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최근 주택시장의 상승 원인과 해결 방안 및 대량공급 방안 제시2025.01.031. 주택시장 상승 원인 주택시장의 상승은 전반적인 경제 상황, 금리 정책, 투자자들의 주택 구매 경향 등 다양한 요인의 영향을 받는다. 경기 회복과 실업률 감소로 인한 소비자 구매력 증가, 중앙은행의 금리 인하 및 경기부양 정책, 주택을 안전한 투자 수단으로 여기는 투자자들의 행태 등이 주택 수요를 증가시켜 가격 상승을 초래한 것으로 볼 수 있다. 2. 주택시장 해결 방안 주택시장의 과도한 가격 상승을 억제하고 안정화하기 위해서는 다양한 정책적 접근이 필요할 것으로 보인다. 금리 인상, 투기 억제 정책, 공급 확대 등 종합적인 대...2025.01.03
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개인투자는 왜 시장을 이기지 못할까2025.04.271. 개인투자자의 투자행태 개인투자자는 특정 종목에 높은 비중으로 투자하며 낮은 분산투자 수준을 가진다. 또한 거래회전율, 종목교체율, 일 중거래 비중이 매우 높아 투기적이며 단기적 투자행태를 보인다. 기본적으로 개인투자자는 직접투자에 있어 기관·외국인 투자자보다 투자역량이 부족하며 행태적 편의에 노출이 쉬우므로 높은 투자 성과를 얻기 힘들다. 2. 투자자의 과신 개인투자자는 자신의 예측이 정확하고 높은 수익률을 올릴 수 있다는 비현실적인 믿음에 기대 의사 결정하기 때문에 기대효용이 떨어진다. 투자자가 분산 투자하지 않아 개별 주식...2025.04.27
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투자유형별 투자사례와 포트폴리오 구성2025.01.141. 투자 사례 중고등학교 교사인 사례자는 저금리 시대에 은행 예·적금 수익이 감소하자 은행에서 권유하는 펀드에 투자하였다. 처음에는 국내 펀드에 투자하여 높은 수익을 올렸지만, 2007년 이후 펀드 수익률이 떨어지면서 손실을 보았다. 그러나 투자 경험이 부족했던 사례자는 주변의 권유에도 불구하고 펀드를 정리하지 않고 그대로 두었는데, 결과적으로 2006년 이후 펀드 수익률이 20%에 육박하게 되었다. 이와 달리 사례자의 지인들은 주식, 채권 등 다양한 투자를 했지만 사례자의 펀드 수익률보다 낮은 수익을 얻었다. 2. 10억 원 투...2025.01.14
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투자론 요약 정리2025.05.051. 보통주 평가모형 보통주 평가모형의 의의, 수익가치평가모형, 자산가치평가모형, 상대가치평가모형에 대해 설명하고 있습니다. 수익가치평가모형에서는 배당평가모형과 이익평가모형을, 자산가치평가모형에서는 순자산가치 계산 방법과 한계점을, 상대가치평가모형에서는 PER, PBR, PSR 등의 주가배수 활용 방법을 다루고 있습니다. 2. 기술적 분석 기술적 분석의 의의와 특징, 다우이론, ADL분석, 투자심리선 분석, 거래량 분석, 반대의견 이론 등 기술적 분석 기법들을 설명하고 있습니다. 3. 효율적 시장 가설 효율적 시장 가설의 개념과 형...2025.05.05
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[금융투자의 이해-방송통신대-24-2학기-출석수업과제물] 1. 한국 개인투자자의 해외자본시장에 대한 투자가 최근 급속하게 증가하게 된 이유와 현황을 자세히 설명하시오. 2. 한국거래소 (KRX 정보데이터시스템)에 접속하여, 최근 1달 동안 개인투자자가 가장 많이 순매수한 종목 5개를 순서대로 제시하시오.2025.01.261. 한국 개인투자자의 해외자본시장 투자 증가 현황 및 이유 최근 한국 개인투자자들의 해외 자본시장 투자가 급증한 이유는 저금리 환경, 국내 주식시장의 성장 한계, 포트폴리오 다각화 및 환차익 기대 등 다양한 요인에 기인한다. 하지만 환율 리스크, 정보 부족, 추가 비용 등의 단점도 존재하므로, 개인투자자들은 ETF, 전문 자문 서비스 등을 활용하여 이를 극복하고 있다. 2. 최근 1달간 개인투자자의 순매수 상위 종목 최근 1달 동안 한국거래소(KRX) 정보데이터시스템에 따르면, 개인투자자가 가장 많이 순매수한 상위 5개 종목은 삼...2025.01.26
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다국적기업의 의의와 특징2025.01.191. 다국적기업의 정의 다국적 기업(multinational corporation)은 두 국가 이상에서 현지법인을 운영하고 있는 기업을 의미하는 것으로 이에 관한 정의는 통일된 것이 없이 학자마다 다르게 정의하고 있으며, 또한 여러 가지 명칭으로 사용되고 있다. 다국적 기업이란 용어는 1970년대부터 일반적으로 사용하게 되었으며, 이와 유사한 의미의 용어로는 국제기업, 초국가기업, 세계기업, 지구기업, 무국적 기업 등이 있다. 2. 다국적기업의 정의 - 릴리엔탈 다국적 기업이라는 용어에 대해 최초로 정의한 학자인 릴리엔탈(D. E....2025.01.19
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심적회계(mental accounting)이라는 개념과 사례2025.05.051. 심적회계 개념 소개 행태경제학의 한 분야인 심적회계는 인간의 소비와 저축 등 금융행위에서 발생하는 행동 양식을 설명하는 개념이다. 이는 인간의 인지적 한계와 같은 특성에 기반하여, 사람들이 자신의 자산을 특정한 방식으로 분류하고 이에 따라 다르게 대우하는 것을 설명한다. 2. 심적회계의 예시: 자산 사람들은 자신의 자산을 단순한 금전적 가치 외에도 자산의 특성에 따라 분류한다. 예를 들어 급여나 선물은 일상 생활 비용으로, 예금이나 투자는 장기 목표를 위한 자산으로 분류한다. 이에 따라 자산을 다르게 대우하게 되어 소비와 저축...2025.05.05
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해외직접투자의 개념과 종류, 동기, 우리나라의 해외투자지원제도2025.01.181. 해외직접투자의 개념 직접투자(direct investment)란 어느 나라의 기업이 외국기업의 경영권을 실질적으로 취득하고 경영권을 행사하면서 생산 ? 판매 그 밖의 기업활동을 행하는 것을 말한다. 외국기업의 경영권의 취득은 자회사 또는 지점의 개설, 기존 외국기업의 매입이라고 하는 형태로서 이루어지며, 보통은 주식을 상당수 취득함에 의하여 달성된다. 직접투자가 간접투자와 본질적으로 다른 점은 모회사 또는 자회사의 지배 아래 있는 기업으로부터 생산기술, 마케팅기술 등 경영자원을 공급받아서 기업활동을 행한다는 것이다. 2. 해외...2025.01.18
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해외직접투자가 현지국(투자 본국)에 미치는 효과(긍정적 영향, 부정적 영향)2025.01.241. 해외직접투자의 긍정적 영향 해외직접투자는 현지국의 지역사회개발, 국제수지 개선, 기술 진보 및 생산성 향상 등의 긍정적인 효과를 가져올 수 있다. 개도국뿐만 아니라 선진국에서도 외국인 직접투자를 유치하여 낙후 지역의 개발을 촉진하고 있다. 또한 자본수지 개선, 수출 증대 등을 통해 국제수지를 개선시키며, 다국적기업의 진출로 인한 경쟁 촉진과 기술 전파 등은 현지국의 경제 발전에 기여한다. 2. 해외직접투자의 부정적 영향 해외직접투자는 현지국의 인플레이션 및 통화가치 상승, 소비 패턴 왜곡과 대외 의존도 심화, 이전가격 조작을 ...2025.01.24
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ATL의 정체와 감소가 앞으로 계속될 것인가에 대하여 구체적 논거를 들어 기술하시오2025.05.131. ATL(Above the Line)의 정체와 감소 최근 ATL(Above the Line)은 광고업계에서 가장 많이 사용되는 용어 중 하나이며, 전통적인 4대 매체인 TV, 라디오, 신문, 잡지 등을 말한다. 그러나 소비자들이 온라인 플랫폼을 통해 정보를 얻고 구매까지 이어지면서 ATL의 정체와 감소가 지속되고 있다. 이러한 추세는 소비자들의 가격 대비 성능 중시, 모바일 기기 보급률 증가, 다양한 동영상 플랫폼 등장, 경기 침체 등 다양한 요인으로 인해 앞으로도 계속될 것으로 예상된다. 2. ATL 마케팅의 한계 ATL 마케...2025.05.13
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