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글로벌 금리 및 유동성 변동이 주택가격 순환변동에 미치는 영향2025.01.041. 주택가격 순환변동 일반적으로 주택가격은 금리와 음의 상관관계, 통화량과는 양의 상관관계가 있다고 알려져 있습니다. 금융위기 이후 글로벌 통화정책의 영향이 더 크게 나타났으며, 특히 미국의 통화정책이 국내 금리 및 유동성 변동에 영향을 주어 국내 주택시장에 영향을 미쳤습니다. 금리가 상승하더라도 통화량 증가가 지속된다면 주택가격은 하락하지 않을 수 있습니다. 2. 금리 변동과 주택가격 금리가 하락 추세를 벗어나 상승으로 전환되더라도 상대적으로 더 큰 영향을 미치는 통화량 증가가 지속된다면 주택가격은 하락하지 않을 수 있습니다. ...2025.01.04
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최근 경제변동 및 추이 분석 레포트2025.01.241. 경기변동 추이 2020년 초반에는 코로나바이러스 팬데믹으로 인해 크게 경기가 위축되었습니다. 이후 2020년도 후반에는 경제가 점차 회복되기 시작했습니다. 2021년도에는 상당한 회복을 보였으며, 2022년에는 지속적인 회복세를 보였습니다. 하지만 2023년 6월 현재 물가 상승률이 지속하여 하락하는 가운데 수출·제조업 중심으로 경기둔화가 이어지고 있습니다. 2. 한·미 기준금리 및 물가, 환율 추이 2020~2023년도의 자료에 나타난 기준금리와 물가지수의 변동추이는 매우 유사합니다. 이는 코로나19로 인해 확장적 통화정책-...2025.01.24
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공무원의 인기가 떨어지게된 원인과 결과 분석2025.01.121. 공무원 인기 하락 원인 공무원의 직업 특성상 주말 행사 참여 등 정해진 일 외에 추가 업무가 필요한데, 이는 MZ세대의 생활 패턴과 맞지 않아 공무원 인기가 떨어지고 있다. 또한 과거 기성세대와 달리 MZ세대는 국가를 위해 헌신하는 자세보다는 자신들의 삶의 질 향상에 더 관심이 있어, 공무원의 조직 문화와 업무 특성이 MZ세대의 생활 패턴과 맞지 않는다. 2. 공무원 인기 하락 결과 과거에는 자신에게 맞지 않는 업무를 피하기 위해 대기업 직원들이 여러 번 이동했듯이, 이제 MZ세대 공무원들도 자신에게 맞지 않는 업무가 있으면 ...2025.01.12
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인터넷 은행이 시중 은행의 금리 인하에 미치는 영향 분석2025.01.121. 은행권 대출금리 하락 최근 은행권의 대출금리가 급하락하고 있다. 주택담보대출은 3%대, 전세자금대출은 2%대까지 내려갔다. 이는 은행들의 경쟁이 심화되면서 갈아타기 경쟁과 중고금리 하락 등의 영향인 것으로 보인다. 신용대출 금리도 3%대까지 떨어졌다. 2. 온라인 대환대출 플랫폼 등장 온라인 대환대출 플랫폼이 가동되면서 서민들은 저리의 상품을 찾기가 더욱더 쉬워졌고, 기존의 시중은행 1금융권에서 예금을 하던 대출을 하던 서민들은 온라인 대환대출 플랫폼으로 갈아타고 있기 때문에 은행들이 대출금리를 내릴 수밖에 없는 상황이다. 3...2025.01.12
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금리 인상으로 인한 거시 경제 영향2025.05.111. 기준금리 인상의 파급효과 금리 인상은 이자수지 악화, 주택가격 하락 등을 통해 소비를 제약하는 요인으로 작용한다. 금리 경로, 자산가격 경로, 환율 경로, 기대 경로 등 다양한 경로를 통해 거시경제에 영향을 미친다. 2. 한국의 거시 데이터 한국은 2021년 8월부터 기준금리를 지속적으로 인상해왔으며, 이에 따라 대출 이자율과 적금 이자율이 상승했다. 주식 및 부동산 가격도 하락세를 보이고 있으며, 원달러 환율은 상승했다. 물가상승률은 점차 하락세를 보이고 있지만 여전히 높은 수준이다. 1. 기준금리 인상의 파급효과 기준금리 ...2025.05.11
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미국의 기준금리, GDP 변화율, SP500 지수 추이 분석2025.04.261. 미국의 기준금리(Effective Federal Funds Rate) 변화 추이 2018년까지 2.5% 수준까지 가파르게 상승하다가 2019년 팬데믹을 기점으로 소비 위축을 막기 위해 크게 하락했다. 2020년 최저치를 달성하며 2022년 초까지 유지되다가 4개월 만에 다시 2.5%까지 회복했다. 2. 미국의 GDP 변화율 추이 2019년 팬데믹을 기점으로 하락세에 접어들어 2020년 약 -8.5%까지 하락했다. 이후 통화 공급과 낮은 금리로 2020~2021년 사이 7.5%까지 상승했지만, 다시 하락세에 접어들어 2013~2...2025.04.26
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환율의 결정원리, 요인2025.01.181. 환율 결정 원리 환율은 변동환율제도 하에서 외환시장의 외환 수요와 공급 관계에 의해 결정됩니다. 수입 증가로 인한 외화 수요 감소와 수출 증가로 인한 외화 공급 증가로 인해 환율이 하락하게 됩니다. 반대로 수입 감소와 수출 감소로 인해 환율이 상승하게 됩니다. 균형 환율은 수요와 공급이 일치하는 지점에서 결정됩니다. 2. 고정 환율제와 변동 환율제 고정 환율제에서는 중앙은행이나 정부가 환율을 고정시키지만, 변동 환율제에서는 외환시장의 수요와 공급에 따라 환율이 변동합니다. 오늘날 대부분의 국가가 변동 환율제를 채택하고 있습니다...2025.01.18
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환율변동이 경제에 미치는 영향2025.01.231. 국제수지 환율이 상승하면 수출이 증가하고 수입이 감소함에 따라 경상수지가 개선된다. 환율상승에 따른 경상수지 개선효과는 수출입 가격변동과 가격변동에 따른 수출입 물량변동에 상당한 기간이 소요되기 때문에 보통 그 효과가 곧바로 나타나지 않고 시간이 지나면서 서서히 나타나게 된다. 반대로 환율이 하락하면 수출이 감소하고 수입이 늘어나 경상수지가 악화된다. 2. 물가 환율이 상승하면 원자재, 부품 등을 수입하는데 더 많은 원화를 지급하여야 하므로 국내물가수준을 높이게 되며, 반대로 환율이 내리면 수입품의 가격이 싸져 국내물가를 낮추...2025.01.23
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일본인의 경제생활-방송통신대-24-2학기-출석수업과제물2025.01.261. 경제 핵심주체 4가지의 상관관계 경제를 구성하는 핵심 주체는 가계, 기업, 정부, 그리고 해외로 구분할 수 있다. 각 주체는 경제 내에서 상호작용을 하며 생산과 소비, 재분배 등을 통해 경제 활동을 조절한다. 가계는 생산 요소를 제공하여 소득을 얻고, 이를 바탕으로 재화와 서비스를 소비하며 일부는 저축한다. 기업은 가계가 제공한 생산 요소를 사용하여 재화와 서비스를 생산하고 판매하여 이윤을 창출한다. 정부는 가계와 기업으로부터 세금을 징수하고, 이를 바탕으로 공공 서비스를 제공하며 경제 정책을 통해 경제 활동을 조정한다. 해외...2025.01.26
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금융감독원이 코픽스 하락에 미치는 영향2025.05.011. 변동금리 하락 시중은행 주택담보대출 변동금리가 전날보다 0.47%포인트 내려갔다. 이는 금융감독원의 영향으로 코픽스가 4.29%에서 3.82%로 떨어졌기 때문이다. 2. 코픽스 하락 은행 변동금리 산정기준인 코픽스가 4.29%에서 3.82%로 떨어졌다. 이는 금융당국이 작년부터 시중자금의 은행 쏠림 현상을 막으려 예·적금 금리를 낮췄기 때문이다. 1. 변동금리 하락 변동금리 하락은 경제 전반에 걸쳐 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 이는 가계와 기업의 이자 부담을 줄여 가계 소비와 기업 투자를 촉진할 수 있습니다. 특히 ...2025.05.01
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