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부동산경매 및 공매 권리 분석에 관련된 논문 요약 및 견해2025.01.041. 부동산경매 및 공매 권리 분석 부동산경매 시장의 규모와 중요성이 증가함에 따라 경매 절차에서 복병으로 작용하는 유치권에 대한 이해가 필요하다. 이 논문은 경매 절차상 유치권의 문제점을 분석하고, 부동산경매 이해관계인의 권리 보호를 위한 유치권 개선 방안을 제시하고 있다. 주요 내용으로는 유치권의 특성 악용, 허위 및 과장 신고, 매수인에 대한 인도거부 등 유치권 관련 문제점을 지적하고, 유치권 등기 명령제도 도입, 소멸주의 도입, 유치권자의 배당참가 및 우선변제권 인정, 유치권 관련 서류 공개 의무화 등의 개선 방안을 제안하고...2025.01.04
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건설프로젝트금융 논문 요약2025.01.041. 뉴노멀 시대의 건설업 뉴노멀 시대에 건설업은 디지털화와 자동화, 지속 가능성과 친환경 건설, 원격 작업 및 협업, 혁신적인 건설 기술 도입, 공공 건설 및 인프라 투자 등의 변화에 직면하고 있다. 이러한 변화에 적응하고 새로운 기회를 창출하기 위해서는 포용성과 혁신이 필요하다. 2. 저축은행의 부동산 금융 리스크 관리 저축은행은 부실사례 식별, 포트폴리오 평가, 시나리오 테스트 등을 통해 부동산 금융 리스크를 점검하고 관리할 수 있다. 이를 통해 금융 시장의 불안정성과 변동성에 대비하고 부동산 금융 포트폴리오의 잠재적 위험을 ...2025.01.04
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중국 경제의 위기에 대한 보고서2025.01.021. 중국 부동산 시장의 붕괴 중국 부동산 시장은 급격한 가격 상승과 과도한 부채로 인해 위기에 처해있다. 부동산 기업들의 디폴트와 부동산 가격 폭락은 중국 경제 전반에 부정적인 영향을 미치고 있다. 중국 지방정부의 막대한 부채와 부동산 시장 침체로 인한 세수 감소는 중국 경제의 큰 위협 요인이 되고 있다. 2. 중국의 편향적 보호무역 정책 중국은 자국 기업에 대한 막대한 보조금 지원을 통해 공정한 자유무역을 저해하고 있다. 특히 반도체, 전기차 배터리 등 첨단 산업 분야에서 중국 기업에 대한 지원이 두드러지며, 이는 외국 기업들의...2025.01.02
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우리 사회의 집단적 불안으로 인해 발생하는 사회적 정서 과정현상과 사회적 문화수준 향상 방안2025.01.141. 집단적 불안으로 인한 사회적 정서 과정현상 최근 코로나로 인한 외국의 사례인 화장지 사재기 등은 재난이나 질병 등 생존권을 위협하는 상황이 발생되었을 때 삶에 대한 불안심리가 극도로 가중되어 사재기로 표현된다고 미국의 학자들은 연구를 통해 밝혀냈으며 어떤 상품이 지속적으로 가격이 오르게 되면 불안심리로 인한 사회의 불안은 커지고 사회의 긴장상태가 증폭하여 심각한 사회문제를 초래하게 된다. 이러한 현상처럼 사회적 정서 과정 현상의 하나이며 요즘 메스컴에서 자주 보도되고 있는 부동산투기에 대해 이야기하고자 한다. 2. 부동산 투기...2025.01.14
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윤석열정부 부동산정책2025.01.221. 부동산 정책 부동산 정책이란 정부기관이 부동산 문제를 해결하고 개선하여 부동산과 인간의 관계를 개선하기 위해 만든 지침 또는 행동방안입니다. 주요 특징으로는 시장 실패의 예방과 신속한 개선, 정치적·사회적 목적의 실현 등이 있습니다. 우리나라의 부동산 정책은 경제개발 시기에는 도시화와 산업화를 위한 개발과 투자 장려 정책이 주를 이루었지만, 1990년대 이후에는 수요-공급 법칙에 따른 부동산 가격 상승 억제와 투자 제한 정책이 등장했습니다. 2. 우리나라 부동산 시장 현안 우리나라 부동산 시장의 주요 현안으로는 부동산 가격 급...2025.01.22
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한국사회에서의 소득 및 자산 불평등의 현황과 이에 대한 자신의 견해2025.05.141. 소득 불평등 소득 불평등은 소득이 각각의 개인들에게 고르게 분배되지 않았다는 뜻으로, 소득의 취득 자격과 실제로 분배받는 몫이 일치하지 않는다는 뜻으로 이해할 수 있다. 우리나라의 경우 IMF 이후 근로소득의 증가율은 부진했지만 자산가격은 크게 상승하여 소득 불평등이 심화되었다. 2. 자산 불평등 자산 불평등은 금융자산, 실물자산, 부채 등의 총 자산의 보유가 불균등하게 분포한 것이라고 볼 수 있다. 우리나라에서는 부동산 가격의 폭등으로 인해 자산 불평등이 더욱 심각해졌으며, 상위 20%에 해당하는 가구의 자산이 하위 20%에...2025.05.14
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경영혁신 자료2 - 혁신 수명주기 단계별 특성 및 사례2025.05.021. 혁신 수명주기의 단계별 특성 혁신 수명주기의 단계는 유동기, 전환기, 경화기로 구분됩니다. 유동기에는 기술과 시장에 대한 불확실성이 크고 성과에 대한 신뢰가 낮습니다. 전환기에는 신제품 개발과 가격 경쟁이 이루어지며, 브랜드 구축과 차별화에 주력합니다. 경화기에는 생산 비용이 크게 절감되고 시장 점유율이 높은 브랜드가 지배적이 됩니다. 이 단계에서는 새로운 사업 도입이나 서브 브랜드 형성 등이 필요합니다. 2. 혁신 사례: 카카오페이 카카오페이는 유동기에 해당하는 사례로, 기존 간편결제 플랫폼과 달리 SNS와 결합된 독립적인 ...2025.05.02
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2023년 2학기 빅데이터의이해와활용 출석수업 중간과제 리포트 30점 만점2025.01.251. 데이터과학 데이터과학은 수학, 통계학, 코딩 기술과 해당 분야의 전문지식이 종합된 분야로, 정형 및 비정형 데이터로부터 지식과 인사이트를 추출하는 과정에서 과학적 방법론, 프로세스, 알고리즘, 시스템을 동원하는 융합 분야이다. 데이터과학자는 이러한 일련의 과정을 수행하는 전문가로, 각 해당분야 전문지식을 바탕으로 데이터를 수집, 저장, 가공하고 유의미한 데이터를 결합/분석하여 새로운 가치를 창출한다. 2. 빅데이터 빅데이터는 규모(volume), 다양성(variety), 속도(velocity)의 3V 속성을 가지며, 여기에 정...2025.01.25
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수요의 법칙과 위반 사례2025.01.181. 수요의 법칙 수요의 법칙은 재화나 용역의 가격이 증가함에 따라 수요량이 감소한다는 경제학의 기본 원리이다. 그러나 현실에서는 이 원칙이 지켜지지 않는 경우가 있는데, 대표적으로 사치품 및 서비스 시장과 위기 시 필수품 시장에서 수요의 법칙이 위반되는 사례를 살펴보았다. 사치품과 서비스의 경우 가격 상승에도 불구하고 수요가 줄지 않는데, 이는 소비자들이 지위, 질, 배타성 등의 요소에 영향을 받기 때문이다. 또한 위기 상황에서 필수품에 대한 수요는 가격 상승에도 불구하고 크게 증가하는데, 이는 소비자들이 이러한 필수품을 생존에 ...2025.01.18
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The Block 프로그램 방송 포맷 수입 절차2025.04.301. The Block 프로그램 소개 The Block 프로그램은 호주 채널 나인에서 2003년부터 2004년까지 방송된 리얼리티 프로그램입니다. 이 프로그램은 같은 블록에 있는 4개의 아파트를 리노베이션하고, 마지막 회에서 참가자들의 건축물을 경매하는 방식으로 진행됩니다. 참가자들은 낙찰가와 예산의 차익을 수익금으로 받으며, 가장 높은 낙찰가를 받은 팀은 낙찰가의 두 배를 상금으로 받습니다. 2. 방송 포맷 수입 절차 방송 포맷은 프로그램의 개별 에피소드가 제작될 수 있는 기반이자 반복 가능한 요소로, 텔레비전 프로그램을 성공적으...2025.04.30
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