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불황의 징조로 여겨지는 소비의 양극화, 자동차 소비에도 도래2025.04.271. 중고차 매물 가격 하락 새해 들어 중고차 매물의 가격은 하루가 다르게 떨어지고 있으며, 롤스로이스의 올해 주문이 이미 끝났다고 한다. 이는 세계적인 전쟁, 높은 인플레이션, 강대국 간 패권 전쟁 등으로 인한 혼란기를 반영하는 것으로 보인다. 2. 소비의 양극화 불황의 징조로 여겨지는 '소비의 양극화'가 자동차 시장에도 나타나고 있다. 고급차는 판매가 호조를 보이는 반면, 일반 대중차는 큰 폭의 가격 할인을 겪고 있다. 이는 경제적 불확실성 속에서 소비자들의 구매 행태가 양극화되고 있음을 보여준다. 3. 성공을 위한 자기 주도적...2025.04.27
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주택가격 하락폭 감소와 거래량 증가로 인한 부동산 시장 청신호2025.05.051. 주택담보대출 규제 완화 정부의 부동산 규제 완화 정책으로 주택담보대출 등 대출 규제가 풀리면서 부동산 투자자들의 아파트 구매가 증가하여 부동산 시장이 활성화되고 있다. 2. 부동산 시장 회복 주택가격 하락폭 감소와 거래량 증가로 부동산 시장이 회복되는 징조가 나타나고 있다. 특히 수도권과 서울 아파트 시장에서 이러한 현상이 두드러지게 나타나고 있다. 1. 주택담보대출 규제 완화 주택담보대출 규제 완화에 대해서는 찬반양론이 있습니다. 규제 완화를 통해 주택 구매 기회가 늘어나고 부동산 시장 활성화에 도움이 될 수 있습니다. 하지...2025.05.05
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부동산시장론_1. 최근의 집값 상승 요인 또는 하락 요인은 무엇이라고 생각하는가 2. 현재도 주택공급은 부족하다고 생각하는가 3.인구절벽현상이 부동산시장에 미치는 영향은 무엇이라고 생각하는가2025.05.121. 최근 집값 상승 요인 또는 하락요인 최근 집값 하락의 가장 큰 요인은 금리 인상입니다. 2022년 초부터 시작된 금리 인상으로 대출이 어려워지고 이자 비용 부담이 커지면서 주택 수요가 감소하여 가격 하락이 발생했습니다. 또한 글로벌 경기 둔화와 원자재 가격 상승으로 인한 신규 아파트 분양가 인상도 집값 하락 요인으로 작용했습니다. 2. 주택공급이 부족한지에 대한 견해 전국적으로는 주택보급률이 102%로 양적인 측면에서 주택공급이 충분한 것으로 보입니다. 하지만 수도권과 서울의 경우 주택 공급이 부족한 상황입니다. 또한 질적인 ...2025.05.12
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세입자한테 이자분 만큼의 돈을 매달 주는 역월세가 나타나는 이유2025.05.011. 역전세 역전세란 주택 가격이 급락하면서 전세 시세가 계약 당시보다 하락해 임대인이 임차인에게 보증금을 돌려주기 어려워진 것을 뜻한다. 이로 인해 임대 시장에서는 내려간 만큼의 보증금을 돌려주기 어려운 집주인들이 오히려 세입자한테 이자분 만큼의 돈을 매달 주는 '역월세'까지도 나타나는 형편이다. 2. 한국의 경제 발전 한국은 타 국가에 비해 좁은 국토 면적과 거의 없다시피한 자원을 가진 불리한 나라이지만, 교육과 후천적인 노력으로 현재의 경제적으로 부유하고 정치적으로 안정되며 군사적으로 막강한 국가를 만들었다. 이제는 선진국이자...2025.05.01
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경유와 휘발유의 대체관계에 따른 균형가격과 균형거래량 변동2025.01.211. 경유 가격 상승이 휘발유 시장에 미치는 영향 경유 가격이 상승하면 경유와 대체관계에 있는 휘발유의 수요가 증가하게 됩니다. 이에 따라 휘발유의 수요곡선이 우측으로 이동하여 균형가격과 균형거래량이 상승하게 됩니다. 2. 휘발유 생산비용 하락이 휘발유 시장에 미치는 영향 휘발유 생산비용이 하락하면 휘발유 공급이 증가하게 됩니다. 이에 따라 휘발유의 공급곡선이 우측으로 이동하여 균형가격은 하락하고 균형거래량은 증가하게 됩니다. 3. 경유 가격 상승과 휘발유 생산비용 하락이 동시에 발생한 경우 경유 가격 상승으로 인한 휘발유 수요 증...2025.01.21
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FTA와 수입와인 가격 분석2025.05.101. FTA와 수입 와인 가격 국내 와인 시장은 수입을 통한 와인 시장을 기반으로 파악해야 한다. FTA 체결 이후 국내와인시장에 변화가 있었는데, 관세 철폐로 인해 칠레 산 와인의 가격이 더 저렴해짐에 따라 수입의 흐름이 기존의 프랑스에서 칠레로 전환되는 양상을 보였다. 하지만 소비자들이 직접 체감하는 와인의 소비자 가격은 비싼 편인데, 이는 수입원가, 수입 와인 과세의 단계별 세금, 수입와인의 유통구조 등의 문제로 인한 것이다. 2. 수입 와인 가격 하락 요인 최근 코로나 19로 인하여 '혼술'과 '홈파티' 등의 주류 문화가 확...2025.05.10
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경유와 휘발유의 대체관계에 따른 휘발유 시장의 변화2025.01.211. 경유 세금 인상이 휘발유 수요에 미치는 영향 경유에 대한 세금 인상으로 경유 가격이 상승하면, 대체재인 휘발유의 수요가 증가하게 됩니다. 이에 따라 휘발유의 수요 곡선이 우측으로 이동하여 균형 가격이 상승하고 균형 거래량이 증가하게 됩니다. 2. 휘발유 생산비용 하락이 휘발유 공급에 미치는 영향 휘발유의 생산비용이 하락하면 공급이 증가하게 됩니다. 이에 따라 휘발유의 공급 곡선이 우측으로 이동하여 균형 가격이 하락하고 균형 거래량이 증가하게 됩니다. 3. 경유 세금 인상과 휘발유 생산비용 하락이 동시에 발생할 때의 휘발유 시장...2025.01.21
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채권 가격과 시장 금리의 상관관계2025.01.241. 채권 가격과 시장 금리의 관계 채권의 가격은 시장금리와 상반되는 관계를 가지고 있습니다. 즉 시장금리가 상승하면 채권가격이 하락하고 시장금리가 하락하면 채권가격이 상승합니다. 이는 채권의 구조와 가치 평가 방식 때문입니다. 채권은 발행 시 정해진 금리(쿠폰 금리)로 매년 이자를 지급하며, 만기 시 원금을 상환하는 금융 상품입니다. 시장 금리가 채권의 쿠폰 금리보다 높아지면 투자자들은 더 높은 수익을 기대할 수 있는 다른 투자처를 찾게 되어 기존 채권 가격이 하락합니다. 반대로 시장 금리가 하락하면 상대적으로 채권의 쿠폰 금리가...2025.01.24
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전기자동차의 가격이 휘발유 자동차의 가격과 비슷해지는 이유2025.05.011. 배터리 가격 하락과 전기차 업계의 가격 인하 경쟁 전기차의 주요 부품인 배터리 가격 하락과 전기차 업계의 가격 인하 경쟁에 힘입어 전기차가 가격적으로도 소비자들에게 매력적인 선택이 될 것이다. 2. 전기차 소비자에 대한 미국 정부의 세액공제 전기차 모델이 휘발유 모델보다 3400달러 비싸지만, 전기차 소비자에 대한 미국 정부의 세액공제를 감안한다면 가격 면에서 전기차가 우위에 서는 셈이다. 1. 배터리 가격 하락과 전기차 업계의 가격 인하 경쟁 배터리 가격 하락은 전기차 업계에 큰 영향을 미치고 있습니다. 배터리 비용은 전기차...2025.05.01
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글로벌 금리 및 유동성 변동이 주택가격 순환변동에 미치는 영향2025.01.041. 주택가격 순환변동 일반적으로 주택가격은 금리와 음의 상관관계, 통화량과는 양의 상관관계가 있다고 알려져 있습니다. 금융위기 이후 글로벌 통화정책의 영향이 더 크게 나타났으며, 특히 미국의 통화정책이 국내 금리 및 유동성 변동에 영향을 주어 국내 주택시장에 영향을 미쳤습니다. 금리가 상승하더라도 통화량 증가가 지속된다면 주택가격은 하락하지 않을 수 있습니다. 2. 금리 변동과 주택가격 금리가 하락 추세를 벗어나 상승으로 전환되더라도 상대적으로 더 큰 영향을 미치는 통화량 증가가 지속된다면 주택가격은 하락하지 않을 수 있습니다. ...2025.01.04
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