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가계부채2025.01.121. 가계부채 가계부채는 개인 또는 가계 전체가 은행 등의 금융기관에서 빌려 쓴 돈을 의미합니다. 2011년 말 가계부채는 912조 8810억 원에 달했으며, 2007년 대비 37.2% 증가했습니다. 2012년 상반기에도 10조 원 이상 늘어나 6월 말 기준 약 922조 원에 이르렀습니다. 가계부채 증가의 주요 원인은 무리한 부동산 투자, 부동산 시장 침체, 저금리로 인한 주택담보대출 증가, 금융기관의 무분별한 대출, 무분별한 소비행태 등입니다. 정부는 국민행복기금을 통해 채무불이행자의 신용회복과 서민의 과다 채무부담 완화를 지원하...2025.01.12
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코로나 피해 상관 없이 소상공인에게 적용되는 저금리 대환대출의 효과2025.05.031. 자영업자 지원 코로나 피해 여부와 상관없이 소상공인에게 저금리 대환대출이 적용되어 자영업자들이 숨통을 돌릴 수 있게 되었다. 개인별 대출 한도가 1억원으로 늘어났고, 대출 만기도 10년으로 연장되어 자영업자들의 부담이 완화되었다. 2. 중도상환 수수료 면제 중도상환하는 경우 수수료가 면제되어 언제든지 상환할 수 있게 되었다. 이를 통해 자영업자들의 부담이 줄어들 것으로 기대된다. 3. 서민 가계 부담 완화 서민들의 월급 인상이 되지 않는 상황에서 대출 금리가 계속 오르는 것이 문제였다. 저금리 대환대출을 통해 서민들의 이자 부...2025.05.03
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감정평가론, 기준금리가 부동산 시장에 미치는 영향2025.05.121. 기준금리 기준금리란 각 나라의 중앙은행이 결정하는 한 국가의 대표 금리를 의미한다. 기준금리 변동은 시중 통화량, 대출 이자율, 투자심리, 가계부채, 외국인 투자 등에 영향을 미쳐 부동산 시장에 영향을 줄 수 있다. 한국은행은 국내 경제 상황을 고려하여 기준금리를 결정하며, 장기적으로는 미국과의 금리 격차 관리에도 주의를 기울여야 한다. 2. 기준금리 인상과 인하 기준금리 인상 시 시중 통화량이 줄어들고 대출 이자율이 상승하여 부동산 수요가 감소할 수 있다. 반면 기준금리 인하 시 통화량이 늘어나고 대출 이자율이 낮아져 부동산...2025.05.12
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한국은행의 7회 연속 기준금리 인상에도 은행권 대출금리 인하2025.04.271. 기준금리 인상과 대출금리 인하 한국은행이 최근 사상 처음으로 7회 연속 기준금리를 올렸음에도 은행권 대출금리가 내려가는 현상이 발생했다. 이는 '영끌족'의 숨통이 트일 전망을 의미하며, 주택담보대출 변동금리가 2주 만에 최대 0.68%포인트 내려간 것으로 나타났다. 2. 경제 상황 악화와 가계 부담 증가 세계적인 전쟁, 높은 인플레이션, 강대국 간 패권 전쟁 등으로 인해 인류 역사상 유례없는 혼란기를 겪고 있다. 이로 인해 소득 수준이 낮을수록 씀씀이는 커지는데 고금리로 인한 이자 비용으로 지출 가능한 소득은 점점 줄어드는 상...2025.04.27
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시중은행 대출 상품 연체율이 오르고 있는 이유2025.04.301. 가계·기업대출 평균 연체율 상승 KB국민, 신한, 하나, 우리, NH농협 등 5대 시중은행의 지난달 기준 가계·기업대출 평균 연체율이 3개월 전인 지난해 9월보다 모두 상승했다. 이는 한국은행의 7연속 기준금리 인상 여파로 한계 상황에 내몰린 가계와 기업이 속속 등장하면서 나타난 현상이다. 2. 연말 연체율 상승 지난해는 개인사업자 등을 중심으로 연말 연체율이 연초보다 상승했다. 이는 고금리, 고환율, 고물가 등 '3고 현상' 때문으로 풀이된다. 3. 세계화와 경쟁력 필요성 이제는 세계화 시대를 맞아 제조업, 서비스업, 스포츠...2025.04.30
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엔화 가치 하락으로 인한 일본 경제 규모 축소2025.04.291. 엔화 가치 하락 엔화 가치 하락(엔저)이 지속되면 수년 내에 일본의 명목 국내총생산(GDP)이 독일보다 줄어들어 일본의 경제 규모가 세계 3위에서 4위로 내려갈 가능성이 있다. 이는 달러에 기반한 일본 경제 규모가 축소되어 '저렴한 일본'이 되었기 때문이다. 2. 일본 경제 규모 축소 엔화 가치 하락으로 인해 일본의 경제 규모가 세계 3위에서 4위로 내려갈 가능성이 있다. 이는 일본의 명목 국내총생산(GDP)이 독일보다 줄어들었기 때문이다. 이러한 상황에서는 시시각각 급속도로 변화하는 세계의 정치, 경제, 문화적 흐름 속에서 ...2025.04.29
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시중 은행의 대출금리 인하에도 영끌족들이 고통이 커진 이유2025.04.301. 대출금리 인하 시중 은행들이 금융당국의 요청에 따라 주택담보대출과 전세자금대출 등의 대출금리를 인하했지만, 이 혜택은 신규 대출자에게만 적용되어 기존 대출자들의 고금리 부담은 여전히 지속되고 있다. 2. 영끌족의 고통 증가 대출금리 인하에도 불구하고 고금리 기조가 지속되면서 빚 부담을 토로하는 차주들이 늘고 있다. 특히 '영끌족'으로 불리는 차주들의 고통이 가중되고 있다. 3. 포괄임금제 포괄임금제는 연장·야간·휴일 근로 등을 연봉에 미리 포함시켜 얼마나 오래 일하든 정해진 수당만을 지급하는 제도로, 근로자의 권리를 침해할 수...2025.04.30
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최근 유럽의 재정위기가 우리나라 경제에 미치는 영향과 그 대응방안2025.05.051. 유럽 재정위기 2010년 유럽 재정위기는 유로존 국가들, 특히 PIIGS 국가들의 재정적자 심화 및 정부부채 과다발행과 직접적인 관련이 있었다. 이번 위기는 미국의 SVB 은행 파산 위기로부터 시작된 스위스 크레디트 은행의 뱅크런 사태 등으로 이어진 일련의 금융위기가 독일의 투자은행으로까지 확산된 것이다. 2. 유럽 재정위기의 한국 경제 영향 유럽의 금융위기는 국민연금의 도이치방크 투자 손실로 이어졌다. 하지만 미국과 유럽의 위험으로 인해 아시아 시장으로 투자자의 발길이 돌려졌고, 이에 따라 한국 채권시장이 반사이익을 얻었다....2025.05.05
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한국 가계의 초과저축이 경제회복에 미치는 영향2025.05.031. 초과저축이 경제회복에 미치는 영향 한국 가계의 누적 초과저축액이 지속적으로 증가하고 있지만, 미국은 반대로 지속적인 감소를 보이고 있다. 한국의 부동산 시장과 부채 상황이 선진국보다 좋지 않기 때문에 초과저축이 경제회복에 얼마나 도움을 줄지가 관건이다. 가계 소비를 줄이기 위해서는 소득 대비 과도한 사교육비 지출을 줄여야 한다. 또한 서민들의 월급 인상이 되지 않는 상황에서 대출 금리 상승으로 인한 이자 부담이 문제가 되고 있다. 2. 저축 금액이 국가 전체 소비 뒷받침 한국 가계가 보유한 저축 금액이 국가 전체의 소비를 뒷받...2025.05.03
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국민의 20퍼센트는 한 달 평균 소득이 200만원에 못 미치는 이유2025.05.021. 최저임금에도 못 미치는 소득 작년 최저임금이 191만4440원인 것을 감안하면, 다섯 가구 중 한 가구가 최저임금에도 못 미치는 소득을 벌고 있는 것이다. 가계 소비를 줄이기 위해서는 소득에 비해 과하게 지출하는 사교육비를 줄여야 한다. 공교육에 대한 불신에서 시작된 사교육비 지출의 증가는 국가 교육의 발전을 저해하는 요소다. 2. 균등화 처분가능소득 5분위 배율은 5.53배 소득 1분위와 5분위의 소득 격차를 보여주는 균등화 처분가능소득 5분위 배율은 5.53배로 작년보다 0.18배포인트 감소했다. 서민들의 월급 인상은 되지...2025.05.02
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