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저신용 차주 대출 중도상환수수료 면제 정책 분석2025.11.111. 중도상환수수료 면제 정책 시중은행들이 저신용 차주를 대상으로 대출 중도상환수수료를 1년간 면제하기로 결정했다. 이 정책이 시행될 경우 저신용자들은 중도상환수수료 부담 없이 더 낮은 수준의 고정금리 등으로 대환대출을 받을 수 있게 된다. 5대 은행이 모두 중도상환수수료 면제에 동참할 계획이며, 구체적인 대상과 폭은 은행마다 조금씩 다를 것으로 예상된다. 2. 정책 시행 배경 및 원인 대출금리 상승으로 최근 급증한 차주들의 이자 부담을 덜어주기 위해 한시적으로 취약차주의 중도상환수수료를 면제하는 방안을 검토하게 되었다. 미국 및 ...2025.11.11
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고정금리 대출 선택 증가 추세 분석2025.11.121. 고정금리 대출 선택 증가 2020년 코로나19 이후 차주들이 고정금리 대출을 선택하는 비중이 증가하고 있다. 지난해 변동형 주택담보대출 금리가 8%를 넘는 고금리 상황에서 차주들이 고정금리로 눈을 돌렸다. 2019년에는 고정금리와 변동금리 비중이 비슷했으나, 2020년 이후 고정금리 비중이 급격하게 줄어들었다가 최근 다시 증가 추세를 보이고 있다. 2. 중도상환수수료 제도 변화 주택담보대출의 경우 약 3년 정도 경과하면 중도상환수수료를 내지 않아도 대출을 갈아탈 수 있다. 이러한 제도 변화로 차주들이 본인에게 유리한 시점에 대...2025.11.12
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국내 저축은행 대출 연체 금액의 급증 이유 분석2025.11.121. 저축은행 대출 연체 현황 국내 79개 저축은행의 여신에서 발생한 연체 금액은 지난해 3분기 말 기준 총 3조4345억원으로 전년 동기 대비 32.2%(8359억원) 증가했다. 최근 한 해 동안만 1조원 가까이 불어나면서 3조5000억원에 육박하고 있으며, 이는 2015년 저축은행 사태 이후 7년여 만에 최대 규모다. 2. 경기 침체와 금융권 여신 건전성 경기 침체 심화로 금융권의 여신 건전성 악화가 우려되고 있다. 취약차주 고객이 많은 저축은행의 경우 경기 악화에 따른 영향이 더욱 심각할 것으로 예상되며, 금융 건전성 악화는 ...2025.11.12
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특례보금자리론의 장점과 단점 분석2025.11.121. 특례보금자리론의 금리 경쟁력 금융당국의 압박으로 시중은행들이 대출금리를 인하하면서 특례보금자리론의 금리 경쟁력이 저하되었다. 이는 다른 대출상품과의 금리 비교에서 특례보금자리론이 상대적으로 경쟁력을 잃게 되었음을 의미한다. 은행채 1년물 금리는 5%를 넘어섰던 수준에서 4.456%로 하락하며 안정세를 보이고 있다. 2. 특례보금자리론의 장점 특례보금자리론은 다른 대출로 갈아탈 때 중도상환 수수료를 내지 않아도 되는 장점이 있다. 또한 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 적용되지 않는다는 점이 매력 포인트로 평가된다. 대출 한도...2025.11.12
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주택구입부담지수 역대 최고치 경신 원인 분석2025.11.111. 주택담보대출 이자부담 증가 정부의 부동산 시장 연착륙 유도 대책에도 불구하고 기준금리가 7차례 연속 인상되면서 주택담보대출 이자부담이 증가하고 있다. 제로금리 시절에 최대한 대출을 받아 주택을 구입했던 영끌족들은 기준금리 인상으로 인한 상당한 부담을 겪고 있으며, 당장의 금리인하 시기를 예측하기 어려운 상황에서 차주들의 이자 부담은 계속될 것으로 예상된다. 2. 주택구입부담지수 주택담보대출 상환 부담을 가늠할 수 있는 주택구입부담지수가 역대 최고치를 경신했다. 이는 급여의 절반 이상을 주택대출 상환에 사용하는 가구들이 증가하고...2025.11.11
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시중 은행의 대출금리 인하에도 영끌족들이 고통이 커진 이유2025.04.301. 대출금리 인하 시중 은행들이 금융당국의 요청에 따라 주택담보대출과 전세자금대출 등의 대출금리를 인하했지만, 이 혜택은 신규 대출자에게만 적용되어 기존 대출자들의 고금리 부담은 여전히 지속되고 있다. 2. 영끌족의 고통 증가 대출금리 인하에도 불구하고 고금리 기조가 지속되면서 빚 부담을 토로하는 차주들이 늘고 있다. 특히 '영끌족'으로 불리는 차주들의 고통이 가중되고 있다. 3. 포괄임금제 포괄임금제는 연장·야간·휴일 근로 등을 연봉에 미리 포함시켜 얼마나 오래 일하든 정해진 수당만을 지급하는 제도로, 근로자의 권리를 침해할 수...2025.04.30
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금융당국, 1주택자에 대한 LTV(주택담보인정비율) 추가 완화2025.05.011. 임차보증금 반환 목적의 주택담보대출 규제 폐지 금융당국은 전세시장 안정을 위해 임차보증금 반환 목적의 주택담보대출 규제를 폐지할 계획이다. 또한 주담대 차주 대상의 채무조정도 확대할 예정이다. 2. 규제지역 내 다주택자 주담대 허용 올해 2분기부터 규제지역 내 다주택자 주담대가 허용(LTV 30%)되고, 주택임대·매매업자 LTV 규제도 확대될 예정이다. 이를 통해 부동산 시장의 유동성을 높이고자 한다. 1. 주제2: 규제지역 내 다주택자 주담대 허용 규제지역 내 다주택자에 대한 주택담보대출 허용 문제는 복잡한 쟁점입니다. 긍정...2025.05.01
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5대 불법주정차 주민신고제 알아보기2025.05.061. 5대 불법주정차 주민신고제 5대 불법주정차 주민신고제는 불법 주정차 발견 시 단속하는 공무원의 현장출동 없이 발견한 시민의 신고를 통해 불법 주정차의 차주에 과태료를 부과하는 제도입니다. 관련 법령으로는 도로교통법 제32조(정차 및 주자의 금지)가 있으며, 신고 가능 시간, 신고 구역, 신고 방법 등이 자세히 설명되어 있습니다. 이 제도를 통해 시민들의 법률 윤리의식이 높아지고 안전한 사회 구현에 기여할 것으로 기대됩니다. 2. 관련 법령 5대 불법주정차 주민신고제와 관련된 주요 법령은 도로교통법 제32조(정차 및 주자의 금지...2025.05.06
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글로벌기업이 소비자에게 입힌 손해를 배상한 사례 2가지와 시사점2025.05.071. 벤츠 S클래스 차량 교환사태 벤츠 S클래스 모델에서 주행 중 시동이 꺼지는 문제가 발생했다. 한 차주가 수리를 받았음에도 문제가 해결되지 않자 차를 부수는 사건이 발생했다. 이 사건이 알려지면서 벤츠의 이미지가 하락했고, 결국 벤츠는 해당 차종 ECU 결함으로 인한 문제를 인정하고 555대의 차량을 리콜했다. 2. 애플 아이폰 배터리 성능 조작사건 2017년 애플이 아이폰에서 의도적으로 배터리 사용 기간에 따라 CPU 성능을 낮추도록 조작한 사건이 발생했다. 애플은 이를 인정하고 배터리 교체를 제공했지만, 소비자들의 반감을 사...2025.05.07
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글로벌기업이 소비자에게 입힌 손해를 배상한 사례 2가지와 시사점2025.05.061. Oxy의 가습기 살균제 사태 2011년 5월경 우리나라에서 원인불명의 폐 질환 환자가 대량 발생하여 사망하는 사건이 발생했습니다. 조사 결과 가습기 살균제에 들어있는 성분이 원인이었습니다. 이 사건으로 2020년까지 1,553명이 사망하고 약 67만명이 피해를 입었습니다. 옥시는 피해자들에게 보상을 했지만 국민들의 불매운동으로 기업 이미지에 큰 타격을 입었습니다. 2. BMW차량 발화로 인한 리콜 사태 2015년부터 2019년까지 BMW 특정 차량에서 약 80여건의 원인불명 화재가 발생했습니다. 화재로 차량이 전소되는 사고가 ...2025.05.06
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