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자녀 있는 부부에 지원되는 주택구입 관련 혜택2025.05.041. 저출산 문제 해결 한국 정부는 16년간 280조가 넘는 금액을 저출산 문제 해결에 투입했지만, 한국은 여전히 세계 최고 저출산 국가이고 문제는 전혀 해결되지 않았다. 따라서 저출산 문제를 해결하기 위한 대책으로 주택구입에 대한 다양한 혜택을 주기로 했다. 2. 주택구입 혜택 자녀가 있는 부부에게 주택 구입 시 취득세가 80%까지 감면되며, 주택을 구입하는 신혼부부에게는 대출이자 할인 및 대출금액 전액 지원 정책도 실시된다. 1. 저출산 문제 해결 저출산 문제는 매우 복잡하고 다양한 요인들이 복합적으로 작용하는 사회적 문제입니다...2025.05.04
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전세사기 피해자 지원 확대 방안2025.05.041. 전세사기 피해자 지원 정부는 전세사기 피해자들을 지원하기 위해 다음과 같은 방안을 마련했다. 첫째, 전세사기 피해자들에게 생애 최초 주택 구매자와 같은 대출 혜택을 제공한다. 둘째, 전세사기 피해자들에게 긴급주거지원주택에 최대 2년 동안 거주할 자격을 부여한다. 이를 통해 피해자들이 새로운 집을 구하는 동안 거주할 수 있는 공간을 마련해 준다. 만약 2년 후에도 거주 문제가 해결되지 않으면 공공임대주택 입주도 지원된다. 1. 전세사기 피해자 지원 전세사기 피해자들은 심각한 경제적 어려움과 정신적 고통을 겪고 있습니다. 이들에 ...2025.05.04
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기존에 체결된 대출 계약의 금리를 낮출 수 있는 방법2025.05.021. 기존 대출 계약 조정의 어려움 기존에 체결된 대출 계약은 조정이 힘들다. 물건을 산 후에 할인 행사가 열린다고 해서 가격 차액을 받을 수 없는 것과 마찬가지라고 생각하면 된다. 가계 소비를 줄이기 위해서는 소득에 비해 과하게 지출하는 사교육비를 줄여야 한다. 공교육에 대한 불신에서 시작된 사교육비 지출의 증가는 국가 교육의 발전을 저해하는 요소다. 2. 대출 기준금리 하락 시장금리에 연동되는 대출 기준금리가 하락하면 금리를 낮출 수 있다. 서민들의 월급 인상은 되지 않는 상황에서 대출 금리는 계속 오르는 것이 문제다. 늘어나는...2025.05.02
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대출 연체가 있는 청년들 이자를 절반까지 낮춰주는 제도의 시행 효과2025.05.031. 대출 연체 청년 이자 감면 제도 작년부터 대출에 대한 연체가 있는 청년들의 빚의 부담을 줄이기 위해 이자를 절반까지 낮춰주는 제도가 실시되었다. 총 5000여명의 청년이 이자 감면 혜택을 받았으며, 경제적으로 어려움에 처한 청년들이 다시 일어설 수 있도록 도와주는 것이 핵심이다. 지원을 받은 청년들의 평균 연체 금액은 4000만원 정도였으며, 총 724억 원이 감면된 것으로 나타났다. 1. 대출 연체 청년 이자 감면 제도 대출 연체 청년 이자 감면 제도는 청년들의 경제적 어려움을 완화하고 장기적으로 사회 안정화에 기여할 수 있...2025.05.03
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국민연금 3대 크레딧제도의 운영 및 효과2025.11.171. 국민연금 제1대 크레딧제도: 연금저축액 세액공제 2003년부터 시행된 연금저축액 세액공제 제도로, 국민연금 가입자들이 연 9,480,000원까지 세액공제를 받을 수 있었다. 2011년 국민연금 제2대 개편으로 폐지되었으나, 연구결과 폐지 이후 가입자들의 연금저축 의향과 금액이 감소했다. 세액공제가 높을수록 개인의 연금저축이 증가하는 경향을 보였으며, 특히 저소득층의 이용률이 높았다. 다만 국민연금 운용수익률 감소라는 부작용도 있었다. 2. 국민연금 제2대 크레딧제도: 가입자 대출 보증 국민연금 가입자를 대상으로 대출 보증을 제...2025.11.17
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주거안정 월세대출의 문제점과 개선방안 연구2025.11.171. 주거안정 월세대출 정책 개요 주거안정 월세대출은 전세물량 부족과 월세 위주의 임차시장 변화로 주거비용이 급증한 저소득 임차가구와 청년가구의 주거안정성을 위해 2015년부터 시행된 정책이다. 무주택자 저소득층 및 사회초년생에게 월세비용을 저리로 융자하여 안정된 주거생활을 지원한다. 우대형은 연 1.0%, 일반형은 연 2.0%의 금리로 매월 최대 40만원, 2년간 최대 960만원을 지원하며 최장 10년까지 이용 가능하다. 2. 정책 이용 대상 선정의 문제점 현재 정책은 부모 합산 소득을 고려하는 소득 산출 기준으로 인해 경제적 독...2025.11.17
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현 부동산시장의 시급한 주택정책: 전세자금대출 문제2025.11.121. 금리 인상 문제 미국 달러 강세와 러시아-우크라이나 전쟁 등 세계적 요인으로 인해 한국의 금리가 큰 폭으로 상승하고 있다. 11월 16일 기준 5대 시중은행의 전세자금대출 금리는 5.2~7.33%로 연초 대비 약 2% 내외 상승했다. 금리 인상은 주택청약 대출자들에게 혼란을 주고 있으며, 특히 전세로 사는 세입자들을 위한 금리 정책의 실효성이 떨어지고 있는 상황이다. 2. 전세반환보증 정책 정부가 시행 중인 전세반환보증은 정부 보증으로 은행이 세입자에게 대출을 제공하는 제도이다. 그러나 현재와 같은 빠른 금리 인상 시기에는 세...2025.11.12
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한국은행이 여수신금리가 앞으로 하락할 것으로 전망하는 이유2025.05.031. 세계적인 통화정책 속도 조절 정책 세계적인 통화정책 속도 조절 정책과 시중 은행들의 대출 가산금리 인하 정책이 맞물린 결과로 여수신금리가 하락할 것으로 전망됩니다. 가계 소비를 줄이기 위해서는 소득에 비해 과하게 지출하는 사교육비를 줄여야 합니다. 2. 고정금리형과 변동금리형 대출 금리차 축소 최근의 고정금리형과 변동금리형 대출 금리차 축소는 소비자들의 경제 안정에 기여했습니다. 서민들의 월급 인상이 되지 않는 상황에서 대출 금리가 계속 오르는 것이 문제이며, 늘어나는 이자를 갚기 위해 기존의 소비를 극단적으로 줄여야 하는 부...2025.05.03
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전세사기와 전세대출의 관계2025.05.071. 전세사기 전세사기가 사회적 이슈로 대두되고 있으며, 이를 부추긴 것이 전세대출이라는 주장이 있다. 전세대출은 세입자를 보호하기보다는 전세사기에 악용되었다. 전세대출은 전세가격 상승을 유발하여 무주택자의 내 집 마련을 더욱 어렵게 만들었다. 정부는 전세대출 축소를 통해 주택자산 거품 발생을 방지해야 한다. 2. 전세대출 전세대출은 세입자의 주거안정에 기여했지만, 최근 5년간 비정상적으로 늘어났다. 전세대출은 전세사기단에 유동성을 공급하는 재료로 활용되었고, 거래시장에서 집값을 끌어올려 무주택자들의 내 집 마련을 더욱 어렵게 만들...2025.05.07
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현 부동산시장 상황을 감안할 때 가장 현실적이고2025.01.281. 부동산 시장 안정화 현 부동산 시장의 문제를 해결하기 위해서는 다차원적 접근이 필요하다. 주택 공급 확대, 공공과 민간의 협력, 투기 수요 억제, 금융 정책 조정 등 종합적인 대책이 요구된다. 특히 공공임대주택 확대, 투기 억제를 위한 세제 혜택 축소, 가계부채 관리 등이 시급한 과제로 제시되고 있다. 2. 주택 공급 확대 주택 공급 확대는 부동산 시장 안정화를 위한 핵심 과제이다. 공공임대주택 확대와 더불어 민간 부문의 적극적인 참여를 통해 대규모 주택 공급을 달성해야 한다. 이를 위해서는 도심 내 재개발과 재건축에 관한 규...2025.01.28
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