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민사소송법 과제 - 소장2025.05.081. 소장 이 소장은 원고 홍길동이 피고 이중개와 박사기를 상대로 제기한 손해배상 청구 소송에 대한 내용입니다. 원고는 피고들과의 아파트 매매 계약에서 계약금과 중도금을 반환받지 못했으며, 피고 1이 원고에게 빌린 채무도 변제하지 않았다고 주장하고 있습니다. 따라서 원고는 피고들에게 계약금과 중도금 반환, 그리고 채무 변제를 요구하고 있습니다. 1. 소장 소장은 개인이나 기관이 특정 분야의 자료를 수집하고 보존하는 행위를 의미합니다. 소장은 개인의 관심사나 전문성, 기관의 목적과 특성에 따라 다양한 형태로 이루어질 수 있습니다. 개...2025.05.08
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채권각론2공통 甲과 乙은 2024 9 1 甲 소유의 X 주택을 1억 원에 매매하기로 합의하였다 甲과 乙의 甲과 乙의 법률관계는 어떻게 되는가2025.01.261. 주택 매매 계약에서의 위험부담 주택 매매 계약에서 목적물인 X 주택이 화재로 소실된 경우, 甲과 乙 간의 법률관계를 결정하는 핵심 쟁점은 위험부담 문제입니다. 민법 제537조에 따르면 쌍무계약에서 한쪽의 책임 없는 사유로 이행이 불가능하게 된 경우 상대방은 대가의 지급을 면할 수 있습니다. 이에 따라 X 주택의 소실로 甲의 소유권 이전 의무가 이행 불능 상태가 되었으므로, 乙은 잔금 지급 의무에서 면제되며 이미 지급한 계약금과 중도금을 반환받을 수 있습니다. 2. 계약 해제와 원상회복 X 주택의 소실로 계약 목적이 달성될 수 ...2025.01.26
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공인중개사의 손해배상책임 보장과 계약금 반환채무이행 보장2025.11.161. 손해배상책임의 보장 개업공인중개사는 거래 중 발생할 수 있는 손해에 대해 보상하는 제도를 통해 책임을 보장받는다. 매매계약서 작성 오류로 거래가 취소되는 경우 등 발생하는 손해에 대해 중개사가 배상책임을 부담하며, 전문 보험사와의 계약을 통해 책임 보장을 받을 수 있다. 오류 및 누락(E&O) 보험은 과실, 오류, 누락으로 인한 손해배상을 제공하며 방위비, 합의금, 판결금을 포함한다. 2. 계약금 등 반환채무이행의 보장 부동산 거래에서 구매자가 지불하는 계약금(보증금)의 반환 문제를 해결하기 위한 제도이다. 중개사는 거래 완료...2025.11.16