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부동산 가격 안정화를 위한 부동산 관련 세금 인상에 대한 논의2025.05.101. 부동산 가격 안정화 부동산 가격 상승으로 인한 경제적 부담을 완화하기 위해 부동산 관련 세금을 인상해야 한다는 주장이 제기되고 있다. 부동산 가격 안정화, 소득 격차 해소, 투기 억제, 공공서비스 지원 등의 이유로 부동산 관련 세금 인상이 필요하다고 분석하고 있다. 다만 일부 계층의 경제적 부담 증가 등 부작용에 대한 우려도 있어 적절한 정책 조정이 필요할 것으로 보인다. 2. 부동산 관련 세금 인상 부동산 가격 안정화를 위해 부동산 관련 세금을 인상해야 한다는 주장이 제기되고 있다. 재산세 조정, 고가 부동산에 대한 높은 세...2025.05.10
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한국의 부동산 관련 세금 부담이 OECD 회원국 중 압도적 1위인 이유2025.04.261. 부동산 관련 세금 급격히 늘어남 우리나라는 문재인 정부 출범 이후 부동산 정책 실패로 인해 집값이 폭등했고, 이로 인한 부동산 관련 세금 또한 급격히 늘어난 것으로 분석됐다. 2. 부동산 재산세의 증가세가 뚜렷 부동산 관련 세금을 세분해 살펴보면, 특히 재산세와 종합부동산세를 포함하는 부동산 재산세의 증가세가 뚜렷하게 나타났다. 1. 부동산 관련 세금 급격히 늘어남 부동산 관련 세금이 급격히 늘어나는 것은 정부의 부동산 정책 기조와 밀접한 관련이 있다고 볼 수 있습니다. 정부는 부동산 가격 안정화와 투기 억제를 위해 다양한 정...2025.04.26
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우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안2025.05.011. 종합부동산세 종합부동산세는 부동산을 얼마나 보유하는지에 따라 세금이 결정되는 세금을 말한다. 이는 주택, 토지 등에 대한 종합부동산세를 합한 금액을 이야기하는 것이다. 종합부동산세가 처음 시행된 것은 부동산을 투기로 활용하는 것을 억제함과 동시에 부동산 가격에 대한 안정화 작업을 진행하기 위해 2005년에 첫 시행 된 것으로 이해해볼 수 있다. 하지만 종합부동산세 정책은 부동산 가격 상승을 억제하는 데 실패했으며, 오히려 1주택 보유자에게도 세금 부담을 주는 문제점이 있다. 2. 양도세 정부에서는 2021년 6월 1일부터 양도...2025.05.01
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종합부동산세의 세율체계와 개선방안2025.05.011. 종합부동산세의 개념 종합부동산세는 과세기준일을 기준으로 국내에 소재하는 재산세 과세 대상 주택과 토지를 유형별로 구분해서 인별 합산한 결과 공시가격의 합계액이 각 유형별 공제금액을 초과하는 경우에 초과분에 대해서 과세되는 세금이다. 재산세와 별개로 토지와 건물을 많이 보유하고 있거나 보유하고 있는 부동산의 가액이 큰 사람들에게 부과하는 세금이다. 2. 종합부동산세의 세율 체계 종합부동산세의 과세기준일은 매년 6월 1일이며, 주택과 나대지, 잡종지 등의 종합합산토지와 빌딩, 상가, 사무실 등의 별도합산토지로 구분해서 기준금액을 ...2025.05.01
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종합부동산세 찬성측 쟁점 정리2025.04.261. 종합부동산세의 위헌성 여부 종합부동산세가 재산권 및 평등권을 침해하는지, 이중과세 문제가 있는지, 미실현이득에 대한 과세가 합헌인지 등을 검토하였습니다. 종합부동산세는 조세평등주의에 위반되지 않으며, 재산세와 동일한 성격의 과세가 아니므로 이중과세가 아닙니다. 또한 미실현이득에 대한 과세가 합헌성을 가지기 위한 전제조건들이 종합부동산세법에 반영되어 있어 위헌의 소지가 크지 않다고 판단됩니다. 2. 공시가격에 대한 행정부의 개입 공시가격 산정을 행정부에 위임한 것은 위임입법의 원칙에 부합하며, 공시가격이 객관적이고 합리적이라고 ...2025.04.26
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부동산 자유주제로 자유롭게 기술해 주세요 부동산2025.04.271. 부동산 개념 부동산은 흔히 기술적 측면, 경제적 측면, 법률적 측면에서 그 개념이 설정되어야 할 것이다. 부동산학의 이론적 관점에서 부동산을 유형적 측면인 기술적 측면과 무형적 측면인 경제적, 법률적 측면의 총화로 인식하는 것을 복합개념의 부동산 또는 부동산의 복합개념으로 볼 수 있다. 2. 부동산정책 목적 부동산 정책의 목적은 우리 국민이 집 걱정 없이 안심하고 사는 주거 환경을 조성하는 것이다. 이에 따라서 정부는 투기수요 근절, 실수요자 보호, 생애주기별, 소득수준별 맞춤형 대책의 3대 원칙에서 주택시장 안정책과 실수요자...2025.04.27
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노인 문제 해결을 위한 정책 제안2025.05.111. 노인 문제의 현황 현재 우리 사회의 인구 구조 변화로 노인 인구가 증가하고 노인 부양 문제도 증가하고 있습니다. 이 때문에 젊은 세대의 부양의무가 늘어나고 있으며, 이를 잘 해결하기 위해서는 체계적이고 효과적인 정책이 필요합니다. 2. 재산세와 사치세 추가과세의 필요성 현재의 노인 부양 문제를 해결하려면 충분한 자금이 필요합니다. 이를 위해 정부는 재산세와 사치세 인상을 제안했습니다. 이러한 세제는 지원 의무 분담의 공정성을 개선하고 국민연금 부족 문제를 해결하는 데 도움이 될 것으로 보입니다. 3. 재산세와 사치세 추가과세 ...2025.05.11
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세계 경제가 본격적으로 심각한 위기를 맞게 되는 이유2025.05.041. 인터넷 및 주택 시장 경색 지난 2001년과 2007년 글로벌 금융위기 때도 인터넷 및 주택 시장 경색이 확산되면서 대량 해고와 경제 위기로 확대되었다. 그러나 지금과 같이 러시아와 우크라이나 전쟁을 인한 에너지 위기가 심각하진 않았으며, 전세계적인 급격한 인플레이션이 이렇게 심각하지도 않았다. 2. 부동산 시장 위기 확산 이번 경우에도 핵심 기술과 금리 상승으로 인한 부동산 시장에서 시작된 위기가 산업계 전반으로 번질 것이라는 전망이다. 산업 전반에 펼쳐진 위기를 어떻게 하면 지혜롭게 이겨낼 수 있을지가 관건이며, 결국 근본...2025.05.04
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노인 문제 해결을 위한 재산세와 사치세 추가과세 정책2025.05.081. 노인 문제의 현황 현재 우리 사회는 인구 구조의 변화로 인해 노인 인구의 비중이 크게 증가하고 있습니다. 의료 기술의 발전으로 인한 평균 수명 증가, 출산율 감소, 가족 구조 변화 등이 이러한 현상을 이끌어내고 있습니다. 한편 노인 인구의 증가에 비해 출생율이 감소하고 젊은 세대의 수가 줄어들면서 노인들의 부양을 담당할 수 있는 가족 구조가 약화되고 있습니다. 이런 사회적 변화는 노인 부양 문제를 심각하게 만들고 있으며 적절한 대응이 요구되고 있습니다. 2. 재산세와 사치세 추가과세의 필요성 현재 노인 부양 문제를 해결하기 위...2025.05.08
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경제학 - 수요 법칙 설명과 현실 속 위배 사례2025.01.031. 수요 법칙 수요 법칙은 상품 가격이 오르면 수요량이 줄어들고, 가격이 내리면 수요량이 늘어나는 경향을 말한다. 그러나 현실에서는 이러한 법칙이 항상 적용되지 않는 경우가 있다. 희소가치가 중요한 품목들과 부동산 시장에서 수요 법칙이 위배되는 사례를 살펴보았다. 2. 희소가치 품목 샤인머스캣 포도와 민트초코 등 희소성이 높은 품목들은 대중화되면서 가격이 낮아졌음에도 불구하고 인기가 시들해졌다. 이는 사람들이 특별하고 희소한 것을 선호하는 심리 때문이다. SNS 인플루언서들이 착용한 제품들도 가격과 상관없이 인기를 끌게 된다. 3...2025.01.03
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