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금융당국, 임차인의 주거비용 부담 완화 방안 발표2025.04.301. 금융산업 육성 금융위는 주택 실수요자뿐만 아니라 임차인의 주거비용 부담 완화 방안도 발표했다. 주금공 보증비율을 90%에서 100%로 올리고 보증료율을 인하(0.1%포인트)해 보다 낮은 금리로 공급되도록 유도한다. 2. 1주택자 전세대출보증 제공 또 기존 전세대출 보증대상에서 제외됐던 부부합산 소득 1억원 초과 1주택자와 시가 9억원 초과 1주택자에 대해서도 전세대출보증을 제공한다. 1. 금융산업 육성 금융산업 육성은 국가 경제 발전에 매우 중요한 과제입니다. 금융 기관의 경쟁력 강화와 혁신을 통해 금융 서비스의 질적 향상을 ...2025.04.30
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주거복지의 개념과 현실 및 주거보장의 실천방안2025.01.041. 주거복지의 개념과 중요성 주거복지는 개인 또는 가구가 안정적이고 건강하며 안전한 주거 환경을 유지하고 개선하는 것을 목표로 하는 사회복지 서비스이다. 주거복지는 사회적 정의와 평등을 실현하기 위한 핵심적인 요소이며, 모든 개인과 가정이 안전하고 건강한 환경에서 생활할 수 있도록 보장하는 것으로, 인간의 삶의 질을 향상시키는 데 중요한 역할을 수행한다. 2. 현재 주거복지의 문제점과 개선이 필요한 부분 현재 주거복지의 문제점은 주거환경의 안전성과 청결성, 주거지의 위치와 교통 환경, 주거환경에 대한 인식 개선, 주거복지 제도의 ...2025.01.04
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한국의 실버산업 현황2025.05.031. 주거산업분야 한국의 실버산업 주거산업분야에서는 정부 재정지원의 미흡, 세제상의 지원제도 미흡, 시설 입지선정의 어려움 등의 문제점이 있다. 정부의 노인복지예산이 국가예산에서 차지하는 비중이 낮고, 실버타운에 거주할 수 있는 노인이 많지 않아 일반가정 거주 노인의 주택개량지원정책이 미흡한 실정이다. 또한 노인복지시설에 대한 세제상의 혜택이 부족하고, 실버타운 입지선정이 어려워 입주비용이 상승하는 문제가 있다. 2. 재가/복지관련 분야 한국의 실버산업 재가/복지관련 분야에서는 재가복지시설이 수요에 비해 부족하고, 특히 중산층을 위...2025.05.03
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현대사회에서 정신건강의 위험성과 문제점 해결방안2025.01.191. 우울증의 현황과 영향 현대사회에서 우울증은 가장 흔한 정신질환 중 하나로, 일상생활에 어려움을 초래하고 자살로 이어질 수 있다는 점에서 그 의의가 크다. 특히 우리나라는 OECD 국가 중 자살률이 가장 높아 사회경제적 손실이 크다. 2. 가계부채와 정신건강의 관계 가계부채 상환 부담이 커지고 재정 여력이 약화되면서 가계부채 수준이나 중채무는 개인이나 가계의 안녕에 좋지 않은 영향을 미칠 가능성이 높다. 경제적·재정적 어려움은 사회적 관계 등 정신건강 보호요인을 약화시키고 의료서비스 이용제한 등 위험요인을 강화한다. 3. 주거점...2025.01.19
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부동산 금융론2025.01.061. 주택도시기금 주거복지 증진과 도시재생 활성화를 위해 설치된 주택도시기금은 국토교통부장관이 운용 및 관리하며, 주택도시보증공사에 위탁될 수 있습니다. 이 기금은 주택계정과 도시계정으로 분리하여 운용 및 관리되고 있습니다. 주택계정은 국민주택 건설, 대지조성사업, 주거 개량, 리모델링, 공업화주택 건설 등에 대한 출자 또는 융자 등의 용도로 사용되며, 도시계정은 도시 및 주거환경 정비사업, 공공시설 설치비용에 대한 융자, 도시재생사업 비용, 건축물 건축비용에 대한 출자, 투자, 융자 등의 용도로 사용됩니다. 2. 부실채권(NPL)...2025.01.06
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주택금융규제정책이 공동주택가격에 미치는 영향 연구2025.01.041. 주택금융규제정책 본 논문에서는 주택 시장의 불안정성과 주택 가격 상승을 잡기 위해 시행되었던 정부의 주택금융규제정책이 공동주택가격에 미치는 영향을 연구하였다. 연구 결과 주택금융규제정책은 부동산 시장 안정화에 유의미한 기여를 하지 못하였으며, 동시에 복합적으로 사용된다면 단기적인 효과는 있을 수 있지만, 궁극적인 시장 안정화에는 기여하지 못하는 것으로 나타났다. 따라서 정부는 단순히 주택시장 안정을 위한 주택금융규제는 제한하고, 거주목적의 주택 구입자의 주택담보대출 접근성은 지속적으로 제고하는 방향으로 부동산 정책이 집행되어야...2025.01.04
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자립 준비 청년의 자립을 향상하기 위한 정책적 대안2025.01.121. 경제와 금융 교육 강화 자립 준비 청년을 위한 정책적 대안으로 경제와 금융 교육의 강화가 요구된다. 이들은 자립 후에도 경제적 측면에서의 도전에 직면할 수 있기 때문에, 경제와 금융에 관련된 지식을 보강하는 것이 중요하다. 현재의 자립 표준화 교육은 오래된 내용을 포함하고 있어 현실에 부합하지 않는 경우가 많다. 따라서 최신 경제 흐름을 반영하고, 실생활에서 유용한 금융 관련 정보를 제공하는 교육이 필요하다. 2. 보호 종료 아동을 위한 지원 대책 홍보 및 접근성 향상 또한, 보호 종료 아동을 위한 지원 대책의 홍보와 접근성을...2025.01.12
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부동산시장론: 전세제도의 미래2025.05.121. 대한민국의 부동산 시장 대한민국의 부동산 시장은 가치 하락이 예상됩니다. 이는 경제 성장 과정에서 발생한 불균형과 인구 감소로 인한 공급과 수요의 불일치, 금융 위기로 인한 인플레이션 등의 요인으로 인해 부동산 가치가 더 이상 상승하기 어려운 상황이 되었기 때문입니다. 전세 사기, 깡통 전세 등의 문제가 발생하면서 정부는 임대차 시장을 정비하고 행정적 조치를 검토 중입니다. 2. 전세제도 전세제도는 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 사용하고 수익하는 것을 의미합니다. 전세권자는 표시물의 현황을 유지할 권리가 있으며, ...2025.05.12
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고령친화산업(실버산업)의 등장배경과 유형, 문제점 및 해결방안2025.05.041. 고령친화산업의 등장배경 고령친화산업은 노년기 신체적, 정신적, 인지적, 사회경제적 변화를 겪는 노인들을 대상으로 상품 및 서비스를 통해 욕구를 충족시키기 위한 산업이다. 주된 등장배경은 1인 독거노인 가구 및 황혼이혼 증가, 고령인구 증가, 요양보호 필요 노인성질환자 증가 등의 인구구조적 변화와 경제활동 인구 감소, 저출산 등으로 인한 고령 인구의 소비 지출 증가, 사회복지정책 변화 등이다. 2. 고령친화산업의 유형 고령친화산업의 유형은 주거, 요양, 재가, 기기, 금융, 여가 분야로 나뉜다. 주거 분야에는 노인 주거복지시설,...2025.05.04
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우리나라 부동산 정책과 부동산 가격 변동 고찰 - 주택정책을 대상으로2025.01.231. 부동산 정책 부동산 정책은 정부가 바람직한 부동산 활동을 유도하기 위해 목표를 세우고, 이를 달성하기 위한 각종 대책들을 결정하고 운용하는 공적인 계획이나 실행행위를 의미한다. 우리나라의 부동산 정책은 주택 공급 확대, 주택 가격 안정, 서민 주거 안정 등을 목표로 다양한 정책들이 시행되어 왔다. 2. 주택 정책의 변천 우리나라의 주택 정책은 1988년 이전에는 무허가 주택 정비와 강남 지역 개발을 통한 아파트 공급이 주류였다. 1988년부터 1997년까지는 '주택 200만호 건설 계획'을 추진하여 주택 공급을 확대하였다. 1...2025.01.23
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