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아파트 시행사업 관련 사기죄 성립 여부2025.01.191. 사기죄의 성립 요건 사기죄는 사람을 속여서 재물을 받거나 이익을 취득하거나 다른 사람에게 재물을 받게 하거나 이익을 취득하게 하는 범죄이다. 이는 재물죄이면서 동시에 이득죄이기도 하다. 사기죄의 구성요건은 사람을 속여 재물을 받거나 이익을 취득한 경우, 10년 이하의 징역이나 2천만원 이하의 벌금이 부과된다. 또한, 제3자로 하여금 재물을 받거나 이익을 취득하게 한 경우에도 같은 형량이 적용된다. 미수범인 경우에도 처벌된다. 2. 소송사기의 성립 기준 소송사기는 법원을 속여 자기에게 유리한 판결을 얻음으로써 상대방의 재물 또는...2025.01.19
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[중급회계](주)남북은 20x1년 1월 1일 기계장치를 1,000,000원에 취득하였다. 기계장치의 내용연수는 10년, 잔존가치는 없다. 감가상각방법은 정액법이며, 회사는 재평가모형을 적용하고 있다. 20x1년 말 재평가잉여금을 계산하시오.2025.01.161. 취득법의 4단계 절차 취득법의 4단계 절차는 다음과 같습니다. 1) 취득자 식별: 사업결합에서 결합참여기업 중 한 기업을 취득자로 식별하는 단계로, 피취득자에 대한 지배력을 획득하는 대상이 누구인지 명확히 하는 단계입니다. 2) 취득일 결정: 취득자가 피취득자에 대한 지배력을 획득한 날짜를 결정하는 단계입니다. 3) 이전대가 측정: 취득자가 피취득자의 지분에 대해 이전한 대가를 공정가치로 측정하는 단계입니다. 4) 식별가능한 취득 자산과 인수부채의 공정가치 측정: 취득일에 취득한 식별가능한 자산과 부채를 공정가치로 측정하는 단...2025.01.16
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공용수용에 대하여 설명하세요2025.01.201. 공용수용의 개념과 의의 공용수용이란 국가 또는 지방자치단체 등이 특정한 공익사업을 위하여 국민의 재산권을 강제적으로 취득하고, 피수용자에게 손실보상을 제공하는 물적 공용부담을 말한다. 공용수용제도는 헌법이 보장하는 재산권 침해를 최소화하고, 공익사업이 효과적으로 이루어질 수 있도록 함으로써 공공의 이익을 실현한다는 점에서 중요한 의미가 있다. 2. 공용수용의 보통절차 공용수용의 보통절차는 사업인정, 토지·물건조서의 작성, 협의, 재결·화해 등으로 구성된다. 사업인정은 토지수용절차를 개시하는 1차 단계로, 사업시행자에게 공익사업...2025.01.20
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부동산 관련 세금: 취득세, 재산세, 양도소득세2025.01.041. 취득세 취득세는 부동산을 취득할 때 납부해야 하는 세금으로, 매매, 교환, 상속, 증여 등의 방법으로 부동산의 소유권을 획득하는 경우에 부과됩니다. 취득세는 부동산 취득일로부터 60일 이내(상속의 경우 상속개시일이 속한 달의 말일로부터 6개월 이내)에 납부해야 하며, 납부기한을 넘기면 가산세가 부과됩니다. 취득세율은 부동산 가액의 1%에 지방교육세 0.1%를 더한 1.1%입니다. 2. 재산세 재산세는 매년 6월 1일 기준으로 부동산을 보유하고 있는 경우 납부해야 하는 세금입니다. 재산세 과세표준은 부동산의 공시가격에 공정시장가...2025.01.04
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형사법의 지도원리에서 실체적 진실주의와 위법증거의 증거능력2025.01.211. 형사법의 지도원리와 실체적 진실주의 형사법은 국가 공권력이 개인의 자유와 권리를 제한할 수 있는 강력한 법이므로, 실체적 진실주의가 가장 중요한 지도원리이다. 국가는 개인에게 형벌을 가할 때 합당한 이유와 객관적으로 증명할 수 있는 진실이 필요하다. 과거 권위적이고 강압적인 수사로 인한 잘못된 재판 사례를 통해 실체적 진실주의의 중요성을 확인할 수 있다. 2. 위법하게 수집된 증거의 증거능력 법원은 위법하게 수집된 증거에 증거능력을 인정하지 않는다. 이는 공정한 판결을 위해 실체적 진실이 필요하기 때문이다. 위법한 증거로 인해...2025.01.21
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부동산 신탁 개요2025.01.201. 부동산신탁 부동산신탁은 부동산 소유자인 위탁자가 부동산의 유지관리나 투자수익을 올릴 목적으로 대상 부동산을 수탁자에게 신탁하고, 수탁자는 그 부동산을 유지관리하거나 토지를 개발하여 임대하거나 분양하여 수익을 올려 수익자에게 교부하는 행위입니다. 부동산신탁의 특징은 부동산재산권을 대상으로 하며, 등기명의인이 수탁자 명의로 귀속되고 수탁자가 배타적으로 부동산의 관리, 처분권을 가지나 신탁목적에 따라 수익자의 이익을 위해 부동산을 관리·운영해야 한다는 점입니다. 2. 신탁의 법률적 특성 신탁은 물권적 효력과 채권적 효력을 가지며, ...2025.01.20
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공물의 사용 관계에 대해서 설명하시오2025.05.141. 자유사용(일반사용) 공공용물은 일반 대중에게 삶의 편의를 위해 제공하는 것이 본연의 목적이라 할 수 있다. 자유사용이란 일반 대중이 행정기관의 허가나 특허 없이도 자유로이 공물을 이용할 수 있는 것을 의미한다. 가령, 도로를 통행하거나, 공원을 산책하는 것은 자유사용에 해당한다. 자유사용의 경우 사용료를 징수하지 않는 것이 원칙이나, 예외적으로 법에 규정되어 있다면 그에 따라 사용료를 거둘 수도 있다. 자유사용은 특정한 권리를 부여하는 것은 아니며, 단지 국가에서 일반 공중에 개방한 시설을 이용함으로써 반사적 이익을 누리는 것...2025.05.14
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물권법 시효 취득중에 점유 시효 취득에 관하여 서술2025.05.131. 점유취득시효의 정의와 요건 점유취득시효란 소유의 의사를 가진 점유자가 20년 이상 그 부동산을 점유한 사실상의 상태를 법률관계로써 인정하는 제도를 의미한다. 그 요건으로는 소유의 의사, 평온·공연한 점유, 시효기간 및 기산점, 등기 등이 있다. 2. 점유취득시효의 효과 점유취득시효를 완성하면 점유자는 해당 부동산에 관한 권리를 취득하게 되며, 이는 점유를 개시한 때로 소급하여 효력이 성립한다. 또한 점유자는 소유권이전등기청구권을 취득하게 된다. 3. 점유취득시효 제도의 문제점 점유취득시효 제도는 등기주의를 채택하는 우리나라에서...2025.05.13
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손실보상의 개념과 필요성, 요건사항2025.04.261. 손실보상의 개념 행정상의 손실보상은 공공필요에 따라 적법한 공권력의 행사를 행함으로 개인의 재산에 가해진 특별 희생에 대해서 사유재산권을 보장하고 공평부담을 견지하는 차원에서 행정주체가 행하게 되는 조절적인 재산적 전보를 말한다. 손실보상은 복리행정의 수요에 따라서 발생하는 특별한 희생에 대한 조절적인 전보로서 공적 부담에 대한 평등을 통해 헌법상 사유재산권의 보장을 실질적으로 담보하고 있다. 2. 손실보상의 필요성 손실보상은 개인의 재산권을 보장하고, 평등의 부담과 생존권의 보장을 실현시키기 위해 필요하다. 공공의 필요에 의...2025.04.26
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(A학점)(민법총칙)태아의 권리능력에 대해 논하시오2025.01.271. 태아의 권리능력과 관련된 주요 학설 국내에서 태아의 권리능력과 관련한 학설은 크게 정지조건설과 해제조건설로 나뉩니다. 정지조건설은 태아가 기본적으로 권리능력이 부재하다고 보지만, 출생이라는 조건을 충족하면 권리능력을 인정받게 된다고 주장합니다. 해제조건설은 태아 상태에서부터 권리를 부여받는다고 보며, 필요하다면 대리인을 선임하여 태아의 의사표현도 대신할 수 있다고 봅니다. 국내에서는 대체적으로 정지조건설의 입장을 취하고 있지만, 예외적으로 손해배상청구권 등 일부 권리에 대해서는 태아의 권리능력을 인정하고 있습니다. 2. 태아의...2025.01.27
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