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고양시의 즐길거리와 테마 도시로의 도약2025.01.261. 고양시의 현황과 문제점 고양시는 경기도에서 세 번째로 많은 인구가 거주하는 대도시이지만, 서울로 출퇴근하는 베드타운 이미지가 강하다. 일자리 부족과 청년 고용률 저하로 인해 고양시민의 실질적인 소비가 서울에서 이루어지는 경향이 있어 내수경제 성장이 어려운 상황이다. 정책 전문가들은 경제자유구역 지정 등 일자리 창출 방안에 주목하고 있지만, 시민의 입장에서는 고양시를 관광상품화하여 외부인도 찾아올 수 있는 도시로 만드는 것이 중요하다고 판단하였다. 2. 고양시의 주요 콘텐츠 고양시는 현재 다음과 같은 주요 콘텐츠를 보유하고 있다...2025.01.26
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진도 호텔&리조트 사업계획서2025.01.221. 진도 호텔&리조트 사업개요 본 사업은 전라남도 진도군 군내면 녹진리 3-5번지외에 약 260억원을 투자하여 대지면적 5,648.0㎡ 에 다양한 부대시설이 포함된 종합 관광&휴양 리조트를 조성하는 것으로, 전라남도 호국관광을 대표하는 '보배의 섬' 진도를 복합리조트 및 고품격 체류형 리조트로 개발함으로써 지역경제 활성화, 고용창출 등 지역개발의 시너지 효과를 극대화하고자 함. 2. 진도 호텔&리조트 사업컨셉 본 사업은 가족단위 관광객을 대상으로 단지내 키즈 편의시설, 기업체 연수를 위한 편의시설, 단체관광객을 위한 편의시설 등을...2025.01.22
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제2롯데월드 단지 소개2025.05.021. 제2롯데월드 단지 개요 제2롯데월드는 1994년에 사업 계획을 추진하기 시작하였고, 2009년에 공사를 시작하여 2016년에 완공 예정인 건물입니다. 세계 3위 수준인 124층의 초고층 건물을 중심으로 백화점, 문화, 엔터테인먼트 등의 공간을 갖춘 거대한 쇼핑산업단지입니다. 제2롯데월드 타워는 지하 6층부터 지상 123층까지 있는 건물이며, 다양한 시설들이 들어서 있습니다. 2. 제2롯데월드의 긍정적 영향 제2롯데월드가 들어서면서 인근 방이동 먹자골목의 주변 상인들의 상권이 활성화되었습니다. 공사 기간 동안에도 임대료와 권리금...2025.05.02
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국유지 개발방식 및 현황, 사례2025.01.291. 국유지 개발 방식 국유지 개발 방식은 국유재산관리기금 투입에 의한 기금개발, 정부의 업무를 대신하는 위탁기관에 의한 위탁개발, 부동산신탁회사에 의한 신탁개발, 민간 사업자와 공동출자하여 개발하는 민간참여개발이 있다. 각 개발 방식별 사업추진 절차와 특징이 제시되어 있다. 2. 국유지 개발 현황 국유지 개발 현황을 살펴보면 2018년 현재 기준 완료 18건, 추진 중 19건으로 총 37건이다. 대부분이 위탁개발 방식으로 진행되었으며, 주로 청사 또는 관사로 활용되었다가 노후화되거나 청사의 이전으로 수요가 발생한 국유지에 대한 개...2025.01.29
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건축이란 무엇인가: 일상적 경험을 통한 건축의 이해2025.05.101. 도심 아파트 단지의 건축적 특성 도심 아파트 단지의 건축물들은 생산적이고 효율성을 추구하며 개인주의적이고 사생활이 보장된 형상을 나타내고 있다. 외부와 내부의 경계가 뚜렷하고 외부에서 바라봤을 때 차갑고 단단하며 날카로운 느낌을 준다. 2. 계획도시 세종시의 건축적 특성 세종시는 반듯한 모양의 블록 구조로 조성되어 있으며, 대부분의 교차로는 직선이고 도로는 매우 효율적이다. 주변 건물들 역시 날카롭고 각진 형상으로, 인간적인 따뜻함보다는 높은 효율성과 생산성을 추구하고 있다. 3. 시골 마을의 건축적 특성 연기향교 인근 시골 ...2025.05.10
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해외 부동산 개발 성공 사례2025.01.291. 허드슨 야드 뉴욕시 서측 철도기지창 상부 및 유휴부지에 철도 시설은 유지하고, 상부에 아파트, 오피스, 쇼핑몰, 문화·전시공간 등을 비교적 짧은 사업기간 내 개발하여 맨하튼의 HOT PLACE로 변모시킨 사례. 랜드마크 조형물인 허드슨 베슬, 프라임 오피스 유치, 오픈 공간 조성, 집객적 용도 도입 등이 성공 요인이었다. 2. 킹스크로스 영국 런던시 킹스크로스 역세권 복합시설 개발 프로젝트로, 문화공간 중심 설계, 글로벌 기업 유치, 대학교 유치를 통한 젊고 역동적인 단지 구축, 기존 건물 활용 등이 성공 요인이었다. 이를 통...2025.01.29
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문화예술교육 프로그램 분석: '꿈꾸는 예술터'2025.01.061. 문화예술교육의 필요성 및 인식 현재 지역사회에서 예술에 대한 지원은 대체로 공간, 교류, 마케팅, 컨설팅 등 간접지원이 지속적으로 확대되고 있는 추세이다. 지역의 예술 경쟁력은 공공기관과 지역예술가와 적극적인 협업을 통해 순차적으로 발전되는 지역사회의 창조적인 예술문화이다. 다양하게 변화하고 발전해나가는 세대에 능동적으로 대응하고 미래지향적인 관점에서 문화예술교육의 가치를 공유하며 이를 선도해나가는 기관들이 다양한 사업과 교육프로그램 개발의 지원이 지속적으로 필요하다. 2. '꿈꾸는 예술터'와 팔복예술공장 '꿈꾸는 예술터'는 ...2025.01.06
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부동사개발 관련 실패사례 분석2025.01.191. 용산국제업무지구 개발사업 개요 용산국제업무지구 도시개발사업은 철도청 부지와 서부이촌동 지역을 통합개발함으로써 국제업무기능을 갖춘 지역을 조성하는 부동산 PF 사업이다. 해당 사업은 2006년 코레일의 부채 탕감을 목적으로 사업의 필요성이 제기되었는데, 2007년 사업자 공모를 시작하여 약 7년간 지연되는 등 문제를 겪고 결국 2013년 도시개발구역의 지정 해제가 이루어지며 무산되었다. 2. 용산국제업무지구 개발사업 구조 용산국제업무지구 개발사업은 공공기관 주도의 민간공모형 PF 사업이다. 코레일은 최대출자자로서 사업관리의 책임...2025.01.19
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경희대 문화예술공간건립계획 중간과제 A+받음2025.05.111. 문화와 문화공간의 개념 문화는 특정 집단의 전체적인 생활 방식이며, 가치, 제도, 상징 등을 포함하는 개념이다. 문화공간은 문화 생산자와 대중을 연결하는 매개체로, 다양한 문화 활동이 이루어지는 공간을 의미한다. 2. 복합문화공간의 개념 및 구성요소 복합문화공간은 다양한 문화적 욕구를 수용하는 새로운 공간으로, 공연예술, 시각예술, 자료공간, 커뮤니티 공간 등 다양한 구성요소를 포함한다. 이를 통해 예술의 창작과 대중과의 만남을 촉진하는 역할을 한다. 3. 유형별 복합문화공간 복합문화공간은 문예회관형, 상업공간형, 대안공간형 ...2025.05.11
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인간의 행동은 환경에 의해 결정된다2025.05.111. 환경결정론 환경결정론은 인간의 행동과 문화가 주변 환경에 의해 결정된다는 이론입니다. 이 이론에 따르면 지리, 기후, 자원 등의 물리적 환경이 인간 행동과 사회 발전에 큰 영향을 미칩니다. 또한 인간은 생존과 지속가능성을 위해 환경에 적응하며, 특정 행동과 특성이 환경의 압력으로 인해 진화한다고 주장합니다. 따라서 인간의 행동은 유전인자보다는 환경적 요인에 의해 더 큰 영향을 받는다고 볼 수 있습니다. 1. 환경결정론 환경결정론은 인간의 행동과 성격이 환경에 의해 결정된다는 이론입니다. 이 이론에 따르면 인간은 자신의 의지와 ...2025.05.11
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