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5종류의신축이음2024.09.251. 서론 1.1. 개항장 문화지구의 개요 인천 개항장 문화지구는 1883년 외세에 의해 개항된 이후 일제강점기를 거치면서 식민지 경제수탈 항구로 기능했던 역사를 가지고 있다. 그러나 동시에 청·일 및 유럽 등 각국의 조계지를 중심으로 다양한 근대문물이 유입되어 수도권의 관문 항구로 성장·발전하면서 금융·유통·행정 등의 경제적 중심지 역할을 담당하였다. 이후 경제개발 4개년 계획에 따라 1974년 인천항 갑문 및 부두시설이 확장되면서 우리나라 산업화와 수출경제를 선도하는 산업항으로 성장해왔다. 그러나 신항 건설로 항만 기능의 쇠퇴...2024.09.25
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황리단길2024.09.201. 부동산 개발 기획론 상권 조사와 입지분석 1.1. 상권분석 개요 분석일자 2019-06-24 창업후보지 경상북도 경주시 기준상권 제2상권 업종 대분류 음식 중분류 커피점/카페 소분류 커피전문점/카페/다방이다. 상권분석개요에 따르면 이 상권은 정보 분석을 통해 커피전문점/카페/다방 업종에 대한 현황과 추이, 경쟁력을 파악하여 해당 업종의 창업 적합성을 판단하고자 한 것으로 보인다. 세부적으로 선택영역의 커피전문점/카페/다방 업종의 업소 현황, 추이, 상세평가 지수 등을 분석하고 있다. 이를 통해 창업 후보지로서의 적합성과 잠재...2024.09.20
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도시재생2024.09.111. 도시재생의 개념 1.1. 도시재생의 정의 도시재생이란 변화되는 산업구조 및 신도시 위주의 도시 확장으로 인해 상대적으로 낙후된 기존 도시에 새로운 기능을 도입하고 창출함으로써 도심지역에서의 인구 및 산업의 회귀를 촉진하고 재활성화를 모색하기 위한 사업을 의미한다. 즉, 도시재생은 기존 도시의 물리적, 경제적, 사회적, 문화적 환경을 종합적으로 개선하여 도시의 활력을 회복하고자 하는 노력이라고 할 수 있다. 1.2. 도시재생의 등장배경 2000년대 초반 도시재생 적극적 논의가 시작되었으나, 이후 물리적 환경을 개선하던 기존의 ...2024.09.11
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도시재생사업과 로스만 모형 분석2024.09.191. 서론 급변하는 현대사회에서는 사회구조나 복잡성으로 인해 지역에 따라 도시개발의 양상이 다양하게 나타난다. 각 지역의 특성에 따라 지역사회의 특성이나 정책이 각각 다른 방향으로 시행되는 경우가 많다. 그로 인해 각 지역사회의 실정에 맞는 정책의 시행이 요구되고 있는데, 지방자치제가 실시된 이후 이에 대한 주민참여나 여론형성이 더욱 적극적으로 이루어지면서 생활밀착형 지방행정이 강화되고 그로 인해 정책 또한 생활밀착형에 맞게 계획되고 시행되는 추세이다. 일반적으로 산업화와 도시화가 진전되면서 도시개발의 초점이 주민생활과 상관없게 되...2024.09.19
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남포동 문제점2024.10.311. 지역사회 문제 해결을 위한 실천 방안 1.1. 지역사회 문제 사정 1.1.1. 부산광역시 진구의 지역사회 문제 요즘에 진구가 발전하는 모습을 보면 옛날과 다른 것을 볼 수 있다. 아파트가 이전에 비해서 상당히 많이 생기고 있다. 옛날 방식의 아파트 형식에서 벗어나서 지금은 다른 도시에서 흔히 볼 수 있는 고층 아파트를 쉽게 볼 수 있다. 급속하게 발전이 이루어지면서 발생한 문제는 환경적인 문제이다. 이전에는 환경적으로 문제가 없는 청정도시라고 불리는 지역이었으나 도시의 발전이 이루어짐에 따라서 환경이 많이 파괴되었다. 이것...2024.10.31
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과시적 소비문화2024.11.051. 문화의 변화에 따른 과시소비의 심화 1.1. 서론 우리나라는 강도높은 입시 공부에 특화된 나라이다. 때문에 스스로 마련한 소득이 아닌 부모에게서 받은 용돈으로 수동적인 소비를 할 수밖에 없었고 학교나 부모, 기타 여건에 의해서 소비에 많은 제약이 따르게 된다. 결국 청소년들은 고등학교를 졸업하기 전까지 돈을 벌고 쓰는 올바른 방법과 경제적 자립의 중요성에 대해 배울 기회를 갖지 못하며 대부분의 청소년들이 20세 이후로 처음 실질적인 경제생활에 발을 내딛게 된다. 그 이전에는 생활에 반드시 필요한 의·식·주 소비가 경제생활의 ...2024.11.05
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한국형 젠트리피케이션2024.11.281. 젠트리피케이션 개념과 유형 1.1. 젠트리피케이션의 정의와 역사 젠트리피케이션(Gentrification)은 원래 영국의 사회학자 루스 글래스(Ruth Glass)가 1964년에 처음 사용한 용어로, 그녀는 당시 런던의 첼시나 햄프스테드 지역과 같은 하층계급 주거지역이 재개발되면서 중산층 계층이 유입되는 현상을 관찰하고 이를 지칭하기 위해 "젠트리피케이션"이라는 용어를 만들었다" 이 용어의 어원이 지주계급 또는 신사 계급을 뜻하는 "젠트리(Gentry)"에서 비롯된 것은 그녀가 마르크시스트(Marxist) 관점에서 이 현상을...2024.11.28
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지역브랜딩2025.05.111. 지역브랜딩의 이해 1.1. 지방소멸의 위기와 새로운 접근법 지방소멸이란 수도권 이외 지역이 사라져서 없어지는 것을 의미한다. 한국의 심각한 저출산 문제와 수도권 집중 현상은 지방소멸을 가속화시키고 있다. 지역사회가 유지되기 위한 기본 조건은 인구이지만, 저출산으로 인해 지방의 인구가 감소하고 지방과 수도권의 인프라 차이는 지방 인구 중에서도 청년들의 이탈을 심화시키고 있다. 2022년 11월 산업연구원에 따르면 전국 228개 시·군·구의 인구 변화를 조사한 결과, 지방소멸 위험도가 높은 소멸위기 지역은 총 59곳으로 조사되었...2025.05.11
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도시는 왜 불평등한가2025.05.311. 도시 문제와 해결방안 1.1. 도시 불평등의 발생 원인 도시 불평등의 발생 원인은 다음과 같다. 도시에는 선도적 기술 및 지식 중심지와 같은 소수의 슈퍼스타 도시들과 그 외 도시 간 경제적 격차가 심화되는 '승자독식 도시화' 현상이 나타나고 있다. 슈퍼스타 도시들은 가장 높은 수준의 혁신을 창출하고 가장 많은 글로벌 자본과 투자를 통제하고 끌어들이지만, 그 혜택은 주로 창조계층 노동자에게 주어져 노동계층과 서비스계층은 주거비를 감당하기 힘든 상황에 놓이게 된다. 또한 문화예술 중심도시의 주택가격 상승은 예술가들을 외곽으로...2025.05.31
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도시는 왜 불평등한가2025.05.311. 도시의 불평등 현황과 대응방안 1.1. 도시 불평등의 원인과 실태 과거 도시 위기는 경제적 기능 상실에 따른 도심 공동화 현상이었지만, 새로운 도시 위기는 불평등 심화와 주택가격 상승이다. 이는 경제적·인종적 분리와 공간적 불평등이 교외 지역에서도 일반화되고 있기 때문이다. 현재 도시에는 소수의 슈퍼스타 도시와 다수의 정체된 도시 간 경제적 격차가 심화되는 '승자독식 도시화' 현상이 나타나고 있다. 슈퍼스타 도시들은 가장 높은 수준의 혁신을 창출하고 가장 많은 글로벌 자본과 투자를 끌어들인다. 그러나 그 혜택은 주로 창조...2025.05.31
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