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역사상 유명한 거품사례2025.01.141. 튤립 버블 17세기 초 네덜란드에서 발생한 튤립 거품은 새로운 시장이 열리면서 신흥부자들의 투기심리로 인해 발생했다. 초기에는 고수익을 올렸지만 가격이 너무 비싸져 구매욕구가 떨어지면서 가격이 폭락하여 많은 투자자들이 큰 손실을 입었다. 2. 미시시피 버블 18세기 초 프랑스에서 발생한 미시시피 버블은 프랑스 왕실의 섭정과 존 로가 프랑스 국채를 청산하는 과정에서 나타났다. 존 로는 정부채권을 인도회사 주식으로 전환하고 은행권을 대량 발행하여 인플레이션을 유발했으나 결국 실패로 끝났다. 3. 남해 버블 18세기 초 영국에서 발...2025.01.14
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중국 부동산 산업의 몰락2025.01.101. 중국 경제의 성장 중국은 국공내전 이후 마오쩌둥의 공산당이 정권을 잡으면서 공산주의 국가가 되었다. 마오쩌둥은 실권을 잡자마자 대약진운동과 문화대혁명을 통해 강력한 사회주의 국가를 만들고자 하였으나 이는 결과적으로 무자비한 실패로 끝났다. 하지만, 덩샤오핑이 집권한 이후, 그는 중국의 사회주의적 요소에 자본주의적 경제 체제를 도입하여 급속한 경제 발전을 꾀하였다. 이 과정에서 수많은 농민이 일자리를 찾아 도시로 이주하였고 이에 따라 도시의 집값은 계속 상승하였다. 2. 중국 부동산 산업의 성장 중국인들의 부동산 사랑은 세계적으...2025.01.10
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전세사기와 전세대출의 관계2025.05.071. 전세사기 전세사기가 사회적 이슈로 대두되고 있으며, 이를 부추긴 것이 전세대출이라는 주장이 있다. 전세대출은 세입자를 보호하기보다는 전세사기에 악용되었다. 전세대출은 전세가격 상승을 유발하여 무주택자의 내 집 마련을 더욱 어렵게 만들었다. 정부는 전세대출 축소를 통해 주택자산 거품 발생을 방지해야 한다. 2. 전세대출 전세대출은 세입자의 주거안정에 기여했지만, 최근 5년간 비정상적으로 늘어났다. 전세대출은 전세사기단에 유동성을 공급하는 재료로 활용되었고, 거래시장에서 집값을 끌어올려 무주택자들의 내 집 마련을 더욱 어렵게 만들...2025.05.07
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문제지역 발명 리포트(중국 네이멍구 자치구 어얼둬쓰 시를 중심으로)2025.01.211. 어얼둬쓰 시의 지리 어얼둬쓰 시의 면적은 86,752km²로 어얼둬쓰 고원의 대부분을 차지하고 있다. 시는 동쪽으로 후허하오터 시, 북동쪽으로는 바오터우 시, 북쪽으로는 바옌나오얼 시, 북서쪽으로는 아라산 맹, 서쪽으로 우하이 시, 남쪽으로 닝샤 후이족 자치구, 산시성(섬서성), 산시성(산서성)과 접한다. 어얼둬쓰 시는 대략 동부의 구릉 지대와 서부와 중앙의 고원 지대, 남북의 모래 사막과 황하의 남쪽 기슭의 평원으로 나눠볼 수 있다. 2. 어얼둬쓰 시의 역사 어얼둬쓰 시의 시역은 유목이 적합한 곳이고, 몽골 고원에서 화북, ...2025.01.21
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중국경제의 이해: 사회주의 시장경제 체제와 그 특징2025.01.251. 중국의 사회주의 시장경제 체제 중국은 1978년 개혁개방 이후 계획경제에서 시장경제로의 전환을 이루어왔다. 중국의 사회주의 시장경제 체제는 1978년 이후의 개혁 과정을 통해 형성되었으며, 장쩌민 시대의 교육 교과서에 실린 정의에 따르면 사회주의를 바탕으로 한 시장경제로, 시장경제의 공통성을 가지면서도 사회주의 정권의 성격으로 인해 공정성과 지역 발전, 빈곤 해결 등을 강조하는 특징이 있다. 2. 중국 경제 체제전환의 특징: 도시화와 산업화 중국의 도시화와 산업화 과정에서 여전히 남아있는 호구제도는 계획경제의 흔적이다. 호구제...2025.01.25
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중국정치경제 이슈 기사분석 보고서2025.05.031. 헝다 그룹 위기 2020년을 기준으로 중국의 건설 기업 가운데 자산 규모가 1위였던 헝다 그룹이 무리한 사업 확장 리스크로 같은 해 8월 중국 정부의 강력한 대출규제에 직면하자 자금난에 빠져 파산 위기에 처하게 됨. 헝다는 자금난으로 일부 해외 채권에 대한 이자를 지급하지 못하며 '디폴트(채무불이행)' 상태에 빠졌으며, 헝다와 중국 정부는 채무 조정 절차를 진행 중임. 2021년 12월에 헝다는 홍콩 항셍지수에서 퇴출되었고, 2021년 12월에 헝다의 쉬자인 회장은 본인의 지분을 매각하였으며, 2022년 1월에 본사를 기존의 ...2025.05.03
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일본의 부동산 문제와 한국 부동산 시장의 과제2025.05.071. 일본의 부동산 문제 일본에서는 인구 고령화와 버블 경제의 거품이 걷히면서 많은 빈집이 발생하고 있다. 지방 도시를 중심으로 빈집이 늘어나면서 도시가 빈민가가 되고 범죄 위험도 커지고 있다. 이에 일부 지자체에서는 빈집세를 부과하는 등의 대책을 마련하고 있다. 2. 도쿄와 교토 도심의 부동산 가격 급등 반면 도쿄와 교토 도심의 신규 집값은 급등하고 있다. 거품이 꺼진 뒤 집을 사려는 사람이 줄면서 새 집이 많이 생겼고, 외국인 투자자들의 관심이 높아지면서 가격이 크게 올랐다. 일본 수도권에서 분양된 신규 아파트의 8.4%가 가격...2025.05.07
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일본 버블경제와 부동산 시장 A+ 에세이2025.05.091. 일본 버블경제의 형성과 붕괴 1980년대 후반 일본에서는 부동산, 주식 등 자산 가격이 폭발적으로 상승하는 버블경제 시기가 있었다. 당시 일본 사회는 버블의 호황을 누렸지만, 버블이 빠르게 붕괴하면서 장기적인 경기침체를 겪게 되었다. 이 시기는 '잃어버린 10년'이라고 불리며, 현재까지도 그 후유증이 이어지고 있다. 2. 버블 형성 이전 일본 경제의 성장 1970년대 후반 석유파동과 스태그플레이션 등 국제적 상황에도 불구하고, 80년대 초 일본은 대외 수출을 바탕으로 여전히 5%대의 높은 경제성장률을 보였다. 이 시기 일본 국...2025.05.09
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2025 성신여대 모의논술 예시답안- 주택정책 문제2025.01.221. 주택의 특성 주택은 인간의 기본권 보장을 위한 기본적 요구인 소요재이며, 누구에게나 주어져야할 권리재이다. 기본적으로 집은 외부환경으로부터의 피신처이면서도 동시에 경제상품 중 하나이다. 그런데 시장에서 주로 민간 시장의 영역이 대부분이며 공공 비시장의 비율은 미미하여 국가의 사회주택이나 임대주택이 부족하다. 주택이 시장의 상품인 동시에 권리재이면서, 사회복지 서비스의 일환인 만큼 누구나 권리를 누릴 수 있도록 정부의 적극적 개입이 필요하며, 사회적 격차를 줄이고 지역적 불균형을 줄여야 한다. 2. 한국 주택시장의 문제점 한국의...2025.01.22
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기업과 이해관계자 간 갈등과 윤리적 의사결정 문제를 다룬 영화 '인사이드 잡' 감상2025.05.101. 2008년 세계 경제 위기의 원인 2008년 세계 경제 위기의 주요 원인은 부동산 버블 붕괴, 금융기관의 방만한 경영, 도덕적 해이 등으로 나타났다. 정부와 전문가들의 규제 실패로 인해 금융기관들이 무분별하게 대출을 늘리고 사치를 일삼았으며, 이로 인해 경제 위기가 초래되었다. 2. 경제 위기에 대한 책임 회피 경제 위기의 주범이었던 월가 금융인들은 처벌을 받지 않고 오히려 정부의 지원을 받았다. 반면 서민들은 세금 부담과 실업 등의 피해를 입었다. 이는 경제 위기의 책임이 제대로 규명되지 않고 회피되었음을 보여준다. 3. 윤...2025.05.10
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