총 76개
-
미분양 증가에 의한 금융권 내 부실 위험 증가 해결 방안2025.04.301. 금융권 내 부실 위험 증가 최근 미분양 물량 증가세와 청약 당첨자의 계약 해지, 준공 후 미입주 문제 등으로 주택 사업자를 비롯한 금융권 내 부실 위험이 증가하고 있다. 이에 따라 정부의 직접적 지원이 필요한 상황이다. 2. 정부의 직접적 지원 필요 주택 호황기에도 주요 건설 업체의 이익률은 높지 않아 현재와 같은 불황기에는 정부의 직접적 지원이 필요하다. 정부는 미분양 주택 문제 해결을 위해 공공 매입 및 취득세 감면 등의 지원 방안을 마련해야 한다. 1. 금융권 내 부실 위험 증가 금융권 내 부실 위험 증가는 매우 심각한 ...2025.04.30
-
부동산개발금융의 이해와 사례2025.01.221. 부동산 개발금융 부동산 개발금융은 특정 프로젝트에 필요한 자금을 조달하는 방식으로, 프로젝트에서 발생하는 미래 현금흐름을 기반으로 자금을 상환하는 금융 방식입니다. 이에는 계약금 파이낸싱, 브릿지 론, 본 파이낸싱(PF) 등이 포함됩니다. 2. REITs (부동산투자신탁) REITs는 부동산 자산에 투자하여 그 수익을 투자자에게 배분하는 간접투자기구입니다. 자기관리 REITs와 위탁관리 REITs로 구분되며, 부동산 시장과 자본시장의 연계를 강화하고 부동산 투자의 유동성을 높이는 역할을 합니다. 3. NPL (부실채권) NPL...2025.01.22
-
전 세계 경기침체가 금융시장에 미치는 영향2025.01.231. 경기침체의 정의와 원인 경기침체는 경제 성장률이 둔화되거나 역성장을 경험하는 기간으로, 실업률 상승, 기업 이익 감소, 소비와 투자 감소가 특징이다. 경기침체의 주요 원인은 수요 충격, 공급 충격, 금융 불안정 등이다. 2. 금융시장의 구조와 역할 금융시장은 자본이 거래되는 장소로, 주식, 채권, 외환, 파생상품 시장 등이 포함된다. 금융시장은 기업의 자금 조달을 지원하고, 개인의 투자 기회를 제공하며, 경제 전반의 자원 배분 효율성을 높인다. 3. 경기침체가 금융시장에 미치는 직접적 영향 경기침체 시 주식시장은 주가 하락과 ...2025.01.23
-
경제용어 70선 경제용어,경제시험,한경시험2025.01.211. 가계부실위험지수 (HDRI) 가계의 채무 상환 능력을 평가하기 위해 가계의 소득 흐름과 금융 및 실물 자산을 종합적으로 고려하여 산출된 지표입니다. 이 지표는 가계의 원리금상환비율(DSR)과 부채/자산비율(DTA)을 결합해 계산되며, 지수가 100을 초과하는 가구는 '위험가구'로 분류됩니다. 이는 가구의 채무 상환 능력이 취약함을 나타내지만, 반드시 즉각적인 채무 불이행을 의미하지는 않습니다. 2. 가계수지 일정 기간 동안 가계의 총 수입과 총 지출을 비교하여 잉여(흑자) 또는 부족(적자)을 나타내는 지표입니다. 가계수지가 흑...2025.01.21
-
IMF 외환위기와 2008 글로벌 금융위기의 특성 비교 및 현재 경제상황에 대한 시사점2025.01.261. IMF 외환위기의 발생 원인 1997년 IMF 외환위기는 한국 경제에 오랫동안 누적되어 온 구조적 문제들이 폭발한 결과였다. 당시 한국 경제는 성장률 둔화, 고물가와 고금리, 가계 부채 급증, 단기 외채 의존도 증가 등의 문제를 겪고 있었다. 특히 재벌 중심의 경제 구조와 과도한 차입을 통한 외형 성장 추구가 외부 투자자들의 신뢰를 약화시켰다. 2. 2008년 글로벌 금융위기의 발생 원인 2008년 글로벌 금융위기는 미국의 부동산 시장에서 발생한 서브프라임 모기지 부실 사태가 시초였다. 당시 미국 금융 기관들은 주택 담보 대출...2025.01.26
-
미국 서브프라임 금융위기 사례분석2025.01.031. 서브프라임 금융위기의 발생 원인 서브프라임 금융위기의 주요 원인은 저금리 정책, CDO 시장의 팽창, 파생상품의 증가 등으로 요약할 수 있다. 저금리 정책으로 인해 투자자들이 새로운 투자처를 찾게 되었고, CDO 시장이 팽창하면서 신용평가사의 객관적인 평가가 이루어지지 않았다. 또한 자산 유동화 과정에서 리스크 관리가 소홀해지고 위험성 평가가 제대로 이루어지지 않아 파생상품이 증가하면서 위험이 전가되어 금융위기가 발생하게 되었다. 2. 금융위기의 전개 과정 부동산 가격 버블이 붕괴되면서 서브프라임 채무자들의 채무 불이행이 시작...2025.01.03
-
IMF 외환위기와 2008 글로벌 금융위기의 특성 비교 및 현재 경제상황에 주는 시사점2025.01.211. IMF 외환위기의 발생 원인 IMF 외환위기의 발생 원인은 한국 경제에 오랫동안 누적된 구조적 문제에서 비롯되었다. 한국은 1990년대 후반에 이르러 경제 성장률이 둔화되고, 고금리와 고물가가 동시에 지속되면서 경제 전반에 심각한 불균형이 나타났다. 이러한 경제적 불안정성은 높은 가계 부채로 인해 더욱 악화되었으며, 특히 단기 외채에 대한 과도한 의존은 한국 경제를 외환 위기에 매우 취약한 상태로 만들었다. 2. 2008 글로벌 금융위기의 발생 원인 2008년 글로벌 금융위기의 발생 원인은 주로 복잡하고 위험한 금융 상품의 확...2025.01.21
-
일본 금융위기와 한국 외환위기의 공통점 및 차이점2025.01.241. 금융위기 금융위기란 금융시장 내 불안감이 확산되어 금융기관의 자금중개기능이 크게 약화되고 금융시스템의 붕괴 가능성이 높아져 실물경제에 커다란 부정적인 효과가 파급되는 상황으로 반복적으로 발생되는 경향이 있다. 금융위기의 패턴은 기술혁신이나 신시장 출현 등 같은 특정 계기로 기존 경제 질서에 변화가 생기면 이런 변화로 경제에 호황 국면이 시작된다. 이런 호황 국면을 맞이해 투자나 신용이 과도하게 확대되면서 경제 내 버블이 형성이 되고 이 버블이 붕괴가 되면 금융시스템이 마비되거나 국민 경제 전반에 부정적인 충격이 발생하게 된다....2025.01.24
-
1997년의 동아시아 외환위기와 2007~2008년에 발생한 글로벌 금융위기의 원인 및 당시 외환시장과 금융시장 등을 조사하여 기술하시오2025.01.251. 1997년의 동아시아 외환위기 1990년대 초 선진국의 금리가 매우 낮았고, 많은 투자자들이 좀 더 높은 이윤을 찾아 해외로 갔다. 이 변화의 핵심은 투자기금들이 과거 제3세계 또는 개발도상국이라 불리던 곳에 신흥시장(emerging markets)이라는 새로운 이름을 붙인 것이다. 태국은 1990년대 들어 경상수지 적자를 당장 보전하기 위해서 외국인 직접투자보다는 단기성 차입에 의존하게 되었다. 금융자유화 조치의 일환으로 1993년 방콕국제은행시장(Bangkok International Banking Facility : BI...2025.01.25
-
영화 '국가부도의 날'에 나타난 경제, 경영 이슈2025.01.191. IMF 외환위기의 원인 영화 '국가부도의 날'은 IMF 외환위기의 발생 원인을 과다한 외채, 무모한 경제 성장 정책, 취약한 금융 시스템 등으로 지적한다. 이러한 요인들이 경제의 근간인 신뢰와 안정을 해치고 위기를 촉발했다. 2. 정부와 금융계의 대응 실패 영화는 정부의 은밀한 대처와 정보 차단이 금융 시장의 신뢰를 저하시켜 금융 혼란을 심화시켰다고 보여준다. 또한 기업 경영 차원에서 구조 개혁의 필요성이 대두되었음을 보여준다. 3. 국제 공조의 중요성 영화는 IMF의 개입과 지원이 불가피했지만, 그 과정에서 국민이 감내한 고...2025.01.19
1 / 8
