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새마을운동 분석2025.05.111. 새마을운동 새마을운동은 해외에서 진행됐던 일련의 계몽운동과는 차원이 다른 운동으로, 주민이 자율적으로 의사결정, 목표설정, 갈등조정에 참여하였다는 점과, 분권화 된 지역개발에서부터 국가경제개발 5개년 계획을 이룩한 점, 더불어 국민정신교육까지 이뤄 냈다는 점에서 굉장히 독자적이다. 지역개발부터 국민들을 대상으로 진행한 근면, 자조, 협동의 계몽까지 국가부흥을 일으킨 '새마을운동'의 큰 업적은 전 세계적으로도 높이 평가받고 있다. 2. 새마을운동의 기획관리 새마을운동은 행정조직과 추진체계를 통해 집행되어 정부가 주민들의 변화를 ...2025.05.11
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논문 요약, 부동산개발이익환수제도의 주요쟁점과 개선방안2025.05.151. 부동산 개발이익 환수제도 본 논문은 개발이익환수제도의 주요 쟁점과 개선방안에 대해 논의하고 있다. 개발이익환수제도는 부동산 개발을 통해 막대한 이익이 발생하면, 그 이익을 공익 실현을 위해 환수되어야 한다는 요구에 따라 1990년대 제정되었고, 시행된 지 30여 년이 흘렀다. 그러나 현행 개발이익환수제도는 국민이 공감할 수 있는 제도가 아니라고 할 수 있다. 이는 토지에 내재한 공공성과 토지로부터 발생하는 개발이익 공유화에 대한 사회적 공론화가 매우 부족하기 때문이다. 따라서 충분한 공론화를 거쳐 사회적 합의를 도출하고, 토지...2025.05.15
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고도 경제성장으로 인한 한국 사회의 양극화와 불평등2025.01.241. 한국 사회의 양극화와 불평등 한국 사회는 고도의 경제성장을 이루었지만, 그 과정에서 양극화와 불평등 문제가 심각해졌다. 특히 신자유주의 시대를 거치며 대다수 국민이 빈곤의 위협을 느끼고 있다. 계층 간 이동이 어려워지고 '빈인빅 부익부' 현상이 나타나고 있다. 이는 단순히 노력만으로는 성공하기 어려워졌음을 보여준다. 2. 동자동 쪽방촌의 열악한 주거 환경 서울 용산구 동자동 쪽방촌은 한국 사회의 소외 계층과 빈곤층이 밀집한 지역이다. 주민들은 열악한 주거 환경에서 살아가고 있으며, 건강권과 인간의 존엄성마저 보장받기 어려운 상...2025.01.24
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부동사개발 관련 실패사례 분석2025.01.191. 용산국제업무지구 개발사업 개요 용산국제업무지구 도시개발사업은 철도청 부지와 서부이촌동 지역을 통합개발함으로써 국제업무기능을 갖춘 지역을 조성하는 부동산 PF 사업이다. 해당 사업은 2006년 코레일의 부채 탕감을 목적으로 사업의 필요성이 제기되었는데, 2007년 사업자 공모를 시작하여 약 7년간 지연되는 등 문제를 겪고 결국 2013년 도시개발구역의 지정 해제가 이루어지며 무산되었다. 2. 용산국제업무지구 개발사업 구조 용산국제업무지구 개발사업은 공공기관 주도의 민간공모형 PF 사업이다. 코레일은 최대출자자로서 사업관리의 책임...2025.01.19
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주거지 개발 및 정책_공공임대주택 정책의 국내외 사례 비교2025.01.181. 공공임대주택 개요 공공임대주택은 정부나 공공기관이 제공하는 임대주택으로, 저소득층, 청년층, 신혼부부, 노인 등 주거 취약계층에게 적정한 임대료로 주거지를 제공한다. 이는 주거 불안을 해소하고, 사회적 평등을 증진시키며, 주택 시장의 안정성을 확보하는 데 중요한 역할을 하여 주거권 보장과 사회적 배제 방지 및 주거 복지 향상에 기여한다. 2. 한국의 공공임대주택 정책 한국의 공공임대주택 정책은 주거 기본법과 공공주택특별법을 통해 규정되며, 서울주택도시공사(SH공사)와 한국토지주택공사(LH공사)가 주도적으로 공공임대주택을 공급하...2025.01.18
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고도 경제성장으로 인한 한국 사회의 양극화와 불평등2025.01.241. 가난과 빈곤의 비가시화 1988년 서울올림픽을 앞두고 정부가 도시 미관을 위해 판자촌을 강제로 철거하면서 가난한 이들을 더욱 가난한 처지에 몰아넣었다. 오늘날에도 도시재개발 사업으로 인해 가난한 이들이 쫓겨나고 있지만, 이들의 존재가 가려지면서 우리 사회는 가난과 빈곤에 대한 감수성이 둔해졌다. 가난을 보이지 않게 만드는 것은 문제를 해결하려는 시도조차 불가능하게 만든다. 2. 도심 내 계층 간 격차 동자동은 서울의 대표적인 부와 빈곤의 상징적 공간이다. 최고급 호텔 힐튼 옆에 위치한 쪽방촌은 도시의 저임금 노동력을 공급하는 ...2025.01.24
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국유지 개발방식 및 현황, 사례2025.01.291. 국유지 개발 방식 국유지 개발 방식은 국유재산관리기금 투입에 의한 기금개발, 정부의 업무를 대신하는 위탁기관에 의한 위탁개발, 부동산신탁회사에 의한 신탁개발, 민간 사업자와 공동출자하여 개발하는 민간참여개발이 있다. 각 개발 방식별 사업추진 절차와 특징이 제시되어 있다. 2. 국유지 개발 현황 국유지 개발 현황을 살펴보면 2018년 현재 기준 완료 18건, 추진 중 19건으로 총 37건이다. 대부분이 위탁개발 방식으로 진행되었으며, 주로 청사 또는 관사로 활용되었다가 노후화되거나 청사의 이전으로 수요가 발생한 국유지에 대한 개...2025.01.29
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고도 경제성장으로 인한 한국 사회의 양극화와 불평등2025.01.241. 빈곤과 불평등 빈곤은 전 세계적인 해결과제이며, 우리사회는 헌법에 '평등'의 가치에 대해 기술되어 있지만 평등한 사회가 아니다. 불평등은 인간 삶의 질을 악화시키고, 사회갈등을 고조시키며, 불안정성을 높인다. 이러한 불평등의 결과로 누군가는 빈곤해지게 된다. 정부는 이러한 빈곤과 불평등을 내버려두어서는 안 되며, 적극적 개입을 통해 사각지대를 최소화하고 불평등을 완화시켜 평등한 사회, 계층의 이동이 가능한 사회로의 변화를 추구해야 할 것이다. 2. 쪽방촌 및 불량주거공간 개선의 필요성 쪽방은 매우 협소하고, 위생관리 문제도 취...2025.01.24
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고도 경제성장으로 인한 한국 사회의 양극화와 불평등 문제2025.01.241. 동자동 쪽방촌의 열악한 주거 환경 동자동은 서울역 맞은편에 위치한 서울 최대 규모의 쪽방촌으로, 1,083명이 열악한 환경에서 살고 있다. 대부분의 쪽방에는 싱크대와 수도가 없어 취사와 위생이 어렵고, 냉난방 시설도 제대로 작동하지 않아 주민들의 건강과 생명을 위협하고 있다. 이러한 열악한 주거 환경으로 인해 동자동 주민들의 평균 수명이 한국 남성 평균 수명보다 3년 가까이 짧은 것으로 나타났다. 2. 쪽방촌 건물주들의 빈곤 비즈니스 동자동 쪽방촌 건물주들은 하나의 건물을 수십 개의 쪽방으로 쪼개서 적은 월세를 받고 건물을 운...2025.01.24
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노량진수산시장 갈등 사례 분석 및 해결방안 제시2025.01.251. 노량진수산시장 갈등 노량진수산시장은 서울에서 가장 큰 수산물 도매시장 중 하나로, 오랜 역사를 가지고 있습니다. 이 시장은 전통적인 방식으로 운영되어 왔으나, 시설 노후화와 현대화 필요성이 대두되면서 갈등이 시작되었습니다. 갈등의 주요 원인은 시장 현대화를 위한 재개발 계획과 관련해 수협중앙회와 시장 상인들 사이의 이해관계가 충돌했기 때문입니다. 수협중앙회는 노후된 시설을 개선하고, 보다 청결하고 효율적인 환경을 조성하기 위해 새로운 시설로의 이전을 추진했지만, 상인들은 임대료 상승, 점포 크기 축소, 그리고 이전에 따른 영업...2025.01.25
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