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대출금리와 부동산의 관계2025.01.151. 대출금리와 부동산 가격의 관계 대출금리가 오르면 대출 이자 부담이 증가하여 부동산 구매력이 낮아지게 됩니다. 이에 따라 부동산 매도자들이 가격을 내리게 되고, 구매자들도 줄어들어 부동산 가격이 하락하게 됩니다. 이는 공급과 수요의 기본 원리에 따른 것으로, 미미가 지구오락실 프로그램에서 정확하게 설명한 바와 같습니다. 2. 주택담보대출 LTV와 이자 부담 주택 구매 시 최대 40%까지 주택담보대출을 받을 수 있습니다. 대출금리가 2.59%에서 3.84%로 상승할 경우, 동일한 대출 금액에 대해 월 이자 부담이 약 20만원 증가...2025.01.15
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시중 은행의 대출금리 인하에도 영끌족들이 고통이 커진 이유2025.04.301. 대출금리 인하 시중 은행들이 금융당국의 요청에 따라 주택담보대출과 전세자금대출 등의 대출금리를 인하했지만, 이 혜택은 신규 대출자에게만 적용되어 기존 대출자들의 고금리 부담은 여전히 지속되고 있다. 2. 영끌족의 고통 증가 대출금리 인하에도 불구하고 고금리 기조가 지속되면서 빚 부담을 토로하는 차주들이 늘고 있다. 특히 '영끌족'으로 불리는 차주들의 고통이 가중되고 있다. 3. 포괄임금제 포괄임금제는 연장·야간·휴일 근로 등을 연봉에 미리 포함시켜 얼마나 오래 일하든 정해진 수당만을 지급하는 제도로, 근로자의 권리를 침해할 수...2025.04.30
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한국 대기업의 남녀간 급여 격차가 발생하는 이유2025.05.031. 여성 직원 연봉 한국 대기업에서 여성 직원의 평균 연봉은 남성의 70%에도 미치지 못하는 수준이다. 특히 평균 급여가 남성은 8710만원, 여성은 5880만원으로 큰 격차가 있는 것으로 나타났다. 2. 정보통신 업종 업종별로 살펴보면 정보통신 업종이 8930만원으로 여성 직원 평균 연봉이 가장 높은 것으로 드러났다. 3. 사교육비 지출 가계 소비를 줄이기 위해서는 소득에 비해 과하게 지출하는 사교육비를 줄여야 한다. 공교육에 대한 불신에서 시작된 사교육비 지출의 증가는 국가 교육의 발전을 저해하는 요소이다. 4. 대출 금리 상...2025.05.03
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한국 가계의 초과저축이 경제회복에 미치는 영향2025.05.031. 초과저축이 경제회복에 미치는 영향 한국 가계의 누적 초과저축액이 지속적으로 증가하고 있지만, 미국은 반대로 지속적인 감소를 보이고 있다. 한국의 부동산 시장과 부채 상황이 선진국보다 좋지 않기 때문에 초과저축이 경제회복에 얼마나 도움을 줄지가 관건이다. 가계 소비를 줄이기 위해서는 소득 대비 과도한 사교육비 지출을 줄여야 한다. 또한 서민들의 월급 인상이 되지 않는 상황에서 대출 금리 상승으로 인한 이자 부담이 문제가 되고 있다. 2. 저축 금액이 국가 전체 소비 뒷받침 한국 가계가 보유한 저축 금액이 국가 전체의 소비를 뒷받...2025.05.03
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2금융권과 3금융권의 급증하는 연체율과 연체 금액의 이유2025.05.031. 2금융권과 3금융권의 연체율 및 연체 금액 급증 작년의 금리 인상과 부동산 시장 붕괴 등으로 서민들이 대출이자와 원금을 갚지 못하는 경우가 늘어났다. 2금융권과 3금융권의 연체액은 모두 3조원을 넘고 연체율도 3%를 넘어 최악의 지표를 보여주고 있다. 서민들의 월급 인상은 되지 않는 상황에서 대출 금리는 계속 오르는 것이 문제다. 2. 가계 소비 감소와 사교육비 지출 문제 가계 소비를 줄이기 위해서는 소득에 비해 과하게 지출하는 사교육비를 줄여야 한다. 공교육에 대한 불신에서 시작된 사교육비 지출의 증가는 국가 교육의 발전을 ...2025.05.03
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인구 감소가 국가에 미치는 좋은 영향과 나쁜 영향2025.05.021. 1인당 GDP 성장 인구 증가 속도가 둔화되면 국가 GDP 성장은 둔화되지만 1인당 GDP는 더욱 빠르게 성장할 수 있다. 선진국들의 사례를 통해 이를 확인할 수 있다. 또한 사교육비 지출 감소를 통해 가계 소비를 줄일 수 있다. 2. 노동 인력 감소 인구 감소의 즉각적인 영향은 노동 인력이 감소하는 것이다. 이로 인해 서민들의 월급 인상이 이루어지지 않고 대출 금리가 계속 오르는 문제가 발생할 수 있다. 1. 1인당 GDP 성장 1인당 GDP 성장은 국가 경제 발전의 중요한 지표입니다. 이는 국민 개개인의 생활 수준 향상과 ...2025.05.02
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기존에 체결된 대출 계약의 금리를 낮출 수 있는 방법2025.05.021. 기존 대출 계약 조정의 어려움 기존에 체결된 대출 계약은 조정이 힘들다. 물건을 산 후에 할인 행사가 열린다고 해서 가격 차액을 받을 수 없는 것과 마찬가지라고 생각하면 된다. 가계 소비를 줄이기 위해서는 소득에 비해 과하게 지출하는 사교육비를 줄여야 한다. 공교육에 대한 불신에서 시작된 사교육비 지출의 증가는 국가 교육의 발전을 저해하는 요소다. 2. 대출 기준금리 하락 시장금리에 연동되는 대출 기준금리가 하락하면 금리를 낮출 수 있다. 서민들의 월급 인상은 되지 않는 상황에서 대출 금리는 계속 오르는 것이 문제다. 늘어나는...2025.05.02
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국민의 20퍼센트는 한 달 평균 소득이 200만원에 못 미치는 이유2025.05.021. 최저임금에도 못 미치는 소득 작년 최저임금이 191만4440원인 것을 감안하면, 다섯 가구 중 한 가구가 최저임금에도 못 미치는 소득을 벌고 있는 것이다. 가계 소비를 줄이기 위해서는 소득에 비해 과하게 지출하는 사교육비를 줄여야 한다. 공교육에 대한 불신에서 시작된 사교육비 지출의 증가는 국가 교육의 발전을 저해하는 요소다. 2. 균등화 처분가능소득 5분위 배율은 5.53배 소득 1분위와 5분위의 소득 격차를 보여주는 균등화 처분가능소득 5분위 배율은 5.53배로 작년보다 0.18배포인트 감소했다. 서민들의 월급 인상은 되지...2025.05.02
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집주인은 갑, 세입자는 을로 통하던 전세 시장의 판도가 뒤집히고 있는 이유2025.04.261. 전세 시장의 변화 전세 시장에서 세입자의 입지가 강해지고 있는 이유는 높은 대출 금리로 인한 전세 수요 감소와 세입자가 집주인을 면접하듯 심사하는 등의 변화 때문이다. 이에 따라 세입자의 목소리가 커지고 있으며, 집주인들이 곤경에 처하는 경우도 발생하고 있다. 2. 높은 대출 금리 높은 대출 금리로 인해 전세 수요가 줄어들면서 전셋값이 급락하고 있다. 이로 인해 세입자의 입지가 강해지고 있다. 3. 세입자의 심사 세입자들이 집주인을 면접하듯이 심사하는 경우가 늘어나고 있다. 또한 집주인이 세입자의 대출 이자를 지원하거나 인테리...2025.04.26
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한국은행이 여수신금리가 앞으로 하락할 것으로 전망하는 이유2025.05.031. 세계적인 통화정책 속도 조절 정책 세계적인 통화정책 속도 조절 정책과 시중 은행들의 대출 가산금리 인하 정책이 맞물린 결과로 여수신금리가 하락할 것으로 전망됩니다. 가계 소비를 줄이기 위해서는 소득에 비해 과하게 지출하는 사교육비를 줄여야 합니다. 2. 고정금리형과 변동금리형 대출 금리차 축소 최근의 고정금리형과 변동금리형 대출 금리차 축소는 소비자들의 경제 안정에 기여했습니다. 서민들의 월급 인상이 되지 않는 상황에서 대출 금리가 계속 오르는 것이 문제이며, 늘어나는 이자를 갚기 위해 기존의 소비를 극단적으로 줄여야 하는 부...2025.05.03