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보증 보험 운용 중단 위기의 원인과 해결 방안2025.11.111. 주택도시보증공사(HUG) 보증배수 위기 주택도시보증공사의 보증배수가 54.4배로 집계되어 법정 한도인 60배에 빠르게 접근하고 있다. 주택도시기금법에 따르면 공사가 행할 수 있는 보증의 총액한도는 자기자본의 60배를 초과할 수 없으므로, 이 한도에 도달하면 보증 보험 운용이 중단될 위기에 처하게 된다. 이는 전세 시장의 안정성을 위협하는 심각한 문제이다. 2. 전세 보증금 보험 제도의 문제점 임대차보호법에 의해 보호되고 있음에도 불구하고 보증 보험을 두는 것은 추가적인 제도적 장치가 되지만, 문제 발생 시 결국 국민의 세금이 ...2025.11.11
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전세 사기 급증에 따른 전세보증금 반환보증보험제도 개선방안2025.04.251. 전세보증금 반환보증보험 전세보증금 반환보증보험이란 임차인이 임대차계약 종료 후 임대인이 전세보증금을 돌려주지 않으면 보증회사가 대신 지급하고, 대위변제보증금은 보증회사가 임차인으로부터 회수하는 상품이다. 최근 전세 사기가 급증하면서 이 제도의 구조적인 문제점이 부각되고 있다. 2. 깡통전세 깡통전세란 주택담보대출과 전세보증금 총액 등으로 시장 침체기에 집값이 하락하면서 세입자들이 전세보증금을 떼일 우려가 있는 집을 말한다. 일반적으로 주택담보대출금액과 전세보증금을 합한 금액이 주택가격의 70~80%를 넘으면 깡통전세로 본다. ...2025.04.25
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전세 사기로 인한 피해자들이 속출하고 있는데, 전세 세입자를 보호하기 위한 장치에는 무엇이 있으며 보완해야 할 점은 무엇인지 기술하시오2025.05.071. 전세 제도 전세제도는 집주인이 세입자에게 방이나 집 전체를 빌려주고 그 대가로 받는 돈의 개념이지만, 세입자는 집을 나설 때 이를 반납해야 한다. 전세는 주거 관습으로 만들어져 실권 형태로 발전한 것으로, 우리나라에만 존재하는 독특한 주택 임대차 거래 관습이다. 전세는 월세가 0인 주택 시스템이며, 임대를 통해 최대 4년까지 살 수 있다. 2. 전세 사기 문제 최근 전세 사기가 기승을 부리고 있어 문제다. 수도권을 돌며 수십억원대 전세금을 가로챈 일당의 행태가 공개되고 있다. 전세계약을 하고 바뀐 집주인이 사라지면 보증보험에 ...2025.05.07
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(A학점)대법원 2005.5.27. 선고 2004다 43824 판결에 대하여 평석하시오2025.01.271. 항공화물 운송 대행사와의 화물운송계약 공동피고(코메트항공해운 주식회사)는 항공화물 운송 대행사(한골CSN 주식회사)와 화물운송계약을 체결했다. 이 계약과 관련한 채무 이행을 담보하기 위해 피고(코메트항공해운)는 원고(서울보증보험 주식회사)와 2건의 이행보증보험 계약을 체결하였다. 2. 이행보증보험계약과 제3자 연대보증 공동피고(코메트항공해운)의 대표이사와 이사는 원고와 체결한 이행보증보험계약에 제3자의 연대보증을 받아내기로 공모하였다. 피고 1(코메트항공해운)의 이사는 자신의 친척에게 친척 자기자신의 아들의 신원보증서류를 요구...2025.01.27
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보험의 종류와 개인 가입 보험의 특성 분석2025.11.141. 자동차 보험 교통사고로 인한 차량 손해 및 타인에 대한 법적 책임을 보장하는 보험입니다. 자동차 소유자의 안전을 보호하고 급작스러운 경제적 손실을 방지합니다. 의무가입 보험으로 차량 파손, 도난 등 다양한 상황에 보상을 제공합니다. 실제 사례로 오토바이 사고 시 보험사의 신속하고 효과적인 처리로 빠른 수리를 받을 수 있었습니다. 2. 건강보험 및 실비보험 건강보험은 의료 서비스 및 의약품에 대한 보상을 제공하며 예상치 못한 고액의 의료 비용에 대비합니다. 실비보험은 질병이나 사고로 인한 의료 비용, 입원비, 수술비 등을 보장합...2025.11.14
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무역보험과 수출 지원: 위험 완화와 금융보완적 접근2025.11.171. 무역보험의 개념 및 기능 무역보험은 국제 무역 과정에서 발생할 수 있는 신용위험, 정치적 위험, 계약파기, 파산 등 다양한 위험을 보장하는 금융 도구입니다. 수출자의 수출대금 회수불안을 제거하고, 금융기관의 수출 금융 지원을 촉진하며, 정부의 수출진흥정책 수단으로 기능합니다. 또한 해외 수입자에 대한 신용조사 기능을 수행하여 수출거래의 리스크를 감소시킵니다. 2. 한국무역보험공사의 수출신용보증제도 한국무역보험공사의 수출신용보증제도는 수출기업이 직면하는 신용위험과 비상위험을 관리하고 안정적인 수출 활동을 지원합니다. 맞춤형 신용...2025.11.17
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영국 베버리지 보고서에 대한 상세한 설명2025.05.031. 베버리지 보고서의 등장 배경 베버리지 보고서는 제2차 세계대전 이후 국내외에서 모두 지지를 받아왔고, 영국 등 많은 나라의 복지정책에 큰 영향을 미쳤지만 사회보장 원칙과 가정에 대한 비판은 끊임없이 제기되고 있다. 베버리지 보고서의 등장 배경은 근대 자본주의 사회의 출현 이후 나타난 근대정치와 근대정당의 이념, 현대 사회 변화와 정치 혁명, 그리고 각국의 특정한 역사적 과정을 통해 형성된 현대 정치 지형 등이다. 2. 베버리지 보고서의 사회보험 원칙 베버리지 보고서는 사회보험의 6가지 운영원칙을 소개하고 있다. 이는 균일한 생...2025.05.03
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한국무역보험공사 보고서2025.04.301. 무역보험의 개념과 기능 무역보험은 1968년 12월 제정된 수출보험법을 근거로 운영을 시작한 정책 보험으로 우리기업이 대외거래상대방으로부터 수출대금 또는 선지급 수입대금을 회수하지 못하거나, 수출입금융을 제공한 금융기관이 대출금을 회수하지 못하는 손실을 보상해 줌으로서 우리기업으로 하여금 안심하고 무역거래에 전념할 수 있도록 지원하는 비영리정책 보험제도이다. 무역보험의 주요 기능은 무역거래상의 불안 제거, 금융공급 확대와 금융시스템의 건전성 향상, 시장인프라 제공, 무역거래 증진에 따른 경제협력수단 제공 등이다. 2. 한국무역...2025.04.30
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정형거래계약서 영문 및 국문2025.04.281. 계약의 기본원칙 계약의 기본원칙은 매도인과 매수인 본인 간의 직접적인 거래를 원칙으로 한다. 계약서에 별도의 규정이 없는 경우 매도인의 재량에 따라 분할선적과 환적이 허용된다. 2. 선적 및 결제 선적에는 양 당사자가 합의한 기간보다 더 이르거나 늦게 20일의 유예기간이 허용된다. 매수인은 선적서류를 받은 때로부터 또는 B/L 상의 선적일로부터 일정 기간 내에 상품대금을 전신환으로 매도인이 지정한 은행 계좌로 송금해야 한다. 3. 보험 CIF 또는 CIP 조건의 경우 보험은 송장금액의 110%로 부보되며, 추가보험 담보가 요구...2025.04.28
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전세시장의 수요와 공급 미스매치 문제 및 해결방안2025.11.121. 전세의 수요와 공급 불균형 현재 전세시장은 수요보다 공급이 많은 초과공급 상태입니다. 전세대출 금리가 2년 사이 약 2배 상승하여 연 7%를 넘어섰고, 변동금리 비중이 93.5%에 달해 세입자들의 이자 부담이 크게 증가했습니다. 이에 따라 전세 수요가 급감하고 있으며, 한국부동산원의 전세수급지수가 99.1을 기록하여 공급이 수요를 초과하는 상황을 나타내고 있습니다. 2. 깡통전세와 전세사기 문제 깡통전세는 매물의 매매가보다 전세보증금과 주택담보대출 합계가 더 높은 상태를 의미합니다. 빌라왕 사기 사태로 인해 건물주의 불법증축,...2025.11.12
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