특히 2020년 코로나19 팬데믹으로 인해 기준금리가 역대 최저인 0.5%까지 인하되었습니다. 하지만 2022년부터는 가계 부채 증가, 부동산 가격 상승, 인플레이션 급증 등의 요인으로 인해 한국은행이 기준금리를 점차 인상하기 시작했습니다. 2023년에도 경기 불안정성이 지...2025.01.03
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글로벌 금리 및 유동성 변동이 주택가격 순환변동에 미치는 영향2025.01.041. 주택가격 순환변동 일반적으로 주택가격은 금리와 음의 상관관계, 통화량과는 양의 상관관계가 있다고 알려져 있습니다. 금융위기 이후 글로벌 통화정책의 영향이 더 크게 나타났으며, 특히 미국의 통화정책이 국내 금리 및 유동성 변동에 영향을 주어 국내 주택시장에 영향을 미쳤습니다. 금리가 상승하더라도 통화량 증가가 지속된다면 주택가격은 하락하지 않을 수 있습니다. 2. 금리 변동과 주택가격 금리가 하락 추세를 벗어나 상승으로 전환되더라도 상대적으로 더 큰 영향을 미치는 통화량 증가가 지속된다면 주택가격은 하락하지 않을 수 있습니다. ...2025.01.04
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공모 회사채 발행시장의 강세가 2월에도 이어지는 이유2025.05.011. 공모 회사채 발행시장 신용등급 AA급 이상 우량 회사채에 조단위의 자금이 몰리는 공모 회사채 발행시장의 강세가 2월에도 이어지고 있다. 현 상황이 향후 금리 인하 등의 가능성 등을 빠르게 선반영한 측면이 있어 속도조절이 필요하다는 의견이 나왔다. 하지만 현재의 회사채 등 크레디트(신용물) 강세현상이 이어질 것이란 전망도 여전하다. 2. 회사채 시장 동향 공모 회사채 발행시장의 강세가 2월에도 이어지고 있다. 다만 현 상황이 향후 금리 인하 등의 가능성 등을 빠르게 선반영한 측면이 있어 속도조절이 필요하다는 의견이 나왔다. 하지...2025.05.01
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한미 기준금리 격차가 사상 최고치를 경신할 수 있는 이유2025.05.041. 한미 기준금리 격차 사상 최고치 현재 한국의 기준금리는 3.5%이며, 미국의 기준금리는 4.5%~4.75%로 한미 기준금리 격차가 사상 최고치에 근접하고 있다. 만약 한미 금리차가 2%에 육박하게 되면 한국 경제에 큰 타격을 줄 것이며, 이는 한국은행으로 하여금 급격한 금리 인상을 하게 만들어 국내 금융 시장에 큰 혼란을 가져올 것이다. 2. 미국에서 0.5%의 추가적인 기준금리인상 미국 연방준비위원회에서 0.5%의 추가적인 기준금리인상을 하면 한미 금리차가 사상 최대치를 초과하게 될 것이다. 계획상으로 미국의 기준 금리는 연...2025.05.04
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2024년 6월 이후 달러 약세(달러 인덱스 하락)의 이유2025.01.241. 금리와 달러 약세 금리는 환율 변동에 중대한 영향을 미치는 요소이다. 2024년 6월 이후 달러 약세가 예상되는 주요 이유 중 하나는 미국과 다른 주요국 간의 금리 차이 변화이다. 연방준비제도의 통화정책 변화, 다른 주요국의 금리 인상, 미국 경제 성장 둔화 등이 달러 약세를 초래할 수 있다. 2. 물가와 달러 약세 물가(인플레이션)는 환율 변동에 중요한 영향을 미치는 요인이다. 미국의 인플레이션 동향, 글로벌 인플레이션 차이, 실질 금리의 변화 등이 달러 가치에 직접적인 영향을 준다. 물가가 안정되면 금리 인하로 이어져 달러...2025.01.24
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한국경제 및 소비자 물가지수 등 앞으로 전망미래2025.05.111. 한국 경제 전망 수출 위축 속에 투자도 본격적으로 감소할 것으로 보이며, 건설투자와 설비투자 증가세가 둔화될 전망이다. 경기 둔화로 인해 치솟는 물가와 수출 부진이 지속되고 있으며, 대외여건도 악화되고 있다. 2. 소비자물가지수 동향 2017년부터 2020년 코로나 사태 이전까지는 거의 동일한 등락을 반복하며 총 지수가 유지되었으나, 2020년 하반기부터 현재까지 가파른 상승세를 보이고 있다. 예를 들어 돼지고기와 닭고기 가격이 크게 올랐으며, 2023년에는 2020년 기준 대비 약 1.4배 수준까지 물가지수가 상승했다. 3....2025.05.11
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2013년-2022년 8월까지 미국의 기준금리, GDP 변화율, SP500 지수 등의 추이2025.04.261. 미국의 기준금리(Effective Federal Funds Rate) 추이 2013년부터 2022년 8월까지 미국의 기준금리 추이를 그래프로 나타내었다. 기준금리는 2015년부터 점진적으로 상승하다가 2022년 들어 급격히 인상되는 모습을 보였다. 2. 미국의 GDP 변화율 추이 2013년부터 2022년 8월까지 미국의 GDP 변화율 추이를 그래프로 나타내었다. GDP 변화율은 2020년 코로나19 팬데믹의 영향으로 큰 폭의 하락을 보였지만, 이후 점차 회복세를 보이고 있다. 3. S&P500 지수 추이 2013년부터 2022...2025.04.26
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한미 기준금리차 확대가 한국의 추가 금리 인상에 미치는 영향2025.05.041. 한미 기준금리차 확대 미국 연방준비위원회의 금리 인상으로 인해 한미 기준금리차가 벌어질 가능성이 제기되었다. 한미 기준금리차가 최대 2%까지 벌어질 경우 한국 제품의 수출에 막대한 피해가 예상되고 있다. 달러와 원화 가치의 변동폭 확대에 치명적인 영향을 줄 수 있기 때문이다. 2. 한국은행의 추가 금리 인상 한미 기준금리차가 역대 최고인 2%까지 벌어지지 않게 하기 위해서 한국은행이 추가 금리 인상을 단행할 가능성이 있다. 금리 인상의 영향으로 예금 이자 및 대출 이자가 상승할 것이며, 이는 부동산 시장에도 영향을 미칠 것이다...2025.05.04
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일본 금리 인상이 한국에 미치는 영향2025.05.011. 일본 금리 인상 일본 도쿄 소비자물가가 1월 4%대로 41년 여 만에 최고치를 기록하면서 일본 중앙은행인 일본은행(BOJ)이 기준금리를 올리는 등 현재의 완화적 통화정책을 변경할 가능성이 높아지고 있다. 이에 따라 일본 금리 인상이 한국에 미치는 영향을 분석하였다. 2. 외국인 자금 유출 압력 일본발(發) 충격으로 국제금융시장 변동성이 커질 경우 우리나라도 외국인 자금의 유출 압력이 높아질 가능성이 있다는 우려가 나온다. 이에 대한 대응 방안이 필요할 것으로 보인다. 1. 일본 금리 인상 일본 중앙은행의 금리 인상은 장기적으로...2025.05.01
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부동산 침체기에 매매,전세,월세 중 가장 지출을 줄이는 방법2025.05.041. 부동산 침체기 대응 방안 금리 인상으로 인한 부동산 침체기에는 가장 지출을 줄이는 방법이 가장 좋은 방법으로 볼 수 있다. 따라서 매매, 전세, 월세 중 가장 이득이 되는 방법을 선택해야 한다. 대출이자를 합친 매매 비용과 월세 비용을 비교하여 지출이 적은 쪽을 선택하는 것이 중요하다. 또한 전세대출이자와 변동금리도 고려해야 한다. 2. 매매 vs 월세 비용 비교 매매와 임대 둘 중 하나를 선택해야 할 때 대출이자를 합친 매매 비용과 월세 비용을 비교해 지출이 적은 쪽을 택해야 한다. 이를 통해 최소한의 금전적인 비용을 들이고...2025.05.04
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