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수탁자와 수익자(신탁 교육)2025.01.201. 수탁자의 권한 수탁자는 신탁재산의 관리, 처분 등 신탁목적 달성을 위해 필요한 모든 행위를 할 수 있는 권한을 가지며, 신탁재산에 대한 권리와 의무의 귀속주체가 됩니다. 또한 수탁자는 수익자에게 신탁계약에 따라 급부할 계약상의 의무를 부담하지만, 신탁사무 처리 상 신탁채권을 취득한 제3자에 대한 채무에 대해서는 고유재산으로 무한책임을 집니다. 2. 수탁자의 책임 수탁자의 책임은 상대방에 따라 차별화되는데, 수익자에 대해서는 신탁재산만으로 책임을 지는 유한책임이 적용되지만, 제3자에 대해서는 고유재산으로도 책임을 지는 무한책임이...2025.01.20
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회계기록의 중요성2025.04.271. 회계기록의 중요성 오늘날 현대 사회에 있어서 회계가 중요한 이유는 바로 현대 사회에 필요한 경제적 의사결정에 유용한 정보 제공과 수탁 책임에 대한 회계보고 측면 때문이라고 할 수 있습니다. 회계기록은 기업의 성적표로, 회계정보를 통해 투자하고자 하는 기업의 유용한 정보를 알 수 있게 해줍니다. 또한 현대 사회에서 소유와 경영이 분리됨에 따라 경영자는 자신에게 맡겨진 돈 흐름에 대한 정보를 명확하게 보고해야 할 수탁 책임이 있으며, 이를 위해 회계기록이 매우 중요합니다. 2. 회계기록이 없어짐으로써 배움 회사가 겪을 문제점 회계...2025.04.27
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지역사회복지 시설의 위수탁 운영에 대한 영리기업의 참여2025.01.081. 지역사회복지 시설의 위수탁 운영 지역사회복지 시설의 위수탁 운영은 지역사회복지 시설을 민간 단체나 비영리 단체에 위탁하여 운영하는 방식을 말합니다. 이는 정부나 지자체가 직접 시설을 운영하기 어려운 경우에 주로 선택되는 방식입니다. 위수탁 운영은 전문성과 효율성, 다양한 협력과 자원 활용, 유연성과 혁신성 등의 장점이 있지만, 품질 관리, 계약 조건과 협약 관리, 투명성과 감사 등의 고려사항도 있습니다. 2. 사회복지 위수탁 운영의 주류 주체들 사회복지 위수탁 운영의 주류를 이루었던 주체들은 사회복지법인, 비영리단체, 종교단체...2025.01.08
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토지신탁 (신탁 교육)2025.01.201. 토지신탁의 업무구조 토지소유자(위탁자 겸 수익자)가 토지를 신탁회사(수탁자)에 신탁하고, 신탁회사에서 수탁받은 부동산을 대상으로 개발계획 수립, 시공회사 선정, 사업비 조달·투입 및 분양 등 신탁재산을 운영한 후 제비용을 제외한 수익금을 토지소유자(수익자)에 교부(배당)하는 업무구조를 설명하고 있습니다. 2. 토지신탁의 사업수행 절차 토지신탁의 사업수행 절차를 8단계로 구분하여 설명하고 있습니다. 위탁자의 토지신탁 의뢰부터 시작하여 토지신탁심의위원회 심사, 공사도급계약 체결, 사업정산 및 신탁계약 해지 등의 단계를 자세히 설명...2025.01.20
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청소년수련관의 문제점과 발전방향2025.05.041. 청소년수련관 운영의 문제점 청소년수련관 운영에 있어서의 주요 문제점으로는 전문인력의 잦은 이직, 관리운영 목적의 불명확성과 지역적 편중, 프로그램의 대외 경쟁력 부족, 관련 기관들 간의 협력 부족, 형식적인 민간위탁 협약서 등이 지적되고 있다. 2. 청소년수련관 발전방향 1: 목적사업 충실화 청소년수련관은 청소년의 건전육성과 복지증진이라는 고유 목적에 충실해야 한다. 이를 위해 청소년의 시설 접근성 제고, 청소년 대상 프로그램 확대, 청소년 이용률 증대 등의 노력이 필요하다. 3. 청소년수련관 발전방향 2: 민간위탁 운영의 효...2025.05.04
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부동산 신탁 개요2025.01.201. 부동산신탁 부동산신탁은 부동산 소유자인 위탁자가 부동산의 유지관리나 투자수익을 올릴 목적으로 대상 부동산을 수탁자에게 신탁하고, 수탁자는 그 부동산을 유지관리하거나 토지를 개발하여 임대하거나 분양하여 수익을 올려 수익자에게 교부하는 행위입니다. 부동산신탁의 특징은 부동산재산권을 대상으로 하며, 등기명의인이 수탁자 명의로 귀속되고 수탁자가 배타적으로 부동산의 관리, 처분권을 가지나 신탁목적에 따라 수익자의 이익을 위해 부동산을 관리·운영해야 한다는 점입니다. 2. 신탁의 법률적 특성 신탁은 물권적 효력과 채권적 효력을 가지며, ...2025.01.20
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신탁재산의 독립성과 사해신탁2025.01.201. 신탁재산의 독립성 신탁재산은 독자적인 신탁목적을 위한 독립적 재산으로서 실체적 법률관계에서 독립적으로 취급되며, 수탁자로부터 독립되어 있습니다. 신탁재산은 위탁자의 재산권으로부터 분리되어 위탁자의 일반 채권자에 의한 강제집행 등이 불가능합니다. 다만 신탁 전의 원인으로 발생한 권리, 신탁사무의 처리상 발생한 권리 등에 대해서는 예외적으로 신탁재산에 대한 강제집행이 가능합니다. 2. 사해신탁 사해신탁은 채권자를 해할 목적으로 이루어진 신탁을 의미합니다. 사해신탁의 요건은 ① 피보전채권의 신탁행위 전 성립, ② 사해성(객관적 요건...2025.01.20
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신탁의 의의와 특징2025.01.201. 신탁의 정의 신탁은 위탁자와 수탁자 간의 신임관계에 기하여 위탁자가 수탁자에게 특정 재산을 이전하거나 처분하고, 수탁자로 하여금 일정한 수익자의 이익 또는 특정 목적을 위해 그 재산을 관리, 처분, 운용, 개발하게 하는 법률관계입니다. 구 신탁법과 현행 신탁법의 정의를 비교하면, 현행법은 신탁의 개념을 보다 확장하여 영업이나 저작재산권의 일부도 신탁재산에 포함할 수 있도록 하였습니다. 2. 담보신탁과 담보권신탁 담보신탁은 위탁자가 수탁자에게 소유권을 이전하여 담보로 제공하는 것이며, 담보권신탁은 위탁자가 수탁자에게 담보권을 설...2025.01.20
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지역사회복지시설 위수탁 운영의 영리기업 참여 논의2025.11.141. 영리기업 참여의 찬성 입장 영리기업의 지역사회복지시설 위수탁 운영 참여를 지지하는 입장에서는 경제적 지원 확대, 경영 능력과 전문성 강화, 사회적 책임 경영 발전, 서비스 질적 개선, 프로그램 다양화 등을 강조한다. 영리기업의 참여로 인해 지역사회복지시설의 운영이 경제적으로 안정적이고 효율적이 될 수 있으며, 지역주민들의 다양한 요구에 대응할 수 있게 될 것으로 예상된다. 2. 영리기업 참여의 반대 입장 영리기업의 참여를 우려하는 입장에서는 사회복지의 본질적 가치 훼손, 이익 추구와 사회복지 목적의 충돌 가능성, 운영 목적의 ...2025.11.14
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부동산 명의신탁과 불법원인급여 판례 분석2025.11.131. 부동산 명의신탁의 법적 성질 부동산 실명법은 부동산의 소유권을 실권리자에게 귀속시키는 것을 목적으로 하며, 명의신탁 약정과 이에 기초한 등기는 무효라고 명시하고 있다. 명의신탁에 의해 등기의 명의가 수탁자에게 이전되었다고 하더라도 실체적으로는 신탁자가 권리자이며, 부동산의 소유권은 등기의 이전에 관계없이 신탁자에게 그대로 남아 있다. 따라서 신탁자는 소유자로서 소유물방해배제청구권을 기초로 수탁자에게 등기의 말소를 청구할 수 있다. 2. 명의신탁과 불법원인급여의 관계 대법원은 부동산 실명법을 위반하여 무효인 명의신탁 약정에 따라...2025.11.13
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