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규제지역에서 주택 구입시 대출한도 6억원 제한 규제 폐지2025.05.011. 다주택자의 규제지역 주택담보대출 허용 다주택자의 규제지역 주택담보대출도 허용될 예정이다. 전면 금지됐던 임대·매매사업자의 주담대 실행도 가능해진다. 2. 최대 6억원의 대출 한도 규제 폐지 서민·실수요자의 경우 규제지역에서 주택구입목적으로 주담대 취급 시 적용됐던 최대 6억원의 대출 한도 규제가 철폐된다. 1. 다주택자의 규제지역 주택담보대출 허용 다주택자의 규제지역 주택담보대출 허용에 대해서는 찬반양론이 있습니다. 이 정책은 주택 시장의 안정화와 투기 억제를 위한 목적으로 도입되었지만, 실제로는 주택 가격 상승을 부추기고 서...2025.05.01
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지역사회 정신건강의 원칙(최소한의 규제원칙, 정상화, 사회통합)을 적용하여 정신장애인(정신질환자)이 지역사회에서 건강하게 살아가는 방안2025.01.281. 지역사회 정신건강의 기본원칙 지역사회 정신건강의 기본원칙인 최소한의 규제원칙, 정상화 원칙, 사회통합 원칙을 적용하여 정신장애인이 지역사회에서 건강하게 살아갈 수 있는 방안을 논의하였다. 최소한의 규제원칙은 정신장애인의 자유와 자율성을 보장하고, 정상화 원칙은 정신장애인의 기본권과 삶의 질 향상을, 사회통합 원칙은 정신장애인의 사회적 상호작용과 통합을 강조한다. 이를 통해 정신장애인이 지역사회에서 건강한 성인으로 살아갈 수 있도록 하는 것이 중요하다. 1. 지역사회 정신건강의 기본원칙 지역사회 정신건강의 기본원칙은 정신건강 서...2025.01.28
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부동산 규제 대폭 완화에 따른 경매 시장 전망2025.04.261. 부동산 규제 완화 정부의 부동산 규제 대폭 완화로 매수심리가 8개월 만에 반등했으며, 이에 따라 부동산 시장의 바로미터 격인 경매 시장이 살아날지 관심이 모아지고 있다. 규제지역 해제, 중도금 대출 완화, 실거주 의무 및 전매 제한 완화 등으로 경매로 집을 매수하려는 사람들이 늘어날 것으로 예상된다. 다만 상승폭은 제한적일 것으로 보인다. 2. 경매 시장 전망 부동산 규제 완화로 인해 경매로 집을 매수하려는 사람들이 늘어날 것으로 예상된다. 특히 강남3구와 용산구를 제외한 전 지역이 규제지역에서 해제되고 대출 규제도 완화되면서...2025.04.26
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전라북도 규제자유특구 및 콘텐츠 규제샌드박스 특례2025.11.121. 규제자유특구 규제자유특구는 지역을 단위로 지역과 기업이 직면한 신사업 관련 규제를 패키지로 완화해주는 제도입니다. 지역으로의 투자와 양질의 일자리 창출을 통해 지역 혁신성장과 균형발전을 목표로 합니다. 현재 산업융합, 정보통신, 금융, 지역혁신 등 4개 분야에서 규제샌드박스를 도입하고 있으며, 전라북도가 자체적으로 규제자유특구를 지정할 수 있는 권한 이관이 필요합니다. 2. 콘텐츠산업 규제샌드박스 콘텐츠산업 분야의 규제샌드박스 도입에 따라 전문 전담기관 설정을 통해 신청 사업자의 불편을 최소화할 필요가 있습니다. 4차 산업혁명...2025.11.12
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지역문제의 발생 원인에 대해 설명2025.01.241. 지역문제의 발생 원인 지역문제가 발생하는 주요 원인으로는 지리적 조건의 차이, 역사적·사회적 배경 및 특성, 인구적 특성의 차이, 경제적 조건의 차이, 과학기술 혁신 정도, 효율성 중심의 국가 개발계획, 중앙정부의 대규모 투자 및 보조금 정책, 사회심리적·문화적 요인 등 8가지로 구분할 수 있다. 이러한 요인들로 인해 지역 간 불균형 발전과 격차가 발생하게 된다. 2. 지역정책 추진 수단 지역정책을 추진하는 수단에는 직접개발방식, 재정지원 및 유인방식, 억제방식, 기타방식 등 크게 네 가지로 구분할 수 있다. 직접개발방식은 정...2025.01.24
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우리나라 토지 이용의 근간을 이루는 용도지역제도에 대하여 설명하시오2025.04.281. 용도지역제도의 개념 용도지역제도는 1962년에 도입되었으며, 도시 공간의 기능이 서로 중복되지 않도록 토지의 용도와 건물의 높이, 용적률 등을 규제하는 제도입니다. 용도지역제도의 목적은 도시 토지를 보다 더 합리적으로 이용하고 도시 기능을 향상시키는 것입니다. 2. 용도지역제도의 의의와 범위 용도지역제도는 도시관리계획을 포함한 토지이용제도의 중심을 이루며, 민법상 상린관계의 연장선상에 있습니다. 하지만 현대 사회의 도시 문제를 해결하는 데에 있어서는 단순한 상린관계이론만으로는 한계가 있어, 용도지역제도가 중요한 역할을 수행하고...2025.04.28
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An Institutional Review on the Korean Regulatory Sandbox in relation to OECD Regulatory Policy2025.01.141. OECD 규제정책 OECD는 규제정책의 체계적인 개발과 집행을 위해 다섯 가지 원칙을 제시하였다. 이러한 원칙은 사회복지의 증진, 경제개발과 소비자후생의 촉진, 규제비용의 통제, 공공분야의 효율성, 효과성, 책임성 개선, 법조항의 합리화 및 재기술, 법의 지배원칙과 민주성의 개선 등을 기초로 한다. 하지만 국가마다 주요한 규제문제가 다를 수 있기 때문에, 미국처럼 진입장벽이 거의 없는 경우에는 규제비용의 통제를 중점으로 한 사회정책분야에서의 개선이 주요 관심사일 수 있다. 다른 국가들은 과규제나 정부의 시장개입을 줄이기 위한 ...2025.01.14
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노인학대 근절을 위한 사회적 과제와 정책적, 실천적 방안2025.05.051. 노인학대 인식 개선 및 예방 교육 노인학대에 대한 인식 개선은 노인학대 근절의 첫 걸음이다. 노인학대에 대한 교육을 통해 사람들이 이 문제를 인지하고 이를 예방할 수 있는 방법을 배울 수 있다. 교육은 학교, 지역사회, 그리고 가족 내에서 실시되어야 하며, 다양한 연령대의 사람들이 참여할 수 있도록 설계되어야 한다. 2. 노인학대 관련 법적 규제 강화 노인학대를 근절하기 위해서는 법적 규제를 강화해야 한다. 현재의 법적 규제가 노인학대를 엄중하게 처벌하고 예방할 수 있도록 충분한지 검토하고, 필요하다면 개정을 통해 더욱 강력한...2025.05.05
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프롭핀테크를 활용한 포용적 부동산 금융 활성화2025.11.161. 프롭핀테크와 공인중개사 협력 코로나 팬데믹 이후 지역 간 소득불균형이 심화되는 상황에서 부동산 직거래 플랫폼 문제로 갈등을 겪어온 한국공인중개사협회와 프롭핀테크 기업이 상호간 업무협력을 강화하면서 상생을 도모하고 있다. 이러한 협력은 부동산 거래 정보와 서비스 품질을 향상시키고 수요자의 재산권 보호를 강화하며, 다양한 옵션과 편의성을 제공하여 부동산 거래를 보다 원활하게 진행할 수 있도록 도와준다. 2. 기회발전특구와 지역균형발전 지방자치분권 및 지역균형발전에 관한 특별법은 기회발전특구 설치·운영에 관한 사항을 포함하고 있으며...2025.11.16
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5+2 광역경제권, 가능할까?2025.01.081. 신정부 균형발전정책(광역경제권발전)의 기본방향과 주요내용 신정부의 광역경제권 발전정책은 세계화와 지식기반시대에 부응하여 거대 지역경제권을 형성하여 지역과 국가, 글로벌 경쟁력을 동시에 높이는 것을 목표로 하고 있다. 이를 위해 행정구역을 초월한 연계와 통합, 규모의 경제 실현, 지역간 협력과 시너지 효과 창출 등을 추구하고 있다. 2. 광역경제권과 발전 전략 광역경제권 발전을 위해서는 광역경제권별 특성화 발전전략, 규제개혁과 민간투자 활성화, 광역인프라 확충, 낙후지역의 신발전지대화, 수도권과 지방의 공동발전체제 구축, 협력과...2025.01.08
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