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부동산 거래계약(매매, 임대차) 시 주의할 점2025.01.241. 부동산 매매 계약 시 주의할 점 부동산 매매 계약에서 가장 중요한 것은 계약서 작성 과정에서의 세심한 주의이다. 계약서에 명시된 내용이 명확하지 않거나 누락된 경우, 추후 발생하는 문제에 대해 책임을 명확히 할 수 없게 된다. 특히 계약서에 포함되어야 할 사항은 매매 가격, 계약금과 잔금의 지급 일정, 소유권 이전일, 매수인의 대출 여부 등이다. 또한, 해당 부동산에 설정된 권리를 제대로 분석하지 않으면 매매 이후 큰 손해를 입을 수 있다. 세금 문제도 중요한 고려 사항으로, 거래 이전에 세금 관련 사항을 철저히 검토하는 것이...2025.01.24
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중개무역과 중계무역의 개념 및 유형2025.05.041. 중개무역 중개무역은 수출업자와 수입업자 사이의 중개인이 계약관계를 중개하는 무역을 말한다. 중개인은 매매계약을 통해 단순 중개 역할을 하면서 중개 수수료를 받는 사람이다. 2. 중계무역 중계무역은 관세법상 수출을 목적으로 상품을 수입해 보세지역 이외의 국내지역이나 보세지역 또는 허가받은 장치 이외의 자유무역지역으로 수출하는 형태이다. 중국 무역업자가 한국 무역업자로부터 자동차를 수입해 필리핀에 재수출하는 것이 중계무역에 해당한다. 3. 직접무역 직접무역은 수출국과 수입국 간에 직접 매매계약이 체결되는 형태의 무역이다. 4. 간...2025.05.04
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프롭테크 기업 중 관심 있는 기업의 사업모델, 개선 방향 등에 관해 생각을 정리해 보시기2025.05.141. 직방의 사업 모델과 개선 방향 직방은 현재 한국 프롭테크 산업을 대표하는 기업으로, 전형적인 양면 시장 모델 또는 중개 모델을 가지고 있다. 직방은 부동산 공급자와 수요자를 연결하는 중개형 비즈니스 모델을 제시하고 있으며, 이를 통해 부동산 공급자로부터 수수료를 받고 있다. 향후 직방은 가상현실 기술을 도입하여 부동산 매물에 대한 정보를 더욱 풍부하게 제공하고, 빅데이터를 활용하여 부동산 관련 정보를 시각화하는 등의 노력이 필요할 것으로 보인다. 2. 부동산 업계에서의 문제점과 혁신의 방법 부동산 업계에서 혁신적인 기술을 이용...2025.05.14
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직방 기업전략 사례분석2025.05.061. 직방 기업소개 직방은 2012년 채널브리즈라는 사명으로 설립된 대한민국의 부동산 기업이자 부동산정보 제공 어플리케이션입니다. 직방은 사업 초기부터 적극적인 마케팅을 통해 부동산 중개 어플의 대중화를 선도했고, 현재 국내 1위의 부동산 중개 어플리케이션으로 성장했습니다. 2. 직방의 서비스 구조분석 직방은 수요자의 발품을 최소화하고 미리 원룸 내부를 확인할 수 있게 하여 1~2인 가구 위주의 젊은 모바일 세대에게 편리함을 제공했습니다. 또한 중개인들에게 임차인을 쉽게 구할 수 있는 인센티브를 제공하고, 건물 소유주에게는 공실률을...2025.05.06
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[무역의 유형] 중개무역, 삼각무역, 중계무역, 연계무역2025.01.291. 중개무역 중개무역(Merchandising Trade)은 수출국과 수입국 사이에 제3국의 중개인이 개입하여 거래를 성사시키는 무역을 말하는 것으로, 예를 들면 A국과 B국 사이에 제3국인 C국의 중개인이 개입하여 무역을 중개하는 경우, C국의 입장에서 본 무역을 중개무역이라 한다. 이때 C국의 중개인은 A, B 양국들로부터 중개수수료를 받는다. 2. 삼각무역 삼각무역(Triangular Trade)은 두 나라 사이에서 수출 또는 수입에 불균형이 이루어져 편무역이 되었을 경우, 양국 간의 무역을 그 이상 진전시키지 않고 제3국을...2025.01.29
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여행상품의 유통관리 - 여행상품의 시장, 여행업의 유통기구, 여행상품의 유통경로, 여행업에 있어서 유통중개업자2025.04.291. 여행상품의 시장 여행상품의 시장은 여행상품을 이미 구했거나 장차 구입하려는 사람을 포함한 집합체로, 소비자중심의 한 시장을 의미한다. 여행시장은 여행자의 환경과 심리적 요구의 요체가 된다. 2. 여행업의 유통기구 여행업의 유통기구는 여행상품을 취급하는 유통업자로서 소비자와 유통기관, 생산자, 보조기관으로 구성되어 있다. 유통기관은 여행상품이 생산자로부터 소비자에게 전달되는 과정에서 알선 서비스에 관여하는 중간자의 입장에서 일정의 수수료를 받고 알선이나 상품을 대신 판매하는 역할을 한다. 3. 여행상품의 유통경로 여행상품의 유통...2025.04.29
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자금조달 방법의 유형2025.05.031. 자금조달 방법 기업의 자금조달 방법에는 크게 직접금융과 간접금융이 있습니다. 직접금융은 금융기관을 거치지 않고 기업이 직접 주식이나 회사채를 발행하여 자금을 조달하는 방식입니다. 이는 유연성과 중개수수료 절감의 장점이 있지만 투자자에게 원금 보장이 없다는 단점이 있습니다. 간접금융은 은행이나 증권사 등 중개기관을 통해 자금을 조달하는 방식으로, 위험부담 감소와 편리성의 장점이 있지만 중개수수료 부담이 단점입니다. 기업은 자신의 재무상황과 여건에 맞는 자금조달 방식을 신중히 선택해야 합니다. 1. 자금조달 방법 자금조달 방법은 ...2025.05.03
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직접무역과 간접무역의 유형2025.01.271. 직접무역 무역당사자들이 무역계약을 체결한 후 계약내용에 따라 당사자들 간에 직접적으로 물품을 인도 및 인수하는 거래형태를 의미한다. 이러한 무역형태는 무역거래당사자들이 상호 원만한 의사전달이 가능하고 서로간의 사정을 잘 알 때 가능한 무역형태이다. 2. 간접무역 간접무역은 직접무역과는 반대로 거래당사자 사이에 제3자, 즉 제3국의 상인이 개입하여 무역거래가 이루어지는 경우를 의미한다. 이 무역은 수출을 처음 시작하거나 외국시장에 진출할 때 어려움이 있는 수출업자가 사용하는 무역형태이며, 어느 정도 기간이 경과하여 무역에 관한 ...2025.01.27
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대리운전 산업의 비즈니스 모델 비교와 핵심 역량2025.05.061. 콜센터 방식 대리운전 서비스 콜센터 방식의 대리운전 서비스는 여전히 디지털 플랫폼 방식보다 큰 규모를 차지하고 있다. 이 방식은 소비자와 대리운전기사를 연결하는 과정에서 콜센터가 중개 역할을 하며, 대리운전기사가 콜센터에서 제공하는 콜에 응답하는 방식으로 운영된다. 콜 방식의 핵심 역량은 수수료 체계 구축이 중요하다. 이용자들의 수수료 분쟁 문제를 해결하고 이용자 편의성을 높일 수 있는 수수료 체계를 구축해야 한다. 2. 모바일 앱 기반 대리운전 서비스 모바일 앱 기반의 대리운전 서비스는 소비자와 대리운전기사를 직접 연결하여 ...2025.05.06
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산업심리학 ) 1. 업종을 선택하여 2. (선택한 업종에서)산업심리학이 왜 필요한지 . (선택한 업종에서) 어떻게 산업심리학을 활용할 수 있는지에 대해 분석, 선택 업종은 공인 중개사2025.05.141. 공인 중개사 공인중개사는 의뢰받은 토지, 주택 등의 매매 혹은 교환, 임대차 변경 등의 일에 대해 일정 수준의 수수료를 받은 후 알선하고 중개하는 일을 맡아서 진행한다. 이러한 업무를 보기 위해서는 부동산 중개업 법에서 정해진 공인중개사 자격시험을 합격한 후 자격을 얻어야 한다. 부동산 중개업은 의뢰 받은 일에 대하여 일정 수수료를 받고 중개하는 것이다. 부동산 중개업자는 법인 중개자, 공인중개사인 중개업자, 중개인 중개업자로 분류된다. 2. 산업심리학의 필요성 산업심리학은 영리 및 비영리 기관, 산업체 등의 조직에 이용할 뿐...2025.05.14
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