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도시재생사업과 로스만 모형 분석2024.09.191. 서론 급변하는 현대사회에서는 사회구조나 복잡성으로 인해 지역에 따라 도시개발의 양상이 다양하게 나타난다. 각 지역의 특성에 따라 지역사회의 특성이나 정책이 각각 다른 방향으로 시행되는 경우가 많다. 그로 인해 각 지역사회의 실정에 맞는 정책의 시행이 요구되고 있는데, 지방자치제가 실시된 이후 이에 대한 주민참여나 여론형성이 더욱 적극적으로 이루어지면서 생활밀착형 지방행정이 강화되고 그로 인해 정책 또한 생활밀착형에 맞게 계획되고 시행되는 추세이다. 일반적으로 산업화와 도시화가 진전되면서 도시개발의 초점이 주민생활과 상관없게 되...2024.09.19
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행복계약을 맺은사람들2024.09.271. 서론 현대 사회는 물질적 풍요와 기술의 발전에도 불구하고 많은 사람들이 진정한 행복을 찾지 못하고 있다. 개인주의의 확산과 사회적 불평등의 심화로 인해 공동체 의식은 약화되고, 사람들은 자신만의 세계에 갇혀 살아가는 경향이 강해졌다. 이러한 시대적 흐름 속에서 강상준 저자의 『행복계약을 맺은 사람들: 복지국가의 원초적 약속에 관한 이야기』는 우리에게 깊은 통찰을 제공한다. 이 책은 복지국가의 본질과 개인의 행복이 어떻게 연결되어 있는지를 다양한 관점에서 조명하며, 사회 구성원 모두가 함께 행복해질 수 있는 길을 모색한다. 본인...2024.09.27
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건물관리 상생2024.10.081. 상생주택의 개념 및 특징 1.1. 상생주택의 의의 상생주택은 서울시에서 민간의 토지와 공공의 재원을 결합하여 공급하는 새로운 형태의 공공주택이다. 상생주택의 핵심 특징은 민간이 소유하고 있지만 활용도가 낮은 토지를 활용하여 장기전세주택을 건설하고 공급하는 것이다. 이를 통해 민간은 토지의 용도지역 상향이나 도시계획시설 해제와 같은 규제 완화 혜택을 받아 토지를 보다 합리적으로 개발할 수 있게 되고, 시는 장기전세주택 정책을 위한 안정적인 자원을 확보할 수 있게 된다. 또한 민간과 공공이 협상을 통해 사업의 주요 사항들을 ...2024.10.08
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양도소득세 면제조건2024.10.011. 부동산 양도소득세 중과제도 개선 1.1. 다주택자 양도세 중과제도 현황 및 문제점 우리나라 정부는 2004년 이후 부동산에 대한 투기적 수요를 억제하고 부동산 가격 안정을 위해 부동산 양도차익에 대하여 중과세하는 제도를 도입하여 시행 중이다. 이는 다주택자가 보유한 부동산을 양도할 경우 기본세율에 20% 또는 30%를 추가 가산하여 양도소득세를 부과하는 것이다. 이러한 다주택자 양도세 중과제도는 부동산 투기 억제와 부동산 시장 안정화를 목적으로 도입되었으나, 실효성과 부작용 등 다양한 문제점이 지적되고 있다. 첫째, 다주택...2024.10.01
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윤석열정부의부동산정책2024.10.291. 서론 1.1. 부동산의 기본 개념과 정책 협의의 부동산은 우리나라 민법 99조 1항에 규정되어 있어 토지와 정착물을 말한다. 준 부동산인 의제부동산은 등기, 등록 등의 공시방법을 갖춤으로써 부동산으로 취급되는 특정의 동산이나 동산과 일체로 된 부동산 집단을 의미한다. 광의의 부동산은 협의의 부동산과 준 부동산을 합친 개념이다. 부동산과 관련된 대표적인 제도로는 부동산 거래규제와 부동산 이용규제가 있다. 토지이용규제는 개별토지 이용자의 토지 이용행위를 바람직한 방향으로 유도하기 위한 법률적이고 행정적인 규제이다. 대표적인 부...2024.10.29
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청년월세지원 정책이 무엇인지와 정책 형성 과정2025.06.081. 서론 1.1. 청년월세지원 정책의 개요 청년월세지원 정책은 경제적 여건이 어려운 청년들의 주거 안정을 돕기 위해 정부가 시행하는 정책이다. 청년들의 주거비 부담을 경감시켜 독립적으로 생활할 수 있도록 지원하는 것을 목적으로 한다. 정부는 청년층의 평균 월세 부담액을 감안하여 일정 금액의 월세를 지원하고 있다. 지원 대상은 대체로 만 19세 이상 39세 이하의 저소득 청년 가구로, 가구소득과 자산 기준을 충족해야 한다. 지원금은 매월 일정 금액을 직접 지급하거나 청년의 주거비를 일부 보조하는 방식으로 제공된다. 청년들의 주거 ...2025.06.08
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대학생들을 위한 저금리 대출과 고금리 저축 상품의 우대의 명암2025.07.311. 서론 1.1. 대학생들을 위한 저금리 대출과 고금리 저축 상품의 우대 대학생들에게는 저금리 대출과 고금리 저축 상품 혜택이 제공되고 있다. 정부는 대학생들의 주거 및 생활 안정을 위해 다양한 금융 지원 정책을 마련하고 있는데, 그중에서도 저금리 대출과 고금리 저축 상품의 우대가 대표적이다. 먼저, 대학생들을 위한 저금리 대출로는 버팀목전세자금대출, 신혼부부 전용 주택 전세자금 대출, 주택도시기금의 개인상품 중 주택전세자금대출 등이 있다. 이들 대출은 무주택 대학생이나 신혼부부를 대상으로 하며, 전세보증금의 70~80% 수...2025.07.31
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현대사회는 과거와 달리 결혼을 필수가 아닌 선택의 문제로 인식되고 있습니다. 최근엔 비혼주의라고 이야기하는 분들 또한 보입니다. 이러한 인식을 가지고 있으면서도 결혼을 선택한다면 가장 중요한 이유는 무엇인가요? 그 이유에 대해 이야기를 나눠 봅시다2025.07.251. 서론 결혼은 개인의 선택이 되어가고 있다. 과거에는 결혼이 필수적인 것으로 여겨졌지만, 최근 들어 결혼을 선택적인 것으로 인식하는 경향이 증가하고 있다. 또한 비혼주의라 불리는 현상도 등장하고 있다. 이러한 인식 변화 속에서 결혼을 선택하는 가장 중요한 이유는 무엇일까? 개인의 애정과 호혜 관계, 가정의 안정성과 경제적 이점 등이 결혼을 선택하는 주요 이유로 나타나고 있다. 사랑과 애정을 나누며 상대방과의 관계에서 기쁨과 행복을 느끼고, 상호 지지와 협력을 통해 서로의 삶을 더욱 발전시키고자 하는 욕구가 크게 작용한다. 또...2025.07.25
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여성복지론 중간고사2025.05.121. 여성복지론 중간고사 1.1. 사례관리 계획 및 실행 1.1.1. 가족 및 개인 현황 사정 가족 및 개인 현황 사정이다. 김선영(여, 1977년 9월 17일, 만 46세)은 서울시 도봉구 쌍문동 응답주택 101호에 거주하는 한부모 가족이다. 가족은 본인, 18세 아들 성선우, 6세 딸 성진주로 구성되어 있다. 김선영은 남편이 사망한 후 시어머니 명의의 주택에서 무상으로 거주하고 있지만, 시어머니가 이 집 담보로 대출을 받아 상환하지 못하면 경매에 넘어갈 위기에 처해 있다. 김선영은 우울증과 불면증을 호소하고 있으며, 남편 연...2025.05.12
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현재상황에서 본인에게 꼭 필요한 복지정책이 있었으면 하는것을 제시2025.04.191. 청년층 주거 안정 지원 정책의 필요성 1.1. 청년층의 주거 문제 현황 청년층의 주거 문제는 매우 심각한 상황이다. 최근 통계청에서 발표한 자료에 따르면, 2023년 기준으로 20대와 30대 청년층 중 절반 이상이 주거 문제로 인해 경제적 어려움을 겪고 있다. 특히 서울과 같은 대도시 지역에서는 주거 비용이 급격히 상승하고 있어, 청년들이 자립하기 위한 주거 공간을 마련하는 데 큰 어려움을 겪고 있다. 2023년 서울의 전세가 평균 가격은 약 6억 원에 달했으며, 이는 청년들이 감당하기에 매우 부담스러운 금액이다. 월세 또한...2025.04.19
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