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투자론 레포트 - 이자율 변동에 따른 주식 영향 조사2025.05.101. 금리의 개념 금리는 이자와 비슷한 의미이지만, 이자가 추상적 관념인 것에 비해 금리는 주식시장에서 구체적으로 거래되고 있는 자금의 사용료 또는 임대료를 의미한다. 2. 금리의 기능 금리의 기능은 첫째, 자금 공급 조절 기능으로 돈을 빌리기 위한 자금의 수요와 돈을 빌려주는 자금의 공급을 조절한다. 둘째, 시중에 자금을 적절하게 배분해준다. 3. 금리와 주가의 상관관계 일반적으로 주가와 금리는 반비례 관계이다. 금리가 높으면 주가는 내려가고, 금리가 낮으면 주가는 올라간다. 이는 금리 변동이 주식 투자자의 기대 수익률을 변경시키...2025.05.10
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미국투자 관련 지표에서 장단기 금리 스프레드, 신용 스프레드, BEI와 VIX 지수에 대해2025.01.261. 장단기 금리 스프레드 장단기 금리 스프레드는 장기 국채 금리와 단기 국채 금리의 차이를 의미한다. 이 스프레드는 주로 10년 만기 국채 금리에서 3개월 만기 국채 금리를 차감한 값으로 계산한다. 장기금리는 현재 금리를 비롯해 미래에 예상되는 단기금리의 변화, 기간의 변화에 따라 달라진다. 일반적으로 장단기 금리 스프레드가 양수일 때, 즉 확대될 경우에는 경제가 안정적이고 향후 경기가 성장할 것으로 예상한다. 반대로 음수일 때는 장단기 금리 스프레드가 축소되거나 단기금리가 장기금리보다 높은 역전이 된 상태이므로 미래 경기가 침체...2025.01.26
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금융경제학A+ PPT2025.05.061. 이자율 기간 구조 이자율 기간 구조에 대한 대표적인 이론으로는 기대이론, 유동성 프리미엄이론, 시장분할이론 등이 있습니다. 이 이론들은 채권의 만기에 따른 투자자들의 선호도 차이를 설명합니다. 2. 이자율 위험 구조 이자율 위험 구조는 동일한 만기를 가진 채권들의 이자율에 대한 분석입니다. 채무 불이행 위험, 유동성, 소득세 등이 이자율 위험 구조에 영향을 미칩니다. 3. CD 금리 CD(양도성예금증서)는 은행이 발행하는 단기 채권으로, 유동성이 가장 높고 채무 불이행 위험이 낮습니다. CD 금리는 단기 이자율을 반영합니다. ...2025.05.06
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주택시장 연착륙 대책에 대한 기대감으로 인한 미분양물량지수가 하락2025.04.261. 주택시장 연착륙 대책 정부가 발표한 주택시장 연착륙 대책에 대한 기대감이 반영되어 미분양물량지수가 하락했다. 이는 주택사업자들이 미분양물량이 줄어들 것으로 전망하고 있음을 의미한다. 2. 금리 인상 가파른 금리 인상에 따른 거래절벽 심화현상이 반영되어 주택사업자들의 분양가격 전망치가 하락했다. 1. 주택시장 연착륙 대책 주택시장 연착륙을 위해서는 다양한 정책적 접근이 필요할 것 같습니다. 우선 주택 공급 확대를 통해 수요와 공급의 균형을 맞추는 것이 중요합니다. 이와 함께 무주택자와 실수요자를 위한 맞춤형 지원 정책도 필요할 ...2025.04.26
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미국투자 관련 지표에서 배운 장단기 금리 스프레드, 신용 스프레드, BEI와 VIX 지수에 대한 주요 사항2025.01.261. 장단기 금리 스프레드 장단기 금리 스프레드는 경제 상황과 금융 시장 전망을 평가하는 중요한 지표로, 경제 전망, 경기 침체 예측, 중앙은행 금리 정책, 시장 불안정성 등을 나타냅니다. 이 지표는 미국 경제 및 글로벌 경제 상황을 예측하고 투자 전략을 세우는 데 중요한 역할을 합니다. 2. 신용 스프레드 신용 스프레드는 채권 시장에서 리스크와 수익 간 균형을 평가하는 핵심 지표로, 기업의 신용 위험, 경제 상황, 투자자의 위험 선호도, 연준의 금리 정책 등을 반영합니다. 신용 스프레드 변화를 주시하는 것은 채권 시장에서 중요한 ...2025.01.26
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기준금리 결정을 앞두고 한국은행의 고민이 깊어지고 있는 이유2025.05.041. 기준금리 인상 최근 미국 연방준비위원회가 실업률 하락과 인플레이션 완화를 이유로 추가적인 기준 금리 인상을 검토하고 있다. 이에 따라 세계 중앙 은행들이 기준 금리 인상 카드를 내놓으려고 하자 한국은행도 이에 맞춰 금리 인상에 들어갈지 고민하고 있다. 2. 미국 경제 상황 전 세계의 우려와는 달리 미국 경제의 상황은 나쁘지 않다. 실업률과 물가 상승률, 그리고 소비심리까지 코로나19로 인해 침체가 걱정됐던 경제 각 분야에서 불황의 모습은 찾을 수가 없기 때문이다. 3. 한국 기업의 수출 실적 만약 미국이 기준 금리 인상을 단행...2025.05.04
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세계 경제 불황이 대한민국 부동산 경기에 미치는 영향 분석2025.01.121. 세계 경제 불황 최근 러시아와 우크라이나 전쟁, 이스라엘과 팔레스타인 전쟁 중으로 해외 에너지 가격이 상승하면서 전 세계가 경제 불황에 빠지자 해외 원자재 가격이 상승해 국내 경제에 치명적인 타격을 입히고 있다. 2. 한국 건설업계 타격 해외 건설 자재를 통해 건설 공사를 시작하는 한국 건설회사들은 심각한 타격을 받고 있으며, 이를 위해 분양이 제대로 되지 않아 한국 부동산 시장은 파탄에 이르고 있다. 3. 건설 공사비 상승 최근 몇 년 동안 해외 원자재값 인건비 상승, 에너지 가격 상승으로 건설 공사비가 매우 크게 인상되면서...2025.01.12
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러시아와 우크라이나 전쟁과 러시아의 금리 인하2025.04.291. 금리 인하 러시아 정부가 중앙은행에 금리 인하를 압박하고 있다. 이는 지난해 마이너스 성장률을 기록한 러시아 경제를 부양하기 위한 조치로 보인다. 그러나 금리 인하만으로는 경기 회복에 한계가 있을 것으로 예상된다. 2. 재정 악화 서방의 러시아산 원유 제재로 인해 러시아의 재정 상황이 악화일로를 걷고 있다. 재정적자가 커지면서 금리 인하와 함께 재정을 풀어야 경기를 살릴 가능성이 생기지만, 현재 러시아의 재정 상황은 좋지 않은 것으로 보인다. 3. 경제 혼란 우크라이나 침공 1년을 앞두고 러시아 경제가 악화되고 있다. 세계적인...2025.04.29
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한국과 미국의 금리 인하 시점 전망2025.04.291. 금리 인하 시점 전망 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 올해 첫 연방공개시장위원회(FOMC)에서 물가 상승 압력이 완화되고 있다고 판단하고 향후 '과잉 긴축'은 없다고 전했다. 금리 인상이 마무리된 만큼 시장의 관심은 금리인하 시점이지만, 연내 인하할 가능성은 낮다고 분석했다. 2. 세계 경제 상황 바야흐로 세계는 국가간의 마찰로 인한 전쟁과 높은 인플레이션, 그리고 세계 강대국들간의 패권 전쟁으로 인류 역사상 유래 없는 격동의 혼란기를 겪고 있다. 중국의 '제로 코로나' 정책 폐기로 인한 경제 회복 기대감이 신흥시장으로 자금...2025.04.29
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2013년-2022년 8월까지 미국의 기준금리, GDP 변화율, SP500 지수 등의 추이2025.04.261. 미국의 기준금리(Effective Federal Funds Rate) 추이 2013년부터 2022년 8월까지 미국의 기준금리 추이를 그래프로 나타내었다. 기준금리는 2015년부터 점진적으로 상승하다가 2022년 들어 급격히 인상되는 모습을 보였다. 2. 미국의 GDP 변화율 추이 2013년부터 2022년 8월까지 미국의 GDP 변화율 추이를 그래프로 나타내었다. GDP 변화율은 2020년 코로나19 팬데믹의 영향으로 큰 폭의 하락을 보였지만, 이후 점차 회복세를 보이고 있다. 3. S&P500 지수 추이 2013년부터 2022...2025.04.26
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