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서울 부동산 분석: 신길·답십리 뉴타운 시장 동향2025.11.171. 상승턴 비교분석 행당동, 신길동, 답십리동의 1,000세대 이상 연식 15년 이상 대단지 아파트를 비교분석한 결과, 세 지역 모두 2016~2017년을 기점으로 상승턴을 맞이한 것으로 확인되었습니다. 행당동과 답십리는 2016년, 신길은 2017년으로 나타났으며, 전반적으로 유사한 상승 시기를 보이고 있습니다. 2. 20평대 아파트 가격 비교 20평대 아파트 기준으로 급지가 높은 구축 아파트보다 급지는 낮지만 신축인 신길 뉴타운 지역의 최고가가 더 높게 나타났습니다. 성동구 행당동 대단지 구축 아파트와 신길뉴타운 대장 아파트 ...2025.11.17
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도시정비사업의 의의와 발전 방향2025.11.181. 도시정비사업의 개념 및 역사 도시정비사업은 국민의 삶의 질 향상을 위해 정부 주도로 진행되는 대규모 사업입니다. 1980년대부터 노후화된 도시 인프라 재건과 주택 보급률 향상을 목표로 뉴타운 사업을 비롯한 다양한 도시정비사업이 시행되었습니다. 도로와 대중교통 시스템 개선, 신도시 건설 등을 통해 지역 간 연결성과 이동성이 개선되었으며, 주택 보급률 향상에 기여했습니다. 2. 도시노후화와 기능 상실의 문제 재화의 수명은 유한하며 도시 지역의 노후화는 피할 수 없는 과정입니다. 건물과 인프라가 노후화되면 안전 문제가 발생하고 거주...2025.11.18
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조직수준을 진단하는데에는 다양한 방법이 있습니다. 조직진단 방법론을 설명하고 현존하는 기업 또는 가상의 기업을2025.04.271. SWOT 분석 SWOT는 강점(strengths), 약점(weaknessen), 기회(opportunities), 위협(threats)의 약자로 내부와 외부 환경에 대한 분석을 위해서 사용할 수 있는 도구라고 할 수 있습니다. 조직이 처해 있는 외부 환경, 내부 상태 등 일련의 조건을 분석하고 판단을 할 수 있도록 하여 정책결정자가 조직 내부이 나타난 강점과 약점, 외부 환경 속 기회, 위협에 대한 인식을 통해 강점은 강화하고 약점은 보완하며 기회를 포착하고 위협을 회피하여 상황에 맞춰 생존과 발전 전략을 세우게 됩니다. 2....2025.04.27
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도시재개발과정속에 있는 전통문화의 보존방향과, 문화재보존 방법을 기술2025.05.011. 도시 재개발의 의미 도시 재개발이란 산업화와 도시화에 따라 인구 과밀, 환경 오염 등의 문제를 겪고 있는 도시 지역을 새롭게 개발하여 재생(Renovation)시키고자 하는 노력을 의미한다. 20세기 초반 공업화(industrialization)가 진행됨에 따라, 이러한 공장에서 다수의 노동자를 필요로 하게 되었고 많은 사람들이 전통적인 시골 공동체 지역을 이탈하여 도시로 밀려들어오게 되었다. 도시는 이러한 인구 유입의 과정을 거쳐 성장하였지만 그 성장의 결과로 과거 농경 거주 시절에 비해 좁은 지역 내에 지나치게 많은 사람이...2025.05.01
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더 현대 서울 특징2025.01.021. 더 현대 서울 시장 조사 더 현대 서울은 2월 26일 오픈한 서울권 최대 규모의 백화점으로, 27,000평 규모에 600개 매장이 입점했습니다. 주요 특징으로는 백화점 이름을 제외한 점, MZ세대 타겟 매장 구성, 친환경 인테리어, 쇼핑 공간보다 휴게 공간 비중이 높은 점, 높은 층고와 넓은 고객 동선, 테마별 큐레이션 방식 매장 구성, 업계 최초 무인 매장 운영 등이 있습니다. 2. 더 현대 서울 차별화 전략 더 현대 서울은 기존 백화점의 통념을 벗어나 고객 편의성과 즐거움에 중점을 두었습니다. 실내에서 자연을 느낄 수 있는...2025.01.02
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공무원의 행정책임성을 확보하기 위한 부동산 정책2025.05.061. 부동산 정책의 개념 부동산 정책이란 여러 가지 부동산 문제를 해결 또는 개선함으로써 부동산과 인간의 관계를 개선하려는 공적노력이며, 부동산 문제의 예방이나 완화 또는 해결차원에서 접근해 나가는 능동적 과정으로 정의된다. 부동산 정책은 토지, 주택, 도시정책 등을 종합적으로 포함하는 광의의 개념이다. 2. 부동산 정책의 유형 부동산 정책은 크게 시장의 과열을 막기 위한 투기억제 및 가격안정 대책과 침체된 시장을 회복시키기 위한 경기 활성화 대책으로 구분된다. 투기억제 대책에는 거래규제, 조세강화, 이익환수 등이 포함되며, 경기 ...2025.05.06
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사랑방이 되는 부동산 중개업소 창업계획서2025.01.141. 부동산 중개업 창업 창업의 있어 업종의 선택이 우선되어야하며, 그에 따른 창업의 취지도 중요한 사안이라 볼 수 있다. 일단 업종은 부동산중개업으로 정하였고 창업취지는 부동산 중개업을 통해 본인의 재산증식은 물론 고객의 재산증식에 기여하며, 안전한 부동산중개를 통해 부동산중개의 피해자를 줄일 목적이 있다고 하겠다. 요즘들어 공인중개사 제도가 뿌리를 내리고 부동산중개업의 업무가 전문화되고 분업화되면서 예전의 소위 '복덕방'같은 사랑방의 느낌이 많이 줄어든 것이 사실이다. 이런 모습을 탈피하기 위한 그동안의 노력으로 공인중개사의 위...2025.01.14
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서대문구 지역탐방보고서2025.05.091. 서대문구 지역 소개 서울시 북서부에 위치한 서대문구는 면적 17.61㎢, 인구 320,861명(2016년 기준)의 지역입니다. 14개 행정동, 20개 법정동으로 구성되어 있으며, 연희동이 가장 많은 인구와 세대를 가지고 있습니다. 2. 서대문구 주요 사회지표 서대문구의 총인구는 320,861명이며, 여성이 51.5%, 남성이 48.5%입니다. 동별로는 연희동이 가장 많은 인구를 가지고 있습니다. 장애인 등록현황은 지체장애인이 가장 많으며, 북가좌2동에 가장 많은 장애인이 거주하고 있습니다. 국민기초생활수급자는 매년 증가하고 있...2025.05.09