총 48개
-
투자 결정시 고려해야 할 요인으로 수익률과 위험2025.01.211. 수익률(Return)의 개념과 중요성 수익률은 투자로 인해 얻은 이익을 초기 투자금액으로 나눈 비율로, 투자의 성과를 측정하는 가장 기본적인 지표이다. 수익률은 투자 성과 평가의 기준이 되며, 다양한 투자 대안을 비교하는 척도로 사용된다. 또한 투자자의 기대 수익 실현 여부를 판단하는 기준이 되고, 포트폴리오 구성 및 자산 배분의 근거가 된다. 2. 위험(Risk)의 개념과 중요성 위험은 투자로 인해 발생할 수 있는 손실의 가능성 또는 예상 수익률과의 편차를 의미한다. 위험은 투자 결과의 불확실성을 측정하는 지표이며, 투자자의...2025.01.21
-
소형 오피스텔 매매 인기의 원인과 수익성2025.01.111. 소형 오피스텔 매매 인기 최근 오피스텔이 가격 폭락이 이어지고 있는 아파트에 비해 월세 수익성이 높아 투자 부동산으로써 인기가 높아지고 있다. 원래 오피스텔은 아파트에 비해 투자의 매력이 없었지만, 최근 소형 오피스텔 수익률의 상승세가 계속되고 있다. 그 이유는 1인 가족, 2인 가족이 늘어나면서 가전제품이 완비되어 있고 보안에 탁월하며 생활 편의성까지 더해 주상복합까지 더한 나홀로 가족을 위한 소형 오피스텔이 사회 구성원들에게 더욱더 필요해졌기 때문이다. 2. 소형 오피스텔 수익성 오피스텔은 애초부터 구매를 통해 시세 차익을...2025.01.11
-
[제주대 대학생을 위한 실용금융] 토론2025.05.151. 실용금융을 선택하게 된 이유 실용금융 수업을 선택한 이유는 미래를 미리 준비하고, 돈의 가치를 배우며, 효율적인 금융 관리법을 배워 경제적으로 자립할 수 있는 능력을 기르기 위해서이다. 또한 수업 내용이 실생활에 어떻게 적용되는지 이해하고 성숙해질 수 있다는 점에서 선택하게 되었다. 2. 금리 변화에 대한 설명 금리가 상승하면 대출금리가 올라가 소비와 기업 투자가 줄어들어 경기가 둔화될 수 있다. 반면 금리가 하락하면 대출이 활성화되고 소비와 기업 투자가 증가하여 경기가 활성화될 것으로 예상된다. 3. 연금저축과 연금보험의 차...2025.05.15
-
투자 결정시 고려해야 할 요인으로 수익률과 위험2025.05.061. 투자의 정의 투자는 이자소득이나 자본이득을 목적으로 자금을 지출하는 행위이다. 즉 장기적으로 더 높은 수익을 얻고자 가격 변동성이 있는 투자 수단인 채권, 주식 혹은 간접투자상품을 구입하는 것을 말한다. 그리고 여기서 가격 변동성이 있다는 점은 투자의 결과가 반드시 양의 수익이 아닌 음의 수익을 가져올 수도 있다는 말이다. 즉 수익에 불확실성이 있다는 의미이므로 이러한 수익의 불확실성을 위험이라고 부르고 있다. 2. 투자에 따르는 위험 투자를 하게 되면 우리는 언젠가 투자위험이라는 현실을 직면해야 할 때가 온다. 보통 펀드의 ...2025.05.06
-
주식시장의 역사와 사람들의 심리2025.05.021. 주식시장의 역사 주식시장은 수천 년 전부터 존재하며, 역사상 가장 오래된 주식시장은 네덜란드의 암스테르담 증권거래소입니다. 현재의 형태와 같은 주식시장은 18세기 말부터 형성되었으며, 미국에서는 1792년 뉴욕 증권거래소가 설립되어 현재까지 세계 최대 규모의 주식시장 중 하나로 자리 잡고 있습니다. 2. 주식시장의 매매기법 주식시장에서는 매수와 매도라는 두 가지 거래 방법이 있습니다. 주식을 매수할 때는 주가가 상승할 것으로 예상되기 때문에 주식을 구매하며, 주식을 매도할 때는 주가가 하락할 것으로 예상되기 때문에 주식을 판매...2025.05.02
-
자산운용사의 펀드 선택기준과 포트폴리오 선택기준 비교2025.01.151. 펀드 선택기준 펀드 투자는 직접 투자가 아니라 투자 전문가에게 투자를 일임하는 것이므로, 펀드 운용 전문가의 과거 실적과 전문성이 중요한 선택 기준이 된다. 과거 수익률, 운용 방식 등 펀드 운용 실적에 대한 검토가 필요하다. 2. 포트폴리오 선택기준 포트폴리오 투자는 직접 투자 대상을 선정하고 분석해야 하므로, 투자 자산의 안전성, 미래 현금흐름, 시장 변화 등에 대한 면밀한 예측이 중요한 선택 기준이 된다. 과거 추세보다는 미래에 대한 정밀한 예측이 더 중요하다. 3. 투자 방식에 따른 차이 펀드 투자는 전문가에게 일임하므...2025.01.15
-
재무관리의 위험과 수익률2025.04.301. 수익률과 위험 수익률은 투자를 통해 얻는 수익금을 투자금으로 나눈 비율을 의미합니다. 일반적으로 수익률이 높으면 위험도 높습니다. 위험은 단순히 수익률이 악화될 가능성이 아니라 상황에 따라 수익률이 좋아지기도 하고 나빠지기도 하는 편차, 즉 분산이나 표준편차를 의미합니다. 편차가 크면 나빠졌을 때의 충격으로 인해 사업을 중단해야 하는 위험이 발생할 수 있습니다. 2. 기대 수익률과 위험 계산 경기 상황에 따른 A주식과 B채권의 기대 수익률과 위험(분산, 표준편차)을 계산해 보았습니다. A주식의 기대 수익률은 12%, 분산은 0...2025.04.30
-
투자 결정시 고려해야 할 요인으로 수익률과 위험2025.05.071. 수익률 수익률은 투자 대비 수익에 대한 지표로써 과거의 수익률을 토대로 미래의 수익률을 예측하여 투자 결정의 기준이 된다. 투자 분석에서 정확한 수익 예측은 불가능하지만, 위험의 경우를 감안하여 최적의 투자 결정을 도모할 수 있다. 투자는 현재의 소비를 희생하여 미래의 소비로 전환하는 행위이고 희생을 감수한 만큼 투자에 대한 수익을 기대하기 때문에 투자자의 효용을 극대화할 수 있는 명확한 지표가 필요하다. 2. 위험 투자시 불확실성과 위험을 구분할 수 있어야 한다. 불확실성은 예측이 어려운 요인으로써 변수에 따라 결과인 수익률...2025.05.07
-
투자 결정시 고려해야 할 요인으로 수익률과 위험2025.04.271. 투자 위험 투자에는 시장위험, 인플레위험, 경영 위험, 이자율위험, 유동성 위험 등 다양한 위험이 존재한다. 시장 위험은 전체적인 주식 시장, 부동산 시장, 특정 산업의 경기 변동으로 인해 투자 대상의 기대 수익이 변하는 위험이다. 인플레 위험은 투자 수익률이 인플레이션을 감당하지 못해 실질 수익률이 마이너스가 되는 위험이다. 경영 위험은 투자 대안을 제공한 측이 어려움에 처해 이자, 배당금 등의 약속을 지키지 못할 위험이다. 이자율 위험은 자본 시장의 이자율 변화에 따라 기존 투자 대안의 가격이 변하는 위험이다. 유동성 위험...2025.04.27
-
투자 결정시 고려해야 할 요인으로 수익률과 위험2025.04.251. 수익률의 개념 수익률은 투자 행위를 통해 발생하는 현금흐름 전반을 의미하며 보편적으로는 '투자 기간에 발생한 총수익'을 투자 시점에서 평가한 '매입가격(자산의 가치)'으로 나눈 비율로 계산된다. 수익률에는 채권의 수익률, 주식의 수익률, 투자 기간별 수익률 등 다양한 종류가 있으며, 기대수익률은 확률분포의 개념을 투자의사 결정에 반영하여 미래에 발생할 것으로 기대되는 수익률을 계산해내는 것이다. 2. 위험의 개념 위험은 불확실성에서 야기되는 손해 가능성을 의미하며, 체계적 위험과 비체계적 위험으로 구분된다. 체계적 위험은 정부...2025.04.25
1 / 5
