총 19개
-
국제계약의 형태와 문제점 분석2025.11.151. 국제계약의 정의 및 특성 국제계약은 2개 이상의 주권국가 또는 서로 다른 법제도를 가진 당사자 간에 체결되는 국제무역계약입니다. 국내 거래와 마찬가지로 거래 내용에 따라 개별적으로 작성되어 내용이 매우 다양하며, 주로 영어로 작성됩니다. 국제계약서는 발생할 수 있는 다양한 상황을 자세히 기재하는 경우가 많으며, 계약에 따른 위험을 합리적으로 배분하고 기록하기 위해 상호 협의와 성실한 협상이 필요합니다. 2. 국제계약서 작성의 필요성 양측 당사자는 법률에 규정된 자발적 조항을 변경 또는 배제할 수 있으며, 향후 논의를 피하기 위...2025.11.15
-
부동산 거래계약(매매, 임대차) 시 주의할 점2025.01.241. 부동산 매매 계약 시 주의할 점 부동산 매매 계약에서 가장 중요한 것은 계약서 작성 과정에서의 세심한 주의이다. 계약서에 명시된 내용이 명확하지 않거나 누락된 경우, 추후 발생하는 문제에 대해 책임을 명확히 할 수 없게 된다. 특히 계약서에 포함되어야 할 사항은 매매 가격, 계약금과 잔금의 지급 일정, 소유권 이전일, 매수인의 대출 여부 등이다. 또한, 해당 부동산에 설정된 권리를 제대로 분석하지 않으면 매매 이후 큰 손해를 입을 수 있다. 세금 문제도 중요한 고려 사항으로, 거래 이전에 세금 관련 사항을 철저히 검토하는 것이...2025.01.24
-
국제계약의 대표적인 형태와 문제점2025.05.051. 국제계약의 정의 국제계약은 2개 이상의 주권국가 혹은 법체계와 관련한 2인 이상의 당사자 사이의 의사의 합치 혹은 상이한 국가영역에 영업소를 둔 당사자 사이의 국제상거래에 관한 계약이다. 국내 거래에 있는 계약과 마찬가지로 각각 거래에 따라서 개별적으로 작성되며, 내용이 매우 다양하다. 2. 국제계약서 작성의 필요성 당사자들은 법령상의 임의규정을 변경 혹은 배제할 수 있으며, 후일의 분쟁을 회피하기 위해 합의 내용을 계약서로 작성할 필요가 있다. 국제거래 관련 계약서는 영문으로 작성되는 경우가 많고, 다양한 상황을 상세히 다룬...2025.05.05
-
부동산 거래계약 시 주의사항: 매매와 임대차2025.11.141. 부동산 매매 거래 주의사항 부동산 매매 거래는 큰 금액과 장기간의 약정을 포함하므로 주의가 필요하다. 합법적인 권리와 의무 확인, 부동산 조사를 통한 건물·토지·시설 상태 파악, 금융 계획 및 대출 조건 검토, 가격 협상 시 신중한 검토, 매매 계약서의 전문가 검토, 수수료와 세금 이해 및 지역 법률 준수 확인 등이 중요하다. 2. 부동산 임대차 계약 주의사항 임대차 계약은 임대인과 임차인 간의 합의를 포함하므로 임대 조건의 명확한 이해, 부동산 상태 검토 및 문서화, 보증금의 보관 및 반환 조건 명시, 임대 기간과 조기 해약...2025.11.14
-
무역계약(거래제의, 거래문의, 무역계약서 작성)2025.01.291. 거래제의(Business Proposal) 거래처의 발굴과 신용조사가 끝나면 거래를 희망하는 내용의 거래제의 서신 혹은 거래권유 서신(circular letter)을 보낸다. 거래제의 서신은 해외의 수입업자에게 처음 보내는 서신이므로 그 작성에 세심한 주의가 필요하다. 거래제의 서신의 작성요령은 먼저 상대방을 알게 된 경위와 자사의 업종, 취급상품, 거래국가 등을 명시하고 자국 내에서의 자사의 지위, 경험, 생산규모 등을 소개하며 거래조건(특히 결제 및 가격조건 등), 신용조회처(주로 거래은행명 및 주소), 정중한 결문 순으로...2025.01.29
-
생활 속의 계약과 협상 A+ 과제(22년 1학기/임대차계약서 작성 과제)2025.01.161. 계약서 작성 요령 계약서에는 간결하고 적합한 제목을 선택하여 표지 및 본문에 기재해야 한다. 표지에는 계약서 작성 연월일과 계약 당사자의 명칭을 기재해야 한다. 계약서의 전문에는 계약 당사자와 목적물, 내용을 간결하게 표시한다. 계약의 목적, 이행 시기, 대가 지급 조건 등을 명확히 기재해야 한다. 계약서 말미에는 당사자의 정확한 정보와 서명을 기재한다. 2. 계약서 작성 시 유의사항 상대방이 회사나 법인일 경우 등기부상 본점 주소와 대표자 정보를 정확히 기재해야 한다. 계약 관련 문서 발송 시 배달증명 또는 내용증명우편을 이...2025.01.16
-
[채권각론] 甲과 乙은 2024. 9. 1. 甲 소유의 X 주택을 1억 원에 매매하기로 합의하였다.2025.01.261. 매매 계약의 성립과 이행 매매 계약은 민법 제563조에 따라 성립하며, 매도인과 매수인이 각자의 의무를 이행함으로써 법적 효력을 완성하게 된다. 본 사례에서 甲과 乙은 2024년 9월 1일에 X 주택의 매매 계약을 체결하고, 계약금 1천만 원을 지급하기로 합의하였다. 2. 민법상 위험부담의 원칙 민법 제537조는 매도인의 귀책 사유 없이 매매 목적물이 소실된 경우, 매수인은 대금 지급 의무에서 해방된다고 규정하고 있다. 본 사례에서 X 주택이 화재로 소실된 것은 불가항력적 사건이므로, 乙은 잔금 4천만 원을 지급할 의무에서 해...2025.01.26
-
무역계약의 기본조건 및 계약서 작성 방법2025.11.161. 무역계약의 기본조건 무역계약은 국제적 거래를 효과적으로 이루기 위한 필수 계약으로, 상품의 종류, 수량, 가격, 배송일자, 지불방법 등의 기본조건을 포함한다. 이러한 조건들은 양측 간의 협의에 의해 결정되며, 준수함으로써 상호 신뢰를 구축하고 무역거래의 안정성을 유지할 수 있다. 기본조건을 충분히 파악하고 이를 기반으로 협약을 체결하면 무역거래의 효율성과 안정성을 높일 수 있다. 2. 계약서의 필수사항 계약서 작성 시 필수사항으로 상호간의 동의, 거래품목, 가격, 수량, 납기일, 지불조건을 명확하게 명시해야 한다. 이러한 요소...2025.11.16
-
과제중심모델을 통한 사회복지 개입 및 계약서 작성2025.11.161. 과제중심모델 과제중심모델은 1970년대 미국 뉴욕에서 Reid와 Epstein에 의해 개발된 단기치료모델로, 대인관계 어려움, 역할수행 문제, 정서적 고통 등 생활상의 문제를 다룬다. 종래의 장기 심리사회적 실천방법보다 단기간의 접근이 더 효율적이며 체계적이고 종합적인 모델이다. 과제는 클라이언트와 사회복지사 간의 동의에 의해 계획되는 특정 유형의 문제 해결 활동으로, 면접 내외에서 행해진다. 2. 계약서 작성 요소 과제중심모델의 계약 단계에서는 9가지 주제를 포함해야 한다: 우선순위가 되는 주요 문제(최대 3가지), 구체적 ...2025.11.16
2 / 2
