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미국이 기반시설 사업에 미국산 자재를 사용하도록 하는 이유2025.05.041. 미국의 자국보호무역주의 러시아와 우크라이나 전쟁 이후 세계 경제 침체로 각국이 자국보호무역주의를 추구하고 있다. 미국은 인플레이션 감축법과 반도체지원법을 통해 자국 무역을 보호하고 중국 경제에 대한 규제를 강화하고 있다. 이는 중국뿐만 아니라 유럽, 한국, 일본에게도 피해를 주고 있다. 2. 미국산 자재 인정 기준 처음에는 중국산 반도체 장비와 첨단기술, 자국 반도체 산업 육성과 전기차 및 전기차 배터리 산업에 자국보호무역주의를 적용했다. 이제는 그 범위를 목재, 플라스틱, 금속 등 건설 자재 전반으로 확대하고 있다. 미국산으...2025.05.04
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포스트 코로나 시대 건설 경영환경의 변화와 과제2025.11.111. 새 정부의 건설정책 방향 새 정부는 민간중심의 역동 경제를 최우선 정책으로 제시하며, 규제 혁파를 통한 기업 투자 활성화와 일자리 창출을 강조하고 있다. 국토교통부는 부동산 정책, 교통 인프라 혁신, 청년 지원 등 6개 과제를 주관하며, 특히 ICT 기술 기반의 융합 기술을 접목한 교통 인프라의 질적 향상을 추진하고 있다. 건설 산업은 디지털화, 안전 강화, 저탄소 구조 등의 혁신이 요구되며, 기술적 역량을 강조하는 입찰평가제도로의 개편이 예상된다. 2. 우크라이나-러시아 전쟁의 건설산업 영향 2022년 2월 발발한 전쟁으로 ...2025.11.11
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부동산 사업장의 공매 전환 원인 분석2025.11.121. 원자재 가격 상승 러시아-우크라이나 전쟁으로 인한 세계 경제 침체와 러시아의 에너지 무기화 정책으로 해외 원자재 가격이 급상승하면서 한국 건설 기업들에게 치명적인 타격을 주고 있다. 건설 자재 가격의 급등은 건설 기업들의 원가 상승을 초래하여 사업 채산성을 악화시키고 있다. 2. 미분양 증가 아파트 준공 후에도 부동산 경기 하락으로 신축 아파트조차 미분양 가능성이 크게 증가하고 있다. 미분양으로 인한 자금 회수 지연은 건설 기업들의 자금 유동성 악화를 초래하며, 일부 기업들은 준공을 완료하지 않고 중도에 건설을 포기하는 사례가...2025.11.12
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건설산업의 사회적 자본과 기업의 사회적 책임2025.11.181. 건설산업의 사회적 자본 건설산업에서 재무적 자본과 함께 사회적 자본의 중요성이 증대되고 있다. 사회적 자본은 신뢰, 협력, 상호작용을 통해 사회집단에 긍정적 영향을 미치는 것으로, 관계자본과 시스템자본으로 구분된다. 건설산업은 서비스 특성상 거래 전에 신뢰가 필수적이며, 사회적 신뢰도 10% 상승 시 경제성장률이 0.8%P 증가한다. 건설산업의 지속가능한 발전을 위해 투명성, 공정성, 상생협력 등 사회적 자본 축적이 필수적이다. 2. 기업의 사회적 책임(CSR) 기업의 사회적 책임(CSR)은 기업이 환경경영, 윤리경영, 사회공...2025.11.18
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친환경 건축계획 각론 및 사례 (열섬현상, 환경오염, 건설자재 재활용)2025.04.261. 열섬현상 열섬현상은 도시화로 인해 녹지면적이 줄어들고 인공열과 대기오염물질 증가로 도시 중심부의 온도가 주변지역보다 높아지는 현상을 말한다. 이로 인해 폭염일수와 열대야 일수가 증가하여 도시민의 경제와 건강에 영향을 미치고 있다. 건축물의 벽면녹화와 옥상녹화는 열섬현상을 감소시키는 데 효과적이다. 2. 환경오염 건축물은 에너지, 물, 전기 및 자재 소비가 많고 배출가스 배출량도 많아 환경오염의 주요 원인이 되고 있다. 건설폐기물 처리 과정에서 발생하는 소음, 먼지, 비용 증가, 안전문제 등도 환경오염 문제를 야기한다. 따라서 ...2025.04.26
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[자료조사] 나비 뭄바이 국제공항 터미널 프로젝트 분석2025.01.281. 나비 뭄바이 국제공항 터미널 프로젝트 나비 뭄바이 국제공항 터미널 프로젝트는 인도 뭄바이 지역에 위치한 대규모 공항 건설 프로젝트입니다. 총 면적 약 2,042헥타르, 총 예산 USD 2.5 billion으로 계획되어 있으며, 단계별 완공을 목표로 하고 있습니다. 주요 참여 기업으로는 Adani 그룹, Larsen & Toubro (L&T), CIDCO가 있습니다. 이 프로젝트의 목표는 인도의 주요 항공 허브 구축, 국제 및 국내 항공 교통 수요 충족, 최신 기술과 혁신적 설계 도입, 지역 경제 활성화 및 일자리 창출 등입니다...2025.01.28
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한국 주택 착공 급감의 원인과 부동산 시장 전망2025.11.131. 주택 착공 물량 감소 러시아-우크라이나 전쟁으로 인한 세계 경제 침체와 해외 원자재 가격 상승으로 한국의 주택 착공이 작년 대비 50% 이상 급감했다. 수도권과 지방 모두 약 5만채 수준으로 감소했으며, 이는 부동산 경기 활성화의 불확실성, 건설 원자재 상승에 따른 분양가 인상, 미분양 주택 증가 우려 등이 주요 원인이다. 2. 금리 인상과 대출 금리 상승 미국의 금리 인상(자이언트 스탭)으로 세계 각국의 기준 금리가 올라가면서 국내 대출 금리도 급상승했다. 이는 주택 구매 수요를 감소시키고 주택 착공 감소를 더욱 심화시키는 ...2025.11.13
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2023년도 주거용 부동산 가격의 하락 요인을 수요 및 공급측면에서 설명하고 왜 부동산 가격이 하락하는지 설명하시오.2025.01.221. 수요 측면의 하락 요인 높은 금리로 인한 대출 이자 부담 증가로 주택 구매 수요가 크게 감소했습니다. 또한 경기 침체로 인한 경제적 불확실성도 주택 구매를 주저하게 만들었습니다. 2. 공급 측면의 하락 요인 대규모 입주 물량이 쏟아지며 공급 과잉이 발생했습니다. 특히 대구와 같은 지역에서는 미분양 물량이 적체되면서 가격 하락을 부추겼습니다. 또한 공사비 증가와 분양가 상승도 주택 시장의 부담으로 작용했습니다. 3. 수요 감소와 공급 과잉의 복합적 요인 이러한 수요 감소와 공급 과잉의 복합적인 요인들이 맞물리면서 2023년 주거...2025.01.22
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3D 프린팅 기술을 활용한 소형 건축물 제작 서비스2025.05.101. 3D 프린팅 건설 기술 3D 프린팅 기술을 건설 현장에 적용하여 기존 거푸집 공정의 한계를 극복할 수 있습니다. 3D 프린팅 기술을 통해 재료와 인력을 절감하고 제품의 품질을 일정하게 유지할 수 있으며, 안전사고 위험도 낮출 수 있습니다. 이를 통해 건축비를 절감하고 건설 프로세스를 간소화할 수 있습니다. 2. 소형 건축물 시장 소형 건축물 시장은 연간 2조 원 규모로 추정되며, 경쟁사가 1,000여 개 정도로 완전 경쟁 시장입니다. 3D 프린팅 기술은 소형 건축물의 내구성과 설계 자유도를 높일 수 있어, 소비자 맞춤형 비정형...2025.05.10
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최근 주택시장의 상승 원인과 해결 방안 및 대량공급 방안 제시2025.01.031. 주택시장 상승 원인 주택시장의 상승은 전반적인 경제 상황, 금리 정책, 투자자들의 주택 구매 경향 등 다양한 요인의 영향을 받는다. 경기 회복과 실업률 감소로 인한 소비자 구매력 증가, 중앙은행의 금리 인하 및 경기부양 정책, 주택을 안전한 투자 수단으로 여기는 투자자들의 행태 등이 주택 수요를 증가시켜 가격 상승을 초래한 것으로 볼 수 있다. 2. 주택시장 해결 방안 주택시장의 과도한 가격 상승을 억제하고 안정화하기 위해서는 다양한 정책적 접근이 필요할 것으로 보인다. 금리 인상, 투기 억제 정책, 공급 확대 등 종합적인 대...2025.01.03
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