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주상복합 건물의 양도세 비과세 제도 개선 방안2025.01.271. 주상복합 건물의 특성과 양도세 비과세 제도의 문제점 주상복합 건물은 상업과 주거가 결합된 형태로, 상업적으로 활용할 수 있는 공간과 주거 공간을 동시에 제공한다는 점에서 큰 장점이 있습니다. 그러나 현행 세법에 따르면 주상복합 건물의 주택 부분이 50% 이상일 경우 이를 주택으로 간주하여 비과세 혜택을 부여하고 있습니다. 이로 인해 상업적 목적이 강한 주상복합 건물에도 주택 비과세 혜택이 적용되어 세제 형평성 문제가 발생하고 있습니다. 2. 세제 혜택의 남용과 그로 인한 문제점 주상복합 건물 소유자들이 주택 부분을 늘려 양도세...2025.01.27
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우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안2025.04.281. 부동산 세제 현황 우리나라의 부동산 세제는 취득단계, 보유단계, 양도단계에 따라 각각 과세가 이루어지고 있다. 취득단계에서는 취득세, 등록세, 인지세 등이 부과되며, 보유단계에서는 재산세와 종합부동산세가 부과된다. 양도단계에서는 양도소득세가 부과된다. 2. 부동산 세제의 문제점 우리나라 부동산 세제의 문제점으로는 이중과세 문제, 과세대상의 문제, 과세표준의 문제, 과중한 세부담의 문제 등이 있다. 이중과세 문제는 재산세와 종합부동산세가 중복 부과되는 것이며, 과세대상의 문제는 주택과 토지만을 과세대상으로 하는 것이 문제이다. ...2025.04.28
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[세법] 납세자의 입장에서 실질과세원칙을 주장할 수 있는지, 실질과세원칙 및 조세회피목적에 대한 해석론에 기초하여 본인의 견해를 제시할 것2025.01.261. 실질과세원칙의 개념과 법적 근거 실질과세원칙은 세법에서 거래의 형식보다는 그 실질에 따라 과세해야 한다는 원칙을 의미한다. 이는 법적 형식에 구애받지 않고 경제적 실질을 기준으로 과세함으로써 조세의 공정성을 확보하려는 취지에서 비롯되었다. 실질과세원칙의 법적 근거는 주로 각국의 조세 법령에서 찾을 수 있으며, 한국의 경우 국세기본법 제14조에 명시되어 있다. 실질과세원칙은 조세 정의를 실현하는 데 있어 중요한 역할을 하지만, 그 적용 과정에서 일정한 한계를 드러낼 수 있다. 2. 납세자의 실질과세원칙 주장 가능성 실질과세원칙이...2025.01.26
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청년도약계좌 납입시 국가에서 주는 혜택2025.05.041. 청년도약계좌 청년들의 경제 안정을 위한 청년도약계좌가 곧 출시된다. 매달 70만원씩 납입하면 5년간 최대 5천만원을 모을 수 있는 유익한 상품이다. 영끌과 빚투로 경제적인 손실을 입은 청년들을 구제하기 위한 정부의 지원 정책이며, 이를 통해 청년들은 안정적인 자산 증식을 통한 미래 대비가 가능하게 될 것이다. 2. 청년도약계좌 지원 자격 연소득이 6천만원 이하이면서 가구소득 중위 180% 이하인 만 19세~34세 이하의 청년이 대상인 비과세 금융상품이다. 청년들이 이 상품에 가입하기 위해서는 먼저 본인이 지원 자격이 되는지를 ...2025.05.04
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과세의 요건2025.01.191. 과세물건 수입물품이 과세물건이며, 수입신고 시의 성질과 수량이 과세물건이 된다. 다만 특정한 사유가 발생하여 관세를 징수할 때는 예외적으로 관세법에 따로 규정한 때의 성질과 수량이 과세물건이 된다. 2. 납세의무자 납세의무자는 국가에 대해 관세를 납부하여야 할 법률상 의무를 지는 자로, 원칙적으로 물품을 수입하는 하주이다. 다만 관세사가 수입신고하여 통관된 물품에 대해 납부세액에 부족이 있을 때 신고인이 하주를 명백히 하지 못하거나 하주의 주소 등이 불명확할 때는 그 신고인인 관세사가 수입하주와 연대하여 납세의무자가 되는 경우...2025.01.19
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부가가치세법상 과세표준 계산2025.01.021. 부가가치세법상 과세표준 부가가치세법상 과세표준은 기업이 부과된 부가가치세를 계산하기 위한 기준입니다. 과세표준은 일반적으로 매출액에서 매입가액을 차감한 가액으로 구성되며, 이를 기반으로 부가가치세를 계산합니다. 하지만 과세표준의 계산 방법은 매우 복잡하며, 부가가치세법상의 다양한 예외 규정과 특수한 사례들 때문에 쉽게 혼란스러워질 수 있습니다. 따라서 기업들은 정확한 과세표준 계산을 위해 전문가의 도움이 필요하며, 이를 위해 부가가치세법상의 최신 규정과 사례들을 항시 파악하고 있어야 합니다. 2. 과세표준 계산 방법 과세표준 ...2025.01.02
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부가가치세법 상 과세표준 계산2025.01.021. 과세표준 계산의 일반원칙 재화 또는 용역의 공급에 대한 과세표준은 경우에 따라 다르게 계산됩니다. 금전으로 대가를 받은 경우에는 그 대가, 금전 이외의 대가를 받은 경우 자기가 공급한 재화 혹은 용역의 시가, 외상 판매나 할부판매의 경우 공급한 재화의 총 가액 등으로 계산합니다. 과세표준에는 대금, 요금, 수수료 등 재화 혹은 용역을 공급받는 자로부터 받는 금전적 가치 있는 모든 것이 포함되며, 부가가치세, 매출 할인 및 매출에누리와 환입 등은 포함되지 않습니다. 외화로 대가를 받은 경우 공급시기 이전에 환전한 금액이나 공급시...2025.01.02
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법인세법상 세무조정과 소득처분의 논리를 회계와 연관하여 논하시오2025.01.211. 법인세법상 세무조정 세무조정은 기업이 통상적으로 공정하다거나 타당하다고 인정되는 기업회계기준에 따라서 작성한 재무제표상의 당기순손익을 기초로 삼아서 세법 상의 규정에 기초하여 익금과 손금을 조정해서 정확한 과세소득을 산출하기 위한 일련의 절차로 정의된다. 세무조정은 사업연도 말의 결산서에 손비로서 계상한 경우에만 세법에서 인정하는 결산조정사항과 법인세 신고서에만 계상해도 되는 신고조정사항으로 구분된다. 2. 법인세법상 소득처분 기업회계상 당기순이익과 법인세법상의 각각의 사업연도의 소득금액은 유사하지만 상이한 부분 역시 존재한다...2025.01.21
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부가가치세법 상 과세표준 계산에 대해서 설명하세요2025.01.201. 부가가치세법상 과세표준의 계산 부가가치세는 재화나 용역의 공급이나 재화의 수입 등의 거래에 대해서 부과되는 세금이다. 과세표준은 세금을 부과하게 되는 기준이며, 과세표준에 정해진 세율을 곱하면 부담해야 하는 세액이 산출된다. 부가가치세 과세표준의 경우 전단계세액공제방식을 채택하고 있으며, 과세표준은 매출세액의 산출기준인 재화나 용역의 공급가액이 된다. 과세표준 계산의 원칙에는 공급받는 사람이 건넨 금전과 공급하는 자가 공급한 물품의 시가, 공급받는 자가 대가로서 건넨 물품의 시가 등의 순서대로 적용된다. 또한 자기의 책임 및 ...2025.01.20
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종합부동산세의 세율체계와 개선방안2025.05.011. 종합부동산세의 개념 종합부동산세는 과세기준일을 기준으로 국내에 소재하는 재산세 과세 대상 주택과 토지를 유형별로 구분해서 인별 합산한 결과 공시가격의 합계액이 각 유형별 공제금액을 초과하는 경우에 초과분에 대해서 과세되는 세금이다. 재산세와 별개로 토지와 건물을 많이 보유하고 있거나 보유하고 있는 부동산의 가액이 큰 사람들에게 부과하는 세금이다. 2. 종합부동산세의 세율 체계 종합부동산세의 과세기준일은 매년 6월 1일이며, 주택과 나대지, 잡종지 등의 종합합산토지와 빌딩, 상가, 사무실 등의 별도합산토지로 구분해서 기준금액을 ...2025.05.01
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