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부동산의 경기변동과 부동산시장의 특성 및 기능2025.05.121. 부동산의 경기변동 부동산은 법률적, 경제적, 기술적 개념으로 복합적인 특성을 가지고 있어 단순히 수요와 공급의 영향만으로 경기변동을 이해할 수 없다. 부동산 경기변동은 순환적 변동, 추세변동, 계절적 변동, 무작위 변동 등 다양한 유형으로 나타나며, 건축량, 거래량, 가격변동 등의 지표로 측정할 수 있다. 부동산 경기변동은 순환 주기가 길고 불확실성이 높으며, 부동산의 특성에 따라 다르게 나타날 수 있다. 2. 부동산시장의 특성과 기능 부동산시장은 추상적 개념과 실체적 개념을 함께 가지고 있으며, 불완전경쟁시장의 성격을 가진다...2025.05.12
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부동산의 경기변동, 부동산시장의 특성과 기능2025.05.051. 부동산 경기변동의 개념 부동산은 법률적, 경제적, 기술적 개념으로 복합적인 특성을 가지고 있다. 경제적 자산으로 여겨지기도 하고, 법률적으로는 토지와 건물에 대한 소유권 등과 연관되어 있으며, 기술적으로는 사회적 요소이자 필수적인 것으로 인식되기도 한다. 따라서 부동산의 경기변동은 단순히 수요와 공급의 영향만으로 이해할 수 없으며, 보다 복합적이고 세부적인 요인들을 고려하여 결정된다는 특징이 있다. 2. 부동산 경기변동의 유형 부동산 경기변동은 네 가지 유형으로 구분된다. 첫 번째는 순환적 변동 유형, 두 번째는 추세변동 유형...2025.05.05
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중국의 부동산 시장 발전에 대한 제도적 기능의 영향2025.05.101. 중국 부동산 시장의 발전 중국 부동산 시장은 중국 경제의 핵심적이고 필수적인 부분이다. 중국 금융 시스템의 구성 요소로 2017년 주택 판매는 총 13조 3,700억 위안이었으며, 이는 중국 GDP의 16.4%에 해당한다. 중국 부동산 시장은 지방 정부의 토지 매각 수입, 가계의 자산 포트폴리오, 기업의 대출 담보 등 다양한 경로를 통해 중국 금융 시스템과 깊은 연관이 있다. 2. 중국 부동산 시장의 기능 중국은 1990년대에 일련의 시장 중심의 주택 개혁을 경험했다. 주택 개혁을 통해 공무원 복지 주택이 폐지되고 민간 주택 ...2025.05.10
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화장품학_주름개선 기능성화장품과 원료, 주름개선화장품시장현황2025.05.121. 주름개선화장품 시장현황 분석 주름개선 화장품은 식품의약품안전처 화장품법 시행규칙에 따라 피부에 탄력을 주고 피부 주름을 완화하거나 개선하는 모든 화장품을 말한다. 주름개선 화장품은 비타민A인 레티놀과 레티노이드의 광노화 개선 연구가 핵심이며, 기능성 화장품 종류도 초기에는 로션, 크림 등 기초화장품 위주로 개발됐지만 최근에는 제품 종류가 다양해지고 있다. 주름 방지 기능이 있는 복합 기능성 화장품 소비 트렌드가 지속적으로 증가할 것으로 기대된다. 2. 주름개선기능화장품 원료특성 및 기술 연구 현황 최근 연구에 따르면 단백질 분...2025.05.12
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보완대체의학 건강기능식품 시장규모 및 수출입현황과 교육제도2025.01.091. 건강기능식품 건강기능식품은 인체에 유용한 기능성을 가진 원료나 성분을 사용해 제조나 가공한 식품으로, 식품의약품안전처에서 동물 시험, 인체 시험 등의 평가를 거쳐 인증한 기능성 원료를 사용한 제품을 말한다. 건강기능식품은 법으로 정한 절차를 따라 만들어진 제품이며, 제품 표면에 건강기능식품이라는 문구와 인증마크가 부착되어 있다. 2. 보완대체의학 보완대체의학은 제도권 의학에 소속되지 않고, 기존의 관행적 의학이 가지고 있는 한계와 부작용 등을 극복하고자 하는 모든 치료방법, 치료 행위, 의학적 체계의 총체를 의미한다. 우리나라...2025.01.09
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외환시장의 기능2024.12.311. 외환시장의 개념 외환시장은 국가 간의 통화와 자산이 거래되는 금융 시장으로, 통화 교환과 관련된 다양한 금융 활동이 이루어지는 장소입니다. 이 시장은 주로 은행, 금융기관, 기업, 투자자 등 다양한 참여자들로 구성되어 있으며, 국제 무역 및 금융 거래의 원활한 진행을 지원합니다. 2. 외환시장의 목적과 필요성 외환시장의 주요 목적은 국제 무역 지원, 투자 및 자산 운용 지원, 환율 형성과 안정화입니다. 또한 외환시장은 국제 경제의 효율성 제고, 리스크 관리, 글로벌 경제 안정성 유지, 경제 개방화와 성장 등에 필요한 역할을 수...2024.12.31
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국제금융시장의 기능2025.01.291. 국제금융시장 국제금융시장(International Financial Markets)이란 국제적인 금융거래가 형성되는 시장을 통틀어 일컫는 말이다. 국제금융시장을 구성하는 시장들에는 외환시장, 국제은행시장, 파생금융상품시장, 국제단기금융시장, 국제채권시장, 국제주식시장 등이 있다. 국가별로 국내 경제여건의 차이로 인해 각국의 국내금융시장에서의 금리는 나라마다 다르기 마련이다. 따라서 자금을 필요로 하는 다국적기업들과 같은 차입자들과 잉여 자금을 투자하려고 하는 투자자들도 보다 유리한 시장에서 자금을 차입하거나 투자하려는 성향이 ...2025.01.29
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발행시장의 의의 및 기능2025.01.051. 발행시장의 개념 발행시장(New issue market)은 주식/채권이 최초로 발행되는 시장을 의미한다. 발행시장에서는 발행주체가 증권을 발행한 후 투자자에게 매각하게 되며, 이를 통해 발행주체는 자본을 조달할 수 있다. 발행시장은 1차적 시장으로서 발행자와 투자자 간 거래가 이루어지는 반면, 유통시장은 이미 발행된 주식/채권이 투자자 간 거래되는 2차적 시장이다. 2. 발행시장의 기능 발행시장은 기업의 자금 조달, 투자자에게 투자 수단 제공, 경제의 고도화 등의 기능을 수행한다. 기업은 발행시장을 통해 자기자본을 조달할 수 ...2025.01.05
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발행시장의 의의 및 기능2025.01.061. 발행시장의 의의 발행시장은 수요자인 발행주체(기업, 정부, 지방자치단체, 금융기관)가 신규로 발행하는 채권을 일반투자자나 기관투자자에게 매각하여 자본을 조달하는 시장입니다. 발행시장은 발행주체, 인수기관, 투자자로 구성되며 유통시장과 달리 직접 자금을 조달하는 특징이 있습니다. 2. 발행시장의 기능 발행시장의 주요 기능은 기업이 필요한 자본을 조달하는 것입니다. 기업은 증권시장에 상장하여 투자자들로부터 자금을 모집할 수 있으며, 이를 통해 생산시설 확충, 기술개발 등에 활용할 수 있습니다. 투자자 입장에서는 상장요건을 통과한 ...2025.01.06
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[외환시장] 외국시장의 기능과 국제금융시장2025.01.221. 뉴욕외환시장 미국의 대외거래는 자국통화인 달러로 이루어지기 때문에 외화의 수급이 문제되지 않아 뉴욕외환시장은 뒤늦게 발달하였다. 1958년 이래 서유럽 여러 나라의 통화가 교환성을 회복하여 국제거래에서 많이 사용되면서부터 뉴욕외환시장은 급속히 발전하였다. 뉴욕외환시장은 미국의 정치 및 경제적 역량, 특히 대회경제거래에서의 큰 비중 등을 배경으로 하여 런던시장과 함께 세계의 중추적인 외환시장이 된 것이다. 2. 런던금융시장 런던이 국제금융의 중심지로 등장하고 있는 것은 전문 업자와 조직망이 발달한 데 기인한다. 런던의 시티(ci...2025.01.22
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