1. 변수의 정의와 유형 변수는 조사의 대상이 되는 개체를 의미하며, 서로 다른 값을 취할 수 있는 속성을 갖고 있다. 변수는 독립변수, 종속변수, 매개변수, 조절변수, 외생변수 등 다섯 가지 유형으로 구분할 수 있다. 독립변수는 원인 변수로, 종속변수는 결과 변수로 볼 수 있다. 2. 성별 변수 성별은 남성과 여성이라는 상호배제적인 속성을 갖고 있으며, 계량적 수치 부여가 가능하므로 변수로 활용할 수 있는 개념이다. 해당 연구에서 성별은 독립변수로 설정되어야 하며, 월임대료는 종속변수로 설정된다. 3. 월임대료 변수 월임대료는 연...

1. 서울시 권역별 오피스 시장 동향 서울시 오피스 시장은 2022년 1분기 거래규모가 전분기 대비 33% 증가한 2조 5,105억 원 수준이었으며, 평당 가격도 전분기 대비 16% 상승한 2,464만 원 수준을 기록했습니다. 그러나 Cap Rate는 전분기 대비 0.2%p 하락한 3.9%를 나타냈습니다. 공실률은 전분기 대비 1.2%p 상승한 4.4%를 기록했으며, 평당 월임대료와 평당 월관리비도 각각 1.8%, 1.3% 상승했습니다. 권역별로는 CBD 권역의 Cap Rate가 3.6%, GBD 권역이 3.5%, YBD 권역이 3...