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대형보다 소형 주택의 가격 하락폭이 더 큰 이유2025.05.041. 정비사업 최근 정비사업이 본격적으로 결실을 맺으면서 소형 주택의 가격 하락폭이 더 큰 것으로 나타났다. 정비사업으로 인해 소형 주택의 공급이 늘어나면서 가격 하락이 가속화되었다. 2. 투자 성향 다주택자들이 중대형 아파트보다 소형 아파트에 투자하는 성향이 있어, 집값 하락 시 소형 주택의 물량이 더 많이 저가로 처분되었다. 이에 따라 소형 주택의 가격 하락폭이 더 크게 나타났다. 3. 금리 인상 미국 연방준비위원회의 금리 인상으로 인한 한국은행의 금리 인상으로 대출이 어려워지면서 그동안 소형 평수의 아파트가 인기가 많았던 것이...2025.05.04
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투자 결정시 고려해야 할 수익률과 위험2025.05.151. 수익률과 위험 투자에 있어서 수익률은 투자액에 대한 기대수익의 비율로 정의할 수 있다. 투자에 따른 기대수익률을 계산하는 산식은 매도금액에서 매입금액을 뺀 매매차익에서 투자기간 동안 발생한 현금흐름을 가감한 후 매입금액으로 나누고, 해당 수치에 100을 곱하여 퍼센트로 환산하여 나타낼 수 있다. 한편 투자에는 위험이 존재하며, 예기치 못한 상황에 의해 투자자들은 손실을 겪기도 한다. 따라서 투자자는 기대수익과 위험을 비교하여 적정 선에서 투자를 계획해야 한다. 2. 안전중시 투자 성향 작성자는 본인의 투자 성향을 안전중시로 인...2025.05.15
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[투자론] 투자 결정시 고려해야 할 요인으로 수익률과 위험이 있다. 두 개념을 설명하고, 본인은 수익률과 위험 중 어떤 쪽을 더 고려하는지 이유를 설명하시오.2025.01.201. 수익률의 개념과 중요성 수익률은 투자를 통해 얻을 수 있는 잠재적인 이익을 의미하며, 투자자가 자본을 투입한 결과로 얻는 경제적 성과를 측정하는 척도이다. 수익률은 일반적으로 투자 원금 대비 이익의 비율로 표현되며, 투자 성과를 평가하는 중요한 기준이 된다. 수익률은 여러 형태로 나타날 수 있으며, 대표적으로 배당수익률, 자본이득수익률, 총수익률 등이 있다. 수익률은 투자 결정 시 핵심적인 고려 요소이며, 투자자에게 투자 대상의 매력도를 평가할 수 있는 정보를 제공한다. 2. 위험의 개념과 중요성 위험은 예상한 수익이 실현되지...2025.01.20
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투자 결정시 고려해야 할 요인으로 수익률과 위험2025.01.031. 투자 결정에서 수익률과 위험 투자에는 시간의 흐름과 불확실성의 요소가 포함되어 있습니다. 수익률은 투자로 인해 발생하는 이익을 나타내며, 위험은 자산을 잃을 수 있는 가능성을 의미합니다. 이 두 개념은 상충하는 지점이 있어 높은 수익률과 낮은 위험을 동시에 달성하기 어렵습니다. 투자자는 자신의 투자 성향에 맞는 수익률과 위험의 균형을 찾아야 합니다. 2. 개인의 투자 의사결정 투자자는 위험을 선호하는지 회피하는지에 따라 투자 방식이 달라집니다. 위험을 선호하는 사람은 높은 수익률을 위해 위험을 감수하지만, 위험을 회피하는 사람...2025.01.03
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투자 결정시 고려해야 할 요인으로 수익률과 위험이 있다2025.05.141. 수익률의 개념 수익률은 투자 자본에 대한 산출 비율을 이야기한다. 더 쉽게 설명해보자면 수익률은 내가 투자한 금액에 비해 어느 정도의 수익률을 올렸는지, 내가 투자한 원금과 새로 들어온 돈을 비교한 것을 이야기한다. 수익률은 기대수익률, 요구수익률, 실현수익률로 분류할 수 있다. 2. 위험의 개념 위험은 투자자가 투자 이후에 받게 되는 수익이 얼마나 불확실한지를 판단하는 기준이다. 즉 투자자가 예상한 수익률 결과에 비해 실현될 결과가 어느 정도로 벗어났는지를 생각해보면 되는 것이다. 높은 수익률에는 언제나 높은 위험이 따르기 ...2025.05.14