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주택청약제도의 현황과 개선사항 연구2025.01.211. 주택청약제도 코로나 팬데믹 기간 동안 정부의 유동성 완화로 금리가 낮아지면서 청년들 사이에서 아파트 구매 열풍이 불었다. '영끌'이라는 신조어가 등장할 정도로 청년들이 자신의 자산과 대출을 동원해 아파트를 구입하려 했지만, 이로 인해 오히려 아파트 가격이 더 상승하는 모순적인 상황이 벌어졌다. 최근 금리 상승으로 아파트 구매 수요가 줄면서 가격이 다소 하락했지만, 여전히 비정상적으로 높은 수준이다. 2. 아파트 가격 상승 코로나 팬데믹 기간 동안 금리 하락으로 청년들이 대출을 받아 아파트를 구매하려 했지만, 이로 인해 오히려 ...2025.01.21
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수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결방안 제시하시오2025.04.291. 수요와 공급 수요는 소비자들이 어떠한 상품을 구매하고 하는 욕구를 뜻하며, 일정한 가격에서 소비자들이 구매하고자 하는 상품의 양을 수요량이라고 한다. 공급은 생산자가 어떠한 상품을 팔고자 하는 욕구를 뜻하며, 일정한 가격에서 공급자가 판매하고자 하는 상품의 양을 공급량이라고 한다. 수요와 공급의 가격탄력성은 가격 변화에 따른 수요량 및 공급량의 변화 정도를 나타낸다. 2. 아파트 분양 문제 현재 아파트 분양 시장에서는 공급 증가에도 불구하고 수요가 비탄력적이어서 가격 하락폭이 크고 거래량이 작아지는 문제가 발생하고 있다. 이는...2025.04.29
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소형 오피스텔 매매 인기의 원인과 수익성2025.01.111. 소형 오피스텔 매매 인기 최근 오피스텔이 가격 폭락이 이어지고 있는 아파트에 비해 월세 수익성이 높아 투자 부동산으로써 인기가 높아지고 있다. 원래 오피스텔은 아파트에 비해 투자의 매력이 없었지만, 최근 소형 오피스텔 수익률의 상승세가 계속되고 있다. 그 이유는 1인 가족, 2인 가족이 늘어나면서 가전제품이 완비되어 있고 보안에 탁월하며 생활 편의성까지 더해 주상복합까지 더한 나홀로 가족을 위한 소형 오피스텔이 사회 구성원들에게 더욱더 필요해졌기 때문이다. 2. 소형 오피스텔 수익성 오피스텔은 애초부터 구매를 통해 시세 차익을...2025.01.11
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대한민국 2030세대들이 부모에게서 경제적으로 독립할 수 없는 원인과 해결 방안 분석2025.01.121. 2030세대의 경제적 독립 어려움 최근 아파트에서 부모와 함께 거주하는 25세에서 39세 사이의 캥거루족 대부분은 결혼 전까지 부모에게 의지하며 독립할 의지가 없는 것으로 나타났다. 이는 거의 70%에 달하는 확률이며, 결혼 후에도 독립할 계획이 없는 청년들도 4~5%에 달해 문제의 심각성을 보여준다. 이는 최근 경제적 문제가 가속화되면서 독립할 의지가 없어진 것으로 보이며, 부모님의 경제적 지원을 받아 편하게 지낼 수 있기 때문인 것으로 나타났다. 2. 경제적 요인 2030세대가 경제적으로 독립하지 못하는 가장 큰 이유는 경...2025.01.12
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부동산 정책과 시장: 서울-지방 집값 온도차2025.01.161. 서울 집값 상승의 문제점 서울의 집값 상승은 주거비 부담 가중, 청년층과 중산층의 주택 구매력 하락, 전세 및 월세 시장 영향 등 여러 사회적 문제를 야기하고 있습니다. 이는 주거 불안정과 사회적 불평등을 심화시킬 수 있습니다. 2. 지방 부동산 시장의 침체 지방의 부동산 시장 침체는 인구 유출로 인한 소비 감소, 일자리 부족 등으로 지역 경제를 전반적으로 약화시키고 있습니다. 또한 미분양 아파트 증가로 건설업체의 경영난도 심화되고 있어 악순환이 발생하고 있습니다. 3. 정부의 역할과 정책 필요성 정부는 서울-지방 간 집값 격...2025.01.16
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답이 없는 엉뚱한 생각도 창의성 발현에 중요합니다. 돈키호테 같은 발상, 창의적인 생각2025.01.211. 창의적 생각하기 창의적 생각하기 주제: 답이 없는 엉뚱한 생각도 창의성 발현에 중요합니다. 돈키호테 같은 발상, 창의적인 생각을 해보시길 바랍니다. 틀에 박힌 일상, 조직에서 벗어난 창의적인 생각을 자유롭게 A4 1장 이상 작성해 주세요. 2. 부동산 가격 문제 현재 대한민국 사회에서 가장 문제가 되고 있는 건 멈출 줄 모르고 높아져만 가고 있는 부동산 가격이라고 할 수 있습니다. 인간이 필수적으로 필요로 한다는 의식주 중에서 가장 큰 비용을 차지하고 있는 주거비용의 경우 코로나 19가 확산되었던 지난 3년동안 그 중요성이 매...2025.01.21
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중국 경제의 위기2025.01.091. 중국 부동산의 몰락 1992년 이후 덩샤오핑이 사회주의 시장 경제 체제를 채택하면서 중국의 경제가 급속도로 발전했습니다. 이에 따라 농민공의 도시 유입이 증가하고 부동산 가격이 계속 상승했습니다. 미국의 서브프라임 모기지 사태 이후에도 중국의 부동산 가격은 하락하지 않았고, 중국인들의 계속된 부동산 구매로 인해 부동산 회사들의 대출이 늘어났습니다. 그러나 시진핑 정부의 부동산 규제와 여러 부동산 기업의 디폴트로 인해 중국 부동산 가격이 폭락하면서 부동산 시장이 위축되고 관련 종사자들의 일자리가 급감하여 중국 경제에 큰 타격을 ...2025.01.09