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앞으로의 건설산업 동향과 전망2025.11.181. 건설산업 디지털 혁신 건설산업은 AI기술, 건설자동화, 모듈러 기술 등 디지털 혁신에 대한 투자와 관심이 높아질 것이다. 스마트 건설기술의 현장 적용 기회가 증가하며, 드론과 BIM을 통한 효율적인 유지보수, 웨어러블 기술을 통한 안전 관리가 가능해진다. 이러한 기술 발전은 건설 생산성과 안전성을 향상시키고 국내 건설 경쟁력을 높이는 데 도움을 준다. 2. 비대면 업무 환경 및 근무형태 변화 언택트 문화 확산으로 건설산업에서도 재택근무, 탄력 근로 등 근로형태가 변화한다. 온라인을 통한 자재 주문 활성화, 원격 회의 및 건설 ...2025.11.18
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발틱운임지수로 확인하는 글로벌 지표2025.01.201. 발틱운임지수(Baltic Dey Index, BDI) 발틱운임지수(Baltic Dey Index, 이하 BDI)란 1999년 말부터 발표된 지수로, 철강이나 곡물 등 포장하지 않고 내용물을 운반하는 벌크선의 운임지수로서 사용된다. 운임지수는 화물 종류나 배의 크기에 따라 다양하다. 그중에서도 BDI는 선박의 크기에 따라 4종류의 화물운임과 용선료 지수를 가중평균으로 산정한다. BDI는 세계 해운시장에 있어 운송비와 관련된 중요한 지표이며, 글로벌 무역 및 제조 활동을 가늠할 수 있기에 대표 선행지표로 활용된다. 2. BDI와 ...2025.01.20
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2022년 대한민국 부동산 전망2025.04.261. 경제성장과 회복세 2021년 국내외 빠른 경제 회복 국면이 있었으나, 변이 바이러스 확산, 공급망 불안, 중국 리스크 등으로 성장 동력이 저하될 가능성이 있다. 국내외 경제성장률은 올해 대비 소폭 둔화될 것으로 전망되나 양호한 수준을 유지할 것으로 보인다. 2. 인플레이션 지속성 수요 급증 대비 원자재 공급 부족, 공급병목에 따른 글로벌 생산 및 물류 차질로 국내외 높은 인플레이션이 당면할 것으로 전망된다. 하반기 이후 원자재 공급이 소폭 증가하고 공급병목 현상이 완화될 것으로 보이나, 국내외 물가상승률은 과거 대비 높은 수준...2025.04.26
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2022년 하반기 세계경제 및 한국경제 전망2025.05.021. 세계 경제 전망 KIEP는 2022년 세계 경제 성장률 전망치를 종전 전망치 대비 1.1%p 경기 내림세로 접어들 전망이다. 코로나 특수로 급증했던 글로벌 내구재, 비대면 IT 수요의 증가속도가 느려지면서 수출이 주도하는 성장세가 약해질 것이기 때문이다. 세계 주요 기업들이 위기 기간 중 중간재 재고를 다수 축적해 놓았다는 점, 향후 경기 하향 우려가 크다는 점을 고려할 때 글로벌 부품 및 소재 수요가 둔화할 가능성이 크다. 다만 코로나와 공존 시행으로 서비스 소비가 점진적으로 회복되고 공급 부족에 따른 가격상승으로 신규착공이...2025.05.02
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부동산 사업장의 공매 전환 원인 분석2025.11.121. 원자재 가격 상승 러시아-우크라이나 전쟁으로 인한 세계 경제 침체와 러시아의 에너지 무기화 정책으로 해외 원자재 가격이 급상승하면서 한국 건설 기업들에게 치명적인 타격을 주고 있다. 건설 자재 가격의 급등은 건설 기업들의 원가 상승을 초래하여 사업 채산성을 악화시키고 있다. 2. 미분양 증가 아파트 준공 후에도 부동산 경기 하락으로 신축 아파트조차 미분양 가능성이 크게 증가하고 있다. 미분양으로 인한 자금 회수 지연은 건설 기업들의 자금 유동성 악화를 초래하며, 일부 기업들은 준공을 완료하지 않고 중도에 건설을 포기하는 사례가...2025.11.12
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최근의 국내경제동향 연구 보고서 작성2025.05.141. 2022년 경제 동향 2022년 경제 동향에 대해 살펴보면, 코로나와 우크라이나 사태의 영향으로 교역조건이 악화되어 경기회복세가 약화되었다. 성장률은 2%대로 회귀하여 2.5%를 기록할 것으로 예상된다. 수출은 중국 경기둔화로 2.5% 성장에 그칠 것이며, 설비투자와 건설투자도 각각 2.1%와 1% 성장에 머물 것으로 전망된다. 민간소비는 3% 미만의 2.8% 성장에 그칠 것으로 예상되며, 물가상승률은 3.8% 수준에 이를 것으로 보인다. 금리인상과 인플레이션 등으로 소비심리가 위축되고 있는 상황이다. 2. 경제 전략 경제 전...2025.05.14
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한국 주택 착공 급감의 원인과 부동산 시장 전망2025.11.131. 주택 착공 물량 감소 러시아-우크라이나 전쟁으로 인한 세계 경제 침체와 해외 원자재 가격 상승으로 한국의 주택 착공이 작년 대비 50% 이상 급감했다. 수도권과 지방 모두 약 5만채 수준으로 감소했으며, 이는 부동산 경기 활성화의 불확실성, 건설 원자재 상승에 따른 분양가 인상, 미분양 주택 증가 우려 등이 주요 원인이다. 2. 금리 인상과 대출 금리 상승 미국의 금리 인상(자이언트 스탭)으로 세계 각국의 기준 금리가 올라가면서 국내 대출 금리도 급상승했다. 이는 주택 구매 수요를 감소시키고 주택 착공 감소를 더욱 심화시키는 ...2025.11.13
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최근 주택시장의 상승 원인과 해결 방안 및 대량공급 방안 제시2025.01.031. 주택시장 상승 원인 주택시장의 상승은 전반적인 경제 상황, 금리 정책, 투자자들의 주택 구매 경향 등 다양한 요인의 영향을 받는다. 경기 회복과 실업률 감소로 인한 소비자 구매력 증가, 중앙은행의 금리 인하 및 경기부양 정책, 주택을 안전한 투자 수단으로 여기는 투자자들의 행태 등이 주택 수요를 증가시켜 가격 상승을 초래한 것으로 볼 수 있다. 2. 주택시장 해결 방안 주택시장의 과도한 가격 상승을 억제하고 안정화하기 위해서는 다양한 정책적 접근이 필요할 것으로 보인다. 금리 인상, 투기 억제 정책, 공급 확대 등 종합적인 대...2025.01.03
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주식 매크로 투자 가이드 - 업종 분석 전략2025.11.171. 매크로 투자와 업종 분석 매크로 투자자는 개별 기업보다 업종 전체를 먼저 살펴야 한다. 개별 주식의 움직임은 기업 실적보다 업종의 사건에서 비롯되는 경우가 많다. 자동차, 제지 같은 경기 순환 업종은 경기 변화에 민감하게 반응하며, 불경기 시 가장 먼저 하락한다. 농업, 전자, 제약 등은 수출 지향적이고, 금융 서비스, 의료는 수입 의존도가 낮다. 거래 업종 중심으로 시장을 관찰하여 적절한 시기에 좋은 업종의 우량주를 선택하는 능력이 중요하다. 2. 업종별 순환매 전략 업종별 순환매는 시장을 업종으로 분류하여 관리하는 개념이다...2025.11.17
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2024년 경제금융시장 전망2025.01.161. 2024년 경제·금융시장 전망 2024년 중 인플레이션 압력이 축소되고 글로벌 통화긴축이 종료되면서 금융여건은 점차 완화될 전망으로 보입니다. 하지만 '3고 현상'과 저출산 고령화 진전으로 저성장 장기화 우려가 큽니다. 즉, 중장기적 관점에서 구조적 변화들로 인해 형성될 새로운 균형점에 주목할 필요가 있습니다. 2. 3고 현상 3고 현상이란 고물가, 고금리, 고환율이 동시에 발생하는 현상을 말합니다. 이러한 현상은 경제 불안정을 초래할 수 있으며, 정부와 중앙은행의 적절한 정책 대응이 필요합니다. 3. 국내 경기 글로벌 교역 ...2025.01.16
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