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무역계약의 법리2025.01.291. 무역계약의 법리 무역계약의 법리란 무역계약 이행의 기본적인 법리(法理)를 의미한다. 당사자의 합의에 의하여 성립한 무역계약은 매도인이 약정물품을 인도하고, 매수인은 이를 수령하고 대금을 지급함으로써 이행된다. 무역계약의 이행 시에 매도인은 약정물품의 소유권과 점유권을 매수인에게 이전하고 물품에 대한 위험부담을 이전시켜야 한다. 2. 소유권의 이전 소유권이란, 법률이 정한 범위 내에서 그 물품을 처분하는 권리를 말한다. 통상적으로 물품의 소유권자는 그 소유물에 대한 위험과 비용을 부담한다. 계약내용에 일치하는 현물(물품)을 인도...2025.01.29
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노인장기요양기관 개설가이드 - 기관운영 기초 ABC 매뉴얼2025.04.271. 장기요양기관 지정 신청 노인장기요양보험법에 따르면 장기요양기관으로 지정을 받으려면 노인복지법 제31조에 따른 노인복지시설 중 대통령령으로 정하는 시설을 갖추어야 합니다. 설립 형태는 국가, 지방자치단체, 법인, 개인, 기타 등이 가능하며, 시설 및 재가 유형으로 구분됩니다. 지정 신청은 특별자치시장, 특별자치도지사, 시장, 군수, 구청장에게 하며, 처리 기간은 30일입니다. 구비 서류로는 일반현황, 인력현황, 시설현황, 사업자등록증, 고유번호증 사본, 사업계획서, 운영규정 및 급여제공지침 등이 필요합니다. 2. 장기요양기관 지...2025.04.27
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부동산법제 중간과제물: 임차인의 대항력과 우선변제권2025.01.251. 대항력 대항력은 임차인이 주택을 실제로 점유하고 있으며, 이 점유가 사회적으로 인정될 정도로 공시된 경우에, 임차인이 제삼자에게 임대차 계약의 내용을 주장할 수 있는 법적 권리를 말한다. 이를 위해서는 임차인이 주택을 인도받고 전입신고를 마쳐야 한다. 甲은 이미 2020년부터 주민등록을 마치고 거주하고 있었으므로, 주택 인도와 전입신고 요건을 충족하여 대항력을 가지고 있다고 볼 수 있다. 2. 우선변제권 우선변제권은 경매나 공매 등으로 주택이 처분될 경우, 임차인이 자신의 보증금을 다른 채권자보다 먼저 반환받을 수 있는 권리를...2025.01.25
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형사절차상 피의자 보호 제도의 개선방안2025.01.151. 수사기관의 유기적 협력강화 정책적 관점에서 검토하자면 검수완박으로 표현되는 수사권 조정을 검토하지 않을 수 없다. 하지만, 정치적 관점에서 접근한 것으로 매우 의심되는 수사권 조정이 과연 국민의 기본권 보장에 얼마만큼 부합되었는가에 대한 정치적ㆍ역사적 평가가 이루어지지 않은 시점에서 본 연구 역시 이에 대한 단정적 평가를 내리기에는 어려운 점이 있다. 다만 수사절차에서 피의자의 정당한 권리보호는 각 수사기관간의 유기적 협력관계가 필요하다는 점에서 현행 제도하에서 경찰과 검찰의 건전한 협력관계가 담보될 수 있는가를 살펴볼 것이다...2025.01.15
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현대 미국사회의 문제 Sub-prime mortgage2025.05.051. Sub-prime mortgage Sub-prime mortgage는 저소득자층도 주택을 가질 수 있는 주택 대출상품인데, 이것이 미국 사회와 경제에 미친 영향에 대해서 알아보고자 한다. 금융거래에 있어서 차주가 대주에게 부동산을 담보로 제공하는 경우 담보물에 설정되는 저당권 또는 이 저당권을 표방하는 저당증서 혹은 이러한 저당 금융제도를 모기지라 한다. 실제에 있어서 모기지는 부동산담보대출이라는 의미로 받아들여지고 있다. 2. Sub-prime mortgage의 발생원인 주택가격 인하, 이자율 상승, 서브프라임 모기지 조기 ...2025.05.05
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